Rivitalo | 4h + k + kh (Yj:n mukainen 3h + k + kh)

Mikkolantie 5, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

410 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1960

Hurmaava yksitasoinen rivitaloasunto halutulla Mikkolantien pientaloalueella Oulunkylässä! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan arkkitehti Keijo Petäjän suunnittelemaan yksitasoiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Oulunkylässä. Tämä vuonna 1960 rakennettu paritalo on kokenut merkittäviä parannuksia, kun se muutettiin 5 asunnon taloyhtiöksi vuonna 2005. Samalla uudistettiin kiinteistön sisäiset vesi- ja viemärijohdot, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Vuonna 2020 asunnon pohjaratkaisu sai modernin päivityksen, kun se muokattiin kolmiosta neliöksi, tarjoten näin entistä enemmän tilaa ja joustavuutta perheen arkeen. Huoneiston tilaratkaisut ovat avaria ja valoisia, ja ne mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Asunnon suojaisa piha on täydellinen paikka rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Piha-alue on suunniteltu tarjoamaan yksityisyyttä ja rauhaa, ja se kutsuu nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Sijainti on erinomainen: Oulunkylän juna-asema ja monipuoliset palvelut ovat vain noin kilometrin päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin lapsiperheille kuin rauhallista elinympäristöä arvostaville pariskunnillekin. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen yksitasoiseen kotiin, joka yhdistää harmonisesti modernit mukavuudet ja taidokkaan arkkitehtuurin! Tämä Oulunkylän helmi odottaa uusia asukkaita – ehkä juuri sinua. Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 2.6. 13:00 - 13:30

Huoneisto C, tervetuloa!

Esittelijänä Hanna Daw

p. 0400810002

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20055258

Sijainti

Helsinki Oulunkylä
Mikkolantie 5, 00640 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kh (Yj:n mukainen 3h + k + kh)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1960

Käyttöönottovuosi

1960

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

410 000,00 €

Velaton hinta

410 000,00 €

Neliöhinta

4 823,53 €/m²

Vastike

Hoitovastike

470,05 € / kk

Pääomavastike

170,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

658,14 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 10 015,13 €/ 30.4.2024. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 170,38 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Velkaosuuden voi maksaa ilman lisäkustannuksia kaksi kertaa vuodessa korontarkistuspäivänä: maaliskuussa ja syyskuussa. Muina aikoina pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 150 euroa. Autotalliosuus 1/5 autotallista 1, autotallin hoitovastike: (0,2 x 0,4 x 21 m2 x 5,53 euroa)/m2, yhteensä 9,29 € /kk. Tämän huoneiston autotalliosuuden velkaosuus on 494,87 €/30.4.2024, jota maksetaan rahoitusvastikkeena 8,42 €/kk. Korko- ja rahoitusvastikeosuuksista tehdään tarkastuslaskelma vuoden 2024 lopuksi, jolloin tasataan mahdolliset huoneistokohtaiset yli- ja alijäämät.

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tehdyt remontit

Nykyisen omistajan aikaan huoneistoon teetettiin pintaremontti, jossa, seinäpinnat tasoitettiin ja maalattiin ammattilaisten toimesta, osaan huoneista asennettiin kelluva valkolakattu parkettilattia. Avoin ruokailutila muutettiin kolmanneksi makuuhuoneeksi. Keittiön liesi/uuni (2024), liesituuletin (2024), astianpesukone (2023) ja jää-/pakastinkaappi (2020) uusittu. Keittiöön asennettiin apteekkikaappi (2020). kahteen makuuhuoneeseen ja eteiseen asennettiin uudet säilytyskalusteet
kaikki sisäovet uusittiin ja olohuoneen ja makuuhuoneen välille rakennettiin sisäikkuna säleoven paikalle
kaikki sähkökalusteet (katkaisimet, pistorasiat ja valaisinten kattokiinnitykset) uusittiin
ikkunoiden sälekaihtimet makuuhuoneissa uusittiin ja muissa tiloissa korjattiin, ikkunoihin asennettiin Silent Glissin verhotangot.
huoneiden jalkalistat uusittiin ja huoneisiin asennettiin tauluripustuskiskot.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä/tyydyttävä. Asunnon pinnat ja yleisilme on hyvässä kunnossa, keittiön kalusteet ja kylpyhuone ovat vuosilta 2005 mittavan peruskorjauksen ajalta.

Asbestikartoitus

Ei
Julkisivumaalista / pinnoitteesta 25.5.2021 päivätyn asbestianalyysin mukaan, ei löytynyt asbestia. 2023 asbestinäyte yläpohjan käytöstä poistetun tuloilmakanavan eristeestä. Näyte ei sisältänyt asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Ulkoseinät kevytbetoniharkko

Keittiön kuvaus

Siistikuntoinen keittiö, jossa varusteluna: Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone. Vaaleat kaapistot ja täyspuinen pöytätaso.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kauttaaltaan laatoitettu, vuonna 2005 peruskorjauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Varusteluna: Sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.

Olohuoneen kuvaus

Tunnelmallinen ja viihtyisä oleskelutila, jonka yhteydessä tilaa isolle ruokapöydälle. Ikkunat rauhalliselle etupihalle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista kahdesta näkymät takapihan puolelle ja yksi olohuoneen vieressä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Katteena konesaumattu maalattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Mikkolantie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinnistä vastaa yhtiön hallitus. Isännöintiin liittyvissä asioissa yhteyshenkilö on Tapio Tiura, tapio.tiura@gmail.com.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Saunaosasto ja tekniset tilat.
Kuntotutkimukset: 2021 Julkisivujen kuntoarvio (Treuthardt Oy 21.4.2021)
2021 Viemärikuvaus (Drainman Oy 30.8.2021)
2020 Vesikaton kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy 26.10.2020)

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2

Tehdyt remontit

Kiinteistö on peruskorjattu varsin laajasti v. 2005. Rakennuksen sisäpuoliset vesi- ja viemäriputket on uusittu vuoden 2005 korjauksen aikana. Silloin rakennuksen ympäri on rakennettu myös salaojat.
2015 Siirtyminen öljylämmityksestä kaukolämpöön.
2018-2019 Vesikaton vesirännien uusinta eteläpuolelta ja päätyjen syöksytorvien uusinta.
2020 Vesikaton kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy 26.10.2020).
2021 Viemärikuvaus (Drainman Oy 30.8.2021).
2021 Vesikaton elinkaarta jatkavat toimenpiteet (mm. läpivientien tiivistykset, kattotikkaat, Vilpe-tuuletusputket).
2021 Julkisivujen kuntoarvio (Treuthardt Oy 21.4.2021).
2021 Julkisivutyöt
• julkisivun koepesu
• julkisivun pesu, rappauskorjaukset ja paikkamaalaus tarvittavilta osin
• as. A:n oven ja sen ympäristön maalaus
• as. D:n ja as. E:n ulkoportaan ja sen kaiteen korjaus
• as. E:n olohuoneen ikkunoiden paneloinnin korjaus
• as. E:n pihan tukimuurin korjaus
• saunan ulkoseinällä olevan betoniulokkeen pinnoituksen korjaus
2021 Ilmanvaihtotyöt
• ilmanvaihtokanavien nuohous
• kaikkien asuntojen välinen savukoe ja kaapelikamerakuvaus (Talokun-toon.fi Oy 17.10.2021)
• as. B:n ja varastojen ilmanvaihtokoneiden korjaus
2021 Takkojen savupiippujen hormien nuohous asukkaiden omalla tilauksella.
2021 Jäteaidan rakentaminen omana työnä.
2021 As. D:n käyttövesiputkien lisälämmöneristys vesikattotilassa.
2021 Julkisivun seinävalaisinten uusiminen.
2022 Pihatyöt
•pihan uusien ulkovalaisinten asennus (valaisintolpat ja -pollarit) ja niihin liittyvät kaapelointityöt. Vanhojen valaisinten purku.
•sisääntuloalueen asvaltin madaltaminen ja uusi asvaltointi.
•ajotien tasoitustyöt ja viimeistely uudella kivituhkakerroksella
•postilaatikoiden vieressä olevien männyn ja koivun kaato ja kantojen jyrsintä.
2022 Asuntojen välisten läpivientien palomassaus.
2022 As. 4:n kylmällä ullakolla kulkevien käyttövesiputkien asennus lämpimän sisätilan puolelle.
2022 Tonttivesijohdon vuotoon liittyvät tutkimukset ja tonttivesijohdon uusiminen.
2023 Pintakosteusmittaus ja rakenteiden kosteusmittaus poranäytteellä asunnossa A tonttivesijohdon vuotokohtaa ympäröivällä alueella. Pintakosteusmittauksen mukaan asunto A:n tutkituissa rakenteissa ei ollut kosteutta.
2023 Pihatöiden takuukorjaukset sekä tonttivesijohdon vaihtoon liittyneen kaivuu-urakan jälkityöt.
2023 Asuntojen A, B, C terassiovien lukkopesien vaihto.
2023 Asbestinäyte käyttämättömän ilmastointikanavan eristeestä. Näyte ei sisältänyt asbestia.
2023 Kaikki julkisivujen ulkopintojen puuosien maalaus omatoimisesti.
2023 Yhtiön puuaitojen laho-osien uusimista ja maalausta

Tulevat remontit

2024-2028
Ilmanvaihtokanavien nuohouksen yhteydessä havaittiin että kylmässä ullakkotilassa olevassa käyttämättömässä tuloilmakanavassa ei ole asuntojen välistä paloeristystä. Tilanne on syytä korjata mahdollisimman pian.
Käytössä olevien ilmanvaihtokanavien seuraava nuohous tapahtuu noin 2026.
Kiinteistön alueella sijaitsee useita vanhoja puita, joiden kuntoa on seurattava säännöllisesti, mahdollista karsintaa tehdään tarpeen mukaan.
2029-2038
Vesikaton uusiminen on edessä viimeistään vuonna 2031.
Suurin osa ikkunoista on alkuperäisiä vuodelta 1960 ja niiden kuntoa seurataan.
Kiinteistö ei ole energiatehokkuuden kannalta tämän päivän vaatimusten mukainen ja energiatehokkuuden parantamiseen tulee varautua. Yläpohjan lämmöneristys on tutkittava vesikaton uusimisen yhteydessä ja silloin on esimerkiksi mahdollista asentaa katolle myös aurinkopaneelit.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 552 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

AP, sr-2 Kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus-, lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus lisärakentamis- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.
Asemakaava. Lähivuosien kaavoitussuunnitelmat ovat tuomassa uusia asuntoja ja palveluita
Oulunkylään. Alueelle tavoitellaan jopa 5 000 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä. Oulunkylän
keskustaa kehitetään raideliikenteen vaihtoasemana ja sinne rakennetaan lisää asuntoja, palveluja sekä liiketilaa päivittäistavara- ja muulle vähittäiskaupalle. Oulunkyläntien varteen suunnitellaan asuntoja ja uutta ylä- ja ala-asteen koulua. Käskynhaltijantietä muokataan bulevardimaisemmaksi ja kadun kummallekin puolelle rakennetaan uusia asuntoja noin 1 800 asukkaalle. Alueen läpi suunnitellaan kahta pohjois-eteläsuuntaista viherreittiä puistoaukioineen. Veräjämäkeen Maaherrantien varteen rakennetaan uusia asuinkerrostaloja ja Jokiniementien varteen on tulossa päiväkoti. Oulunkylässä ja Maunulassa on käynnissä tonttikohtaisia kaavoitushankkeita, joiden etenemistä voi seurata Helsingin karttapalvelussa. Lisätietoa suunnitelmista. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ tai välittäjältä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

5 953,34 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2030

Asunto Oy Helsingin Mikkolantie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Oulunkylän ala-asteen koulu n. 850 m, Oulunkylän yhteiskoulu n. 750 m, Erityiskoulu: Toivolan koulu n. 850 m, Koskelan ala-asteen koulu n. 2,1 km Lukio: Helsingin luonnontiedelukio n. 3,9 km.
Palvelut: Mikkolantie 5 sijaitsee viehättävällä ja halutulla pientaloalueella Oulunkylässä. S-market Oulunkylä n. 1,1 km, K-supermarket Mustapekka n. 2,2 km K-Market n. 1,6 km, Oulunkylän kirjasto n. 1,1 km, Oulunkylän terveysasema n. 1 km, terveysaseman hammashoitola 1 km.
Päiväkodit: Alueella useampi, Päiväkoti Norppa n. 1,3 km, Päiväkoti Oulunkylä n. 1,5 km , Päiväkoti Pikku-Veräjä n. 700 m Helsingfors stad daghemmet Ågeli n. 1,2 km,
Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti n. 850 m.

Liikenneyhteydet

Pikaraitiotien valmistumisen myötä alueen saavutettavuus parani ja Oulunkylä kasvaa merkittävästi. Pikaraitiolinja 15 kohtaa pääradan Oulunkylän uudistuvassa keskustassa. Raitiovaunupysäkki: Oulunkylän keskusta n. 900 m Linja-autopysäkki: Käskynhaltijantie n. 200 m (bussit 61, 69, 553) Juna-asema: Oulunkylä n. 900 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiön edustalla pihapaikkoja, jossa nykyisellä osakkaalla autopaikka käytössä.

Pihan kuvaus

Sisääntullessa kivetystä sekä etupihalla nurmea. Todella viehättävällä takapihalla ruusuja, perennoja ja ikivihreää kasvillisuutta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »