Rivitalo | 5h, k, kph, s, 2xwc, vh, p, ulkovarasto

Kraatarinkuja 4, Varissuo, Turku

Hinta

165 000 €

Koko

116,5 m²

Vuosi

1980

Varissuon parhaalta paikalta vapautuu myyntiin aivan ihana koti! Toimivalla pohjaratkaisulla oleva valoisa rivitalokoti avarin vehrein pihanäkymin. Tässä kahden kerroksen päätyasunnossa on runsaalla säilytystilalla varustettu eteisaula. Tilavasta keittiöstä kulku ruokailutilaan sekä olohuoneeseen, josta käynti viihtyisälle ja suojaiselle etelään avautuvalle terassipihalle. Alakerrassa on myös erillinen wc. Yläkertaan vievät teräksiset portaat ovat upea yksityiskohta. Portaisiin valoa tuo hieno kattoikkuna. Yläaulasta käynti asunnon neljään hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä wc ja sauna. Arkea helpottaa erillinen vaatehuone sekä koko asunnon levyinen parveke. Asunnon pintoja on uusittu vuosien varrella antaen kodille huolitellun ilmeen. Oma huoneistokohtainen huippuimuri pitää huoneilman raikkaana, poistaa kosteuden suihkun ja saunomisen jälkeen sekä tekee pyykin kuivumisesta nopeaa. Asuntoon kuuluu ulkovarasto, joka löytyy sisäänkäynnin vierestä. Vuonna 1980 valmistunut Asunto Oy Kraatarinkuja-taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Hyvin hoidettu ja rauhallinen pihapiiri penkkeineen ja lasten leikkipihoineen kutsuu kesäisin nauttimaan ulkoilmaelämästä. Koulut ja päiväkoti ovat aivan vieressä ja Itäkeskuksen sekä muut alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Bussipysäkille lyhyt matka. Autopaikat sijaitsevat viereisessä Kraatarinkadun hallissa. Alueella on loistavat ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet. Sujuvat liikenneyhteydet niin Turun keskustaan, kuin esimerkiksi läheiseen Skanssin ostoskeskukseen. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö 050 300 9767 riikka.sirvio@km.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 5.6. 13:30 - 13:55
Esittelijänä Riikka Sirviö
p. +35850 300 9767

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1369070
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, 2xwc, vh, p, ulkovarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
116,5 m²
Kokonaispinta-ala
116,5 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
1.6.2024

Hinta

Myyntihinta

163 373,65 €

Velkaosuus

1 626,35 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

1 416,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

378,63 € / kk

Pääomavastike

85,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

464,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 4,1€/m2/kk ja pääomavastike 1 0,0577€/kpl/kk 1.7.2024 alkaen. Autopaikka hallin alatasolla 28€/kk+käytetty sähkö, ylätasolla 13€/kk+käytetty sähkö.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
sisään vedetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, kattojen platform-valaisimet, verhokiskot,, sälekaihtimet, saunan "oskarin oksa", kph kuivausteline, istutukset
Tehdyt remontit
Keittiö kaapistot v.2004, olohuoneen laminaatti ja yläkerran laminaatti v.2014, olohuoneen ja mh1 seinät tapetoitu ja maalattu v. 2023, yläkerran sisäovet uusittu v. 2014, erillinen wc: seinät/ katto sisustuslevy v.2004, pintoja päivitetty vuosien varrella.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: kaapistot, jääkaappi/pakastinx2 Vh: hyllyt
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkösauna. Erillinen wc: käsienpesuallas, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidee, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Kylpyhuone: laatta. Sauna: puupaneeli. Erillinen wc: sisustuslevy
Lattiamateriaali: Kylpyhuone: laatta. Sauna: laatta. Erillinen wc: muovi
Olohuoneen kuvaus
Verhokiskot, sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh1, mh2, mh4: verhokiskot, sälekaihtimet, kaapistot. Mh3: verhokiskot, sälekaihtimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Mh1: tapetti, maalattu, paneeli Mh2: tapetti, maalattu Mh3: tapetti, maalattu, paneeli Mh4: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokous 15.4.2024 päätti toteuttaa säästövaroilla rakennusten ja rakennelmien osittaisen huoltomaalauksen, kustannusarvio enintään n.30 000€ ja aloittaa talojen päätyelementtien uusimisen suunnittelun vuosittaisilla kunnossapitovaroilla, kustannusarvio enintään n.10 000€.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 23, lisätietoa: Autopaikkoja voi tiedustella Akseli Kiinteistöpalvelusta

Tehdyt remontit
Parvekkeet korjattu, vesikattojen kunnostus, varastokoppien uusiminen, etupihojen puoleisten seinien korjaus ja lisälämmöneritys 2002, lukkojen sarjoitus 2004, leikkipihan uusinta 2006, betoniseinien korjaus ja suojaus, takapihan puoleisten seinien ja pavekekaiteiden korjaus, seinien lisälämpöeristys 2008, ikkunoiden ja huoneistojen etupihojen ovien uusinta 2008-2009, pihan puoleisten paneeliseinien ja varastokoppien huoltomaalaus 2009, lämmönvaihtimen uusinta 2011, huippuimurien uusinta 2012, asuntojen terassiovien uusinta 2013, patteritermostaattein uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014, julkisivujen betonielemnettien kunnonstus ja pinnoitus 2016, pihakäytävien asfaltointien kunnostuksia, parvekeovien huoltomaalaus 2017, pihavalaisimien uusinta 2018, aidan uusiminen (metalliaidaksi), sadevesijärjestelmän (ml. sadevesikaivot) parantaminen D-talon eteläpäätyyn 2019, aidan asennus A-talon eteen tontin rajalle 2022, leikkipihan kunnostus 2023, palovaroittimien asennus asuntoihin, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien 5 vuoden aikana: Pihan kunnon ylläpito, perustuksien ja rungon ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, julkisivun puupintojen maalaus, päätyelementtien uusiminen, parvekkeiden, ulko-ovien ja ikkunoiden ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, katon ylläpitohuoltoa; alkuperäisten valokattokupujen uusiminen (*uusitaan tarpeen mukaan, jolloin ko. rakennuksen muut valokuvut myös uusitaan), Huoneistojen märkätilat tarvittaessa; huomioiden, että vesieristys on osakkaan vastuulla, lämmitysputkiston kuntotarkastus, vesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus, huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan; ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, sähkö- ja tietojärjestelmän ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, salaojien pesu ja kuvaus
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
4 426 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kraatarinkuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Varissuon koulu (n. 0.55 km), Turku International School (n. 0.15 km), Turun Normaalikoulu (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: Ruokakauppa (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Varissuon liikekeskus (n. 0.6 km), Varissuon jäähalli (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Koukkarinkadun päivähoitoyksikkö (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.12 km)

Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, etelä
Tiedustelut
Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Varissuo, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Riikka Sirviö

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu | Verso Kiinteistöt Oy Lkv

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu | Verso Kiinteistöt Oy Lkv

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.