Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy

Paritalo | 3-4h + k + rt + kph / wc + s + erillis-wc + tk + kuisti

Suotorpantie 10, Pohjois-Tapiola, Espoo

Hinta

440 000 €

Koko

94,5 m²

Vuosi

1993

METSÄISEN PUISTON VIERESSÄ SIJAITSEVA ERITYISEN KAUNIS PARITALOHUONEISTO POHJOIS-TAPIOLAN PIENTALOALUEELLA. MAKUUHUONEITA OLLUT ALUNPERIN KOLME, TÄLLÄ HETKELLÄ KAKSI. KOLMAS MAKUUHUONE HELPOSTI TOTEUTETTAVISSA. TILAA ON HYVIN KOTONA VIIHTYVÄLLE PERHEELLE JA ETÄTYÖSKENTELYLLE. PIHA ON VEHREÄ JA VIIHTYISÄ, JA SIELLÄ ON SYMPAATTINEN ISO LEIKKIMÖKKI KIOSKILUUKULLA. EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET, NOPEAT KULKUYHTEYDET JA KAKSI HYVÄMAINEISTA KOULUAKIN KÄVELYETÄISYYDELLÄ. Tämä kaunis koti on luonnonvalon valaisema ympärivuotisesti. Olohuoneessa on korkeutta yli kolme metriä ja lattia-alaa on reilusti. Sinne mahtuu niin oma perhe, sukulaiset kuin ystävätkin. Tilaa on myös kunnollisille huonekaluille. Näkymä suurista monista ikkunoista on vehreän puutarhan suuntaan ja sen takana olevaan metsäiseen puistoon. Olohuoneen päädyissä on hulppeat makuuhuoneet, joissa myös on korkeutta ja samaa upeaa metsäistä vihernäkymää kuin olohuoneestakin. Molemmat makuuhuoneet on remontoitu taidokkaalla tyylillä. Ne ovat mitoitukseltaan reilun kokoiset ja niissä on myös paljon vaatekomeroita. Keittiö-ruokailutila sijaitsee olohuone-makuuhuonetasoa ylempänä. Se on suunniteltu käytännölliseksi ja visuaalisesti kauniiksi. Säilytys- ja työskentelytilaa on hyvin ja ikkunan vieressä on paikka ruokailuryhmälle. Sisääntulokerroksessa on lisäksi saunaosasto, erillis-wc sekä kuisti. Löylyhuoneessa on kauniin muotoiset lauteet ja vuolukivikiuas. Kylpyhuoneessa on tilaa peseytymiselle ja kodinhoitoaskareille. Myös ne on onnistuneesti toteutettu käytännön tarpeet huomioon ottaen. Kuistilla on tilaa ulkoilutarvikkeiden ja lastenrattaiden säilytykselle. Asunnon sisäänkäynnin vieressä on kaksi autopaikkaa ja taloyhtiön pihalla on pieni leikkipaikka. Alue on suosittua Pohjois-Tapiolan pientaloaluetta. Tervetuloa tutustumaan tähän eleganttiin kotiin vehreässä ympäristössä! Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
pe 17.5. 13:30 - 14:00

Esittelyyn tulee varata oma saapumisaika ennakkoon. Ota yhteyttä yhteydenottopainikkeen kautta.

Esittelijänä Leena Ollila
p. 050 3838 767

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20748192
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + rt + kph / wc + s + erillis-wc + tk + kuisti
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94,5 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s. Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 94,5 m2 yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Alkuperäinen sisäänkäyntiterassi on muutettu puolilämpimäksi kuistiksi. Muutokselle ei ole haettu rakennuslupaa. Kuistin pinta-ala on arviolta noin 8m2 eikä se sisälly asuintilojen pinta-alaan. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siten olla myynti-ilmoituksessa mainittua pinta-alaa merkittävästi pienempiä tai suurempia. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Vapautuminen
Muu ehto: 30.6.2024 mennessä tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

440 000,00 €

Velaton hinta

440 000,00 €

Neliöhinta

4 656,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

370,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

370,08 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 20.6.2023 päätti valtuuttaa hallituksen päättämään ylimääräisen vastikkeen perimisestä. 12 senttiä/osake marras- ja/tai joulukuussa, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Myyjän mukaan näitä ei veloitettu. Yhtiökokouksen 3.5.2024 esityslistan mukaan tullaan esittämään toukokuun kattoremontin rahoittamisesta tilivaroin (yht. 4730€, asuintalovaraus 2015) sekä osakkailta kerättävän ylimääräisen hoitovastikkeen (yht. 5810€) avulla.

