Kerrostalo | 3 h + avok + s + las.parveke

Teollisuuskatu 30, Konepaja, Helsinki

Hinta

459 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

2018

Valoisa kulmahuoneisto rauhallisen sisäpihan puolella, josta huikea näkymä puiston yli suojellulle Konepajan hallille. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, parveke ei ole kuitenkaan maan tasalla. Vuonna 2018 YIT:n rakentama koti on hyvässä kunnossa. Keittiössä on intergroidut kodinkoneet: kalusteuuni, keraaminen induktiotaso sekä kalustepeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Tilava kylpyhuone ja sauna. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista (n.71 500€) ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta tai jos et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Konepaja on inspiroiva yhdistelmä uutta urbaania arkkitehtuuria ja vanhoja teollisuusrakennuksia. Alue sijaitsee kantakaupungissa Pasila, Alppilan ja Vallilan rajalla. Pasilan juna-asema/Tripla kauppakeskus on kävelymatkan päässä ja ydinkeskustaan pääsee reilussa vartissa pyörällä, ratikalla, metrolla ja bussilla. Avainsanat: Esteetön kulku Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368829

Sijainti

Helsinki Vallila Konepaja
Teollisuuskatu 30, 00520

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + avok + s + las.parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72,5 m²

Kokonaispinta-ala

72,5 m²

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

459 000,00 €

Velaton hinta

459 000,00 €

Neliöhinta

6 331,03 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

72 500,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

340,75 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

72 500,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

427,75 € / kk

Tontin vuokravastike

340,75 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

427,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu lunastushinta on noin 977,30 €/m² ja siihen kulut päälle, jolloin kustannus noin 1000€/m2.

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: vesivastike-ennakko 18,00€/kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Hälytys-/valvontajärjestelmä, parvekkeen puuritilät

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni, asianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiuas, lattialämmitys, suihku, wc, sauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Valter

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2023 3.4.2023. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen
tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: Käsiteltiin hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidon tarpeesta seuraavien viiden vuodenaikana. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten lainanlyhennysten määrällä.

Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Yhtiö on valmistunut 18.6.2019.
Rasitesopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus käyttää As Oy Helsingin Emil tiloissa sijaitsevaa kerhohuone/saunatilaa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 19, lisätietoa: Osakkeina 18 kpl autohallipaikkaa ja yksi moottoripyöräpaikka. Parkkihallissa sähköautojen latausvalmius.

Tehdyt remontit

2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkistus (AsKL mukainen tarkistus, osa vuositarkastusta). 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Erika Consulting Oy. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2021 Asennettu lukkosuojalevyt autohallin porrashuoneen ja UUV-varaston oviin. Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.

Tulevat remontit

2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024 Kylmäkoneiden huollot
2027 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sekä
salaojalinjaston kuvaus
2027 Lämmönjakolaitteiston tarkastus
2028 Energiatodistuksen uusiminen: Vanhenee 3.4.28
2033 Hissin kuntoarvio

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 204 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Asunto Oy Helsingin Valter

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pasilan peruskoulu (n. 0.65 km)
Ruokakaupat: K-Market Alppila (n. 0.75 km), Alepa Porvoonkatu (n. 0.55 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Pikku Duunari (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (n. 0.02 km)
Ratikka 9 (n. 0.17 km)
Juna (Pasila) (n. 0.95 km)
Metro (Sörnäinen) (n. 1.5 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404
sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »