Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Kauniainen, Aktia Fastighetsförmedling Ab

Erillistalo | 4-5h + k + s

Lehtovuorenkatu 5, Konala, Helsinki

Hinta

428 000 €

Koko

136 m²

Vuosi

2004

Kaunis ja tilava perheasunto Helsingissä, Konalan kaupunginosassa Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan erillistaloon Konalan rauhallisella alueella. Tämä toimivasti suunniteltu koti tarjoaa mukavuutta ja tilaa koko perheelle kolmella tasolla yhteensä 136 neliömetrillä. Huoneita on eri tasoissa tarjoten eri ikäisille asujille omaa tilaa. Rauhaisalla pihalla on mukava viettää aikaa ystävien kanssa vaikka grillaten. Alakerrassa tulet tilavaan eteiseen ja valoisaan olohuone/ruokailutilaan. Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä yhteisiin ruokahetkiin ja olohuoneen puolella on tilaa rentoutumiseen ja viihtymiseen. Keittiö on toimiva, varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja runsaalla kaappitilalla. Alakerrassa on myös lasitettu terassi, josta käynti tilavalle luonnonläheiselle patiolle. Keskikerroksessa sijaitsevasta aulasta on kulku kahteen makuuhuoneeseen sekä useampaan käyttöön soveltuvaan kirjasto/työtilaan. Master bedroomissa on ranskalainen parveke. Lisäksi keskikerroksessa on modernisti varusteltu kylpyhuone, jossa on sauna. Ylimmän kerroksen avarasta aulatilasta on mahdollisuus luoda vaikkapa viihtyisä oleskelutila tai työhuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy vielä kaksi makuuhuonetta ja moneen käyttöön soveltuva käyttöullakko. Käyttöullakon takaa löytyy vielä tilava varasto. Nauti omasta rauhasta ja yksityisyydestä vehreässä pihapiirissä, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle. Takapihalla voit viettää aurinkoisia päiviä grillaillