Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa | Asuntorengas Oy

Kerrostalo | 2h, kt, s, kh, lasitettu parveke

Raudikkokuja 1 A 57, Hakunila, Vantaa

Hinta

159 000 €

Koko

34,5 m²

Vuosi

2022

Tässä ihanassa 7 kerroksen kodissa huonekorkeus on tavanomaista korkeampi ja luonnonvaloa tulvii asuntoon lähes huoneen korkuisista ikkunoista. Lasitetulla n 9,5 m2 parvekkeella voit nauttia upeista maisemista, mennä omaan saunan jälkeen vilvoittelemaan, juoda rauhassa kahvisi ja nauttia auringon säteistä ja seurata vuodenaikojen vaihtumista. Avokeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja tyylikkäät, kaapistot. Laatua arvostava ihastuu korkeatasoiseen vaaleaan tammiseen lautaparkettiin. Tilava ja edustava kylpyhuone ja lasiseinäinen sauna. Asunto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, lähellä Hakunilan monipuolista palveluvalikoimaa, jonka avulla nautit sujuvasta arjesta ja aktiivisesta vapaa ajasta. Keskeinen sijainti ja erinomaiset kulkuyhteydet. Kuljet Helsinkiin n. 40 minuutissa ja omalla autolla alle puolessa tunnissa. Suunnitteilla olevan pikaraitiotien valmistumisen myötä liikkuminen helpottuu entisestään. Yhtiöllä on neljä ensimäistä asumisvuotta yhtiölainan osalta lyhennysvapaata. Vuokratontin osuus sisältyy hoitovastikkeeseen Pääset myös nauttimaan luonnosta hyville lenkkipoluille jo melkein kotiovelta. Yhtiössä kaukolämpö ja lämmitysjärjestelmänä on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Sisustaminen on helppoa, sillä seinäpattereita ei tarvita. Yhtiön sauna sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Saunaosaston yhteydessä on parveke. Saunan lisäksi yhtiössä on jokaiselle huoneistolle oma lämmin varasto, sekä yhteiskäytössä oleva vaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto. Asunto on vuokrattu ja vuokralainen on irtisanonut vuokrasopimuksen ja lähtee asunnosta 31.5.2024 Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Esteetön kulku Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1368469
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, s, kh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Kerrokset
7/9
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
Vuokrattu

Hinta

Myyntihinta

46 403,52 €

Velkaosuus

112 596,48 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

4 608,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

327,75 € / kk

Pääomavastike

472,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

800,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Uusi hoitovastike 1.7-31.12.2024= 293,25 € (8,5 €/m2)
Pääomavastikkeessa vain koron osuus Koron tarkistus pvm 31.10. Korko 4,952 % 4,052+0,9 marginaali. Lainojen ensimmäinen lyhennys 12/2026. Rahoitusvastiketta ruvetaan keräämään 6 kk aikaisemmin. Lyhennysarvio 673 osaketta x 0,67 € = 450,91 € /kk.
Vesimaksu: Ennakko 20 €/kk (oma mittari)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: luode
ulkopuolinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Yleiskaapelointiverkko ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla
Kohteen lisätiedot
Hoitovastike pitää sisällään tontin vuokran
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot(Novartin valkoiset ovet, välitila VV-matta valkoinen, työtaso valkea puu laminaatti).
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna. peilikaappi, allaskaluste, saunassa lasiseinä. Valkoiset laatat, harmaa tehostelaattaseinä sekä harmaa lattia.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Tammiparketti (Northern White).
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Tammiparketti (Northern White).
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, lämmin varasto ylinkkerros, (eteisen liukuovikaapisto).
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 12, lisätietoa: Autopaikat omilla osakkeilla

Tehdyt remontit
Asunto Oy Vantaan Vestan hallitus tilasi Ahma Insinööreiltä vuosikorjausten ennakkotarkastuksen. Vuosikorjaukset aloitetaan vuoden 2024 alussa. Rakennuttaja järjesti vuosikorjauskokouksen 8.12.2023.
Lisäksi tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa. Rakennus on valmistunut 2022 eikä näköpiirissä ole lähivuosina erityisiä korjaustarpeita uudisrakennuksen normaalien takuukorjausten ja uudelle kiinteistölle ominaisten pienehköjen huoltokorjausten lisäksi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2022: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
2023: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
2024: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
2025: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
2026: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä. PTS suunnitelman laatiminen aloitetaan.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 126 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
52 468,42 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lähitapiola
Tontin vuokra-aika päättyy
8.6.2071

Asunto Oy Vantaan Vesta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: K- Supermarket (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0.05 km)
Bussit (n. 0.5 km)

Tiedustelut
Jukka Petman Myyntijohtaja, LKV 050 5768 tai jukka.petman@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Hakunila, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa | Asuntorengas Oy

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa | Asuntorengas Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.