Isännöitsijän yhteystiedot
Lopetn Talo ja Tili Oy Riihimäen Talo ja Tili Hämeenkatu 1 LH 1, 11100 Riihimäki puh. 010 231 1360, isaännöitsijä Toni Jousi 010 2311 365, joni.jousi@talotili.fi
Huolto
Kiinteistöhoito Laukkanen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Tehdyt remontit
Saunatilojen korjaukset 2000.
Parvekkeiden korjaukset 2000.
Puhelinkaapelin vaihto 2000.
Yhteisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus 2001.
Kylmiön höyrystimen vaihto 2001.
Parvekkeiden korjaukset 2003.
Viemärilinjojen huuhtelu 2004.
Raja-aidan uusiminen ym. ulkoalueen rakenteiden korjaukset 2005.
Antennijärjestelmän korjaukset 2005.
Autolämpöpistokkeiden ja syöttökaapelin uusiminen 2008.
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008.
LVV-kuntotutkimus Raksystems Anticimex Oy 2008.
Hissikorien sisäpinnat uusittu 2009.
A ja B-talojen välinen viemäri puhdistettu 2009.
Saunan korjaus 2011.
Kaikkien asuntojen kosteusmittaus 2012.
A-ja B-portaiden hissikoneistojen tiivistystyö sekä vaihteistoöljyjen vaihto 2012.
Uusi pesukone pyykkituvalle 2012.
Väestönsuojan perustarkastus Safetum 2014.
A-talon huippuimuri uusittu, Sisäilmapojat 2014.
Kaukol. painemittarin, säätökeskuksen ja venttiilimoottorin uusinta Caverion 2014.
Pihan viemäriputkistojen uusiminen, Hyvinkään Maansiirto Rasimus Oy 2014.
Kuntotutkimus julkisivut. Vahanen Oy 2014.
Kuntotutkimus vesi- ja viemärijohdot. Raksystems Oy 2014.
Jätekatoksen uusiminen ilkivaltana poltetun tilalle 2016.
Käynnistettiin LVI-saneerauksen suunnittelu 2016.
Lämmönjako laitteiston automaatio uusittu 2018.
Linjasaneeraus. Japira Rakennuspalvelut Oy 2018-2019.
- Uusittu vesijohdot, viemärit, IV-kone, kylpyhuoneet ja sähköt asuntojen keskuksiin asti. Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.
Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2019.
Lukoston sarjoitus 2020.
Pihavalaistuksen uusiminen 2020.
B-talon kylmiön korjaus/huolto. Riihimäen Kylmähuolto 2021.
A- ja B-talojen vesikatot uusittu. Kattoisännöinti Oy 2021.
Porraskäytävien sisäänkäyntien katosten uusiminen. Kattoisännöinti Oy 2022.
Hissien kannatinköysien uusiminen. Kone Oyj 2022. Hissien korikaapelien uusiminen 2023,
Tulevat remontit
As. Oy Riihimäen Tähtipihan kunto on rakennusvuoteen nähden hyvä. Hallitus arvio, että seuraavat suuremman korjaustoimenpiteet kohdistuvat hisseihin. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain.
Piha: A talon sisäänkäynnin pihan kunnostus tehdään keväällä 2024, ja vierestä kaadettujen puiden kantojen jyrisintä ja parkkipaikan pidentäinen 2024, autotallin ovien ja B-talon pyöräsuojan oven uusiminen 2024-2025 aikana, rappukäytävien rikkoutuneiden laattojen uusiminen ja rappukäytävien saneeraus seuraavien viiden vuoden sisällä, hissien tekninen käyttöikä alkaa olla lopussa. Hissien uusimiseen tai suurempaan saneeraukseen tulee varautua arviolta 5-10 vuoden sisällä.
Kunnossapitotarveselvitys saatavana välittäjältä.
Energialuokka
F (2018), Insinööritoimisto Vesitaito Oy, energiatodistus on voimassa 19.01.2034 asti
Kaavoitustiedot
Riihimäen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
