Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Luhtitalo | 3h, k, oh, kph, terassi, piha( Yj: mukaan:3h + kt + kph + s)

Gammelkullantanhua 4, Jokiniemi, Vantaa

Hinta

219 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

2018

Tervetuloa kotiin, kodikas tunnelma ja toimiva pohjaratkaisu, joka houkuttelee viettämään aikaa perheen ja ystävien seurassa. Voisiko tämä olla unelmiesi ensiasunto rauhallisella paikalla? Tämän kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone, josta on käynti terassille/pihalle. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja sopivasti säilytystilaa, joten ruuanlaitto sujuu kuin tanssi. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle ja rentoutumiselle. Toinen makuutila on tehty jälkikäteen, ja on halutessaan mahdollista poistaa, jolloin olohuoneesta tulee todella avara. Kodin kruunaa tilava, saunallinen kylpyhuone, josta lötyy luonteva paikka myös pesutornille. Taloyhtiö on omassa rauhassaan ja sijaitsee hyvin hoidetulla tontilla, jossa on paljon viheralueita. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja huollettu säännöllisesti, joten sinun ei tarvitse murehtia isommista remonteista lähitulevaisuudessa. Yhtiö on mukava ja yhteisöllinen, jossa on hyvä asua. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Vantaalla, Gammelkullantanhuan kadulla. Alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot ja viheralueet sekä leikkipuisto lapsille. Lähietäisyydeltä, Tikkurilasta löydät myös päivittäistavarakaupan, koulun ja päiväkodin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja alueelta on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Tule ihastumaan tähän sympaattiseen kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Varaa aikasi esittelyyn jo tänään! Laura Mitrunen asuntomyyjä, partner 0400 589 224 laura.mitrunen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20362996
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, oh, kph, terassi, piha( Yj: mukaan:3h + kt + kph + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

4 211,54 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

183,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Mediavastike 4,90€/ kk Vesi tasataan kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2022 Toinen huone (työhuone) ei ikkunaa.
2022 terassi uusittu
2022 aita rakennettu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Itugraft-kattolämmitysjärjestelmä, Ilmanvaihto koneellinen LTO
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti terassille/ aidattu piha.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Säilytystilojen kuvaus
Erillinen lämmin varasto asuinrakennuksen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Jimi Kaukko jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi 0207481066
Huolto
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöllä on panttikirjoja yhteensä 14 635 920,00 € eurolla. Tarkempi erittely kiinnityksistä on tilinpäätöksen liitetiedoissa. Taloyhtiöllä on rasitesopimukset yhtiön eri tonttien välillä liikkumisesta yms.
Taloyhtiö on loppukatselmoimaton.

Taloyhtiöllä on 350.000 euron tililimiittilaina.
Tehdyt remontit
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Kiwa Inspecta Oy
2020 Lämpökuvaus, suorittaja TR - Lämpökuvaus Oy
2021-2022 Toisen liittymän rakentaminen. Saatsi Arkkitehti Oy on hakenut kaupungilta poikkeamispäätöksen liittymän rakentamiselle 2020. Rakennuslupa on saatu 2021.
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, suorittaja Nykitek Oy. Työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia.
2022 Lämmityksen tasapainoitus, työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia. Suorittaja Wirmax Oy.
2023 istutustyöt
Tulevat remontit
2020-2023
Rakennusaikaiset korjaukset. Yhtiökokous on päättänyt 2.6.2020 rakennusaikaisten korjausten suorittamisesta tilikaudella 2020 - 2021. Rakennusaikaisten korjausten projektipäälliköksi on valittu Jouni Mähönen, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat käytännön toimet rakennusaikaisiin korjauksiin liittyen. Hallitus on valtuutettu palkkaamaan hankkeelle valvojat. Rakennusaikaisten korjausten kustannusten korvaamisesta sovitaan vakuuden antajan kanssa. Mahdolliset lisätyöt, jotka eivät kuulu vakuuden antajan korvausvastuun piiriin, rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämällä.
Energialuokka
C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2030
Tontin koko
4 769 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaa kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Vantaan Gammelkullantanhua

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi autopaikka. Taloyhtiön hallintaan jääviä vieraspaikkoja on yhteensä 7 kpl ja INVA-autopaikkoja yhteensä 2 kpl. Taloyhtiön hallinnassa olevia vuokrattavia autopaikkoja on yhteensä 11. Autopaikkojen vuokraus hoituu isännöintitoimiston kautta. Autopaikan vuokra on 20 €/kk (talousarvio 2022). Pysäköinninvalvontaa hoitaa Aimopark Oy. Isännöintitoimistosta voi tilata vieraspysäköintilupia hintaan 20 €/kpl, joilla voi käyttää vieraspaikkoja yli 4 h ajan. Inva-autopaikkoja vuokrataan myös asukkaille, joilla ei ole liikuntarajoitetta. Jos taloyhtiöön muuttaa liikuntaesteinen asukas, niin silloin inva-autopaikan vuokraus päätetään ja paikka vapautetaan liikuntarajoitteiselle.
Toteutuneet autopaikat 115 kpl (97 lämpötolpallista), 2 INVA-autopaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Jokiniemi, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mitrunen Laura

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.