Muut maksut

Vesimaksu

16,75 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksusta ei tehdä tasauslaskutusta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailutila: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia laattaa Eteinen: Peililiukuovikomerot, seinät maalattu ja lattia laattaa Tuulikaappi: Seinät maalattu ja lattia laattaa Kuisti: Puolilämmin kuisti. Seinät maalattu tai tiiltä ja lattia laattaa
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki
Kohteen lisätiedot
Yhtiökokous 15.12.2021 on vahvistanut Liite muistioon 27.3.1994 -nimisen karttaliitteen, jossa on esitelty huoneistokohtaiset piha-alueet. Karttaliitteessä jätekatos on nykään sijoitettu eri suuntaan. Nyt myynnissä oleva kohde on yhtiöjärjestyksen mukaan virallisesti huoneisto B3. Myöhemmin huoneistoa on alettu nimetä huoneisto C:ksi. Huoneisto on kuitenkin virallisesti B3.
Tehdyt remontit
2023 Leikkimökin rakentaminen takapihalle
2022 Pyyhepatterin poisto kylpyhuoneesta
2019 Wc-tilan wc-istuimen uusinta
2018 Kylpyhuoneen laatikosto ja taso
2017 Terassiremontti lehtikuusesta
2014 Keittiöremontti (A la carte)
2013 Sisääntulokuisti rakennettiin puolilämpimäksi
2011 Patteriventtiilien vaihto
2007 Saunan laajennus
2006 Kylpyhuoneen remontti
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • 1.1.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavan materiaalin asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, asuntokohtainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö: Jääkaappi-pakastin, erillisuuni induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kivitasot, välitila levyä, seinät maalattu ja lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph/wc: Suihku, wc-istuin, lavuaari, lavuaaritaso, -kaapisto ja -laatikot, peili, pesukoneliitäntä, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Lattialämmitys (sähkö). Käynti kuistille.
WC-tilojen kuvaus
Erillis-wc: Lavuaari, allaskaapisto, peili, seinät maalattu ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus
Löylyhuone: Vuolukivi-sähkökiuas, lauteet, ikkuna, seinät paneelia ja lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone: 1: Vaatekomerot, säleverhot, seinät tapettia ja lattia parkettia. Makuuhuone 2: Vaatekomerot, säleverhot, seinät maalattu tai tapettia ja lattia parkettia. Kolmannen makuuhuoneen seinät on poistettu ja tila on yhtenäistä olohuoneen kanssa. Kolmannen makuuhuoneen saa muodostettua uudelleen.
Säilytystilojen kuvaus
Taloyhtiön käytännön mukaan jokaisella osakkaalla on käytössään kylmä varastotila, johon sisäänkäynti omalla avaimella.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Leena Aho-Manttila Suotorpantie 10 A 02140 Espoo Puh. 044 2366396
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jää teknistä tilaa n. 5m2.
Kuntotutkimukset: 2020 Salaojakuvaus
2016 Raksystems Kuntotarkastus
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6

Tehdyt remontit
Hallituksen selvityksen 19.4.2024 mukaan suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt taloyhtiössä ovat seuraavat. Vuotta 2019 aiemmat kunnossapitotoimet on listattu hallitusten toimintakertomusten ja kirjanpitojen perusteella.

2023
Asunto A: Terassin tukipylvään vaihto ja yksittäisen patterin vaihto uuteen
2023
Hiekkalaatikon kunnostus ja täyttö hiekalla.
2022
Postilaatikoiden huoltomaalaus
Asunto A, B ja C: Katon yläpohjatilan tarkistus. Eristeet kuivat ja hyvässä kunnossa, kulkusillat hyvässä kunnossa.
Asunto C: Puuverhoilun huoltomaalaus
2021
Kaukolämpölaitteiston uusinta
Asunnon A ja B puuverhoilun huoltomaalaus ja varastorakennuksen huoltomaalaus.
2020
Huippuimurien ja näiden turvakytkimien uusinta kaikissa asunnoissa.
Salaojakuvaus
2019
Asunnon C wc-tilan wc-pöntön uusinta
2017
Autojen lämmityspistorasioiden uusinta (Kelosähkö Oy)
2014
Pylväsvalaisimen uusinta yhteisellä piha-alueella.
IV-kanavien puhdistus
2011
Patteriventtiilien vaihto
2006
Asunnon C kylpyhuoneen märkätilan vesieristeen uusinta (osakkaiden teettämä remontti, jossa yhtiö kustansi vesieristyksen)
2005
Asunnon B huippuimurin uusinta. Asunnon B kylpyhuoneen märkätilan vesieristeen uusinta.
2000
Piha-alueen liikennöitävien osien päällystys betonisilla pihakivillä
1995
Sokkelien vierustojen mullan vaihto sepeliin

Lisäksi yhtiössä on suoritettu pienempiä LVI-korjauksia (esim. pattereiden tiivistyksiä, wc-pönttöjen/viemäröinnin korjaukset, kaukolämpölaitteiston korjaukset, keittiön hanojen uusiminen).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 19.4.2024 mukaan
2024 huhtikuu: Perusvesikaivon ja sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys ja tontilla olevien puiden latvusten siistiminen. Tehty.
2024 toukokuu: Kattotiilien puhdistus ja pinnoitus, puurakenteisten kulkusiltojen uusiminen ja yläpohjatilan kulkusiltojen täydentäminen. Tehty.
2024 kesä-syksy: Autopaikkojen virtalähdepistokkeiden uusiminen moderneiksi hybridiautojen latausta varten, ja niin, että pistokkeiden sähkö on jatkossa asuntokohtaista. Tehty.
2024 syksy: Ilmanvaihtokanavien nuohous

Muita Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia päätettyjä kunnossapitotoimia
- Yhteisantennin korjaus tarvittaessa (2019 yhtiökokous)
- Grohe Sense Guard valve-vedenohjauslaitteen asennus päävesijohtoputkeen, jos hallitus kokee sen tarpeelliksei (2022 yhtiökokous)

Yhtiökokouksen 3.5.2024 Esityslistan mukaan kokouksessa tullaan käsittelemään kattoremontin rahoittamisesta tilivaroin (yht. 4730 euroa, asuintalovaraus 2015). Kustannukset tulevat osakkaiden maksettaviksi toukokuussa 2024.

Yhtiökokouksen 2023 jälkeen ilmenneet korjaustarpeet
- B- ja C-asunnon välissä kulkeva sadevesien syöksytorvi on tukossa

Lisäksi asunnon A osakkaat ovat tuoneet esille, että heidän asunnossaan ainakin yhdestä käyttövesiputkien liitoksesta on löytynyt alkavaa pistekorroosiota ja kyseinen liitos on uusittu. (Yhtiökokous 20.6.2022).
Energialuokka
D (2018), Laadittu 30.10.2018
Tontin koko
1 552 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 81621
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Suotorpantie 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja. Kävelyetäisyydellä juuri valmistunut Pohjois-Tapiolan Yhtenäiskoulu, jossa vuosiluokat 1-9 sekä juuri remontoitu Laajalahden koulu.
Palvelut: Kauppoja ja kunnallisia palveluita Tapiolassa, Laajalahdessa ja Leppävaarassa, jonne molempin nopea ajoyhteys sekä autolla että pyörällä. Lähimmät ruokakaupat Pohjantorin K-Market ja Laajalahden Alepa. Lähellä lisäksi Bredis-kauppakeskittymä. Ruukinrannan luonnonsuojelualueella hienot ulkoilumaastot ja Tapiola Golf-kenttäkin kävelyetäisyydellä. Rakenteilla lisäksi Rosegarden-tennis- ja padelpainotteinen liikuntakeskus Laajalahteen.
Päiväkodit: Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja. Kielikylpypäiväkotiin parin kilometrin etappi.
Liikenneyhteydet
Nopea ajoyhteys Kehä I:lle, Länsiväylälle ja Helsingin keskustaan. Erinomaiset pyörätieverkostot. Tiheät bussi- ja Raide-Jokeri-linjat kävelyetäisyydellä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon edessä kaksi autopaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ollila Leena

Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI

Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy

Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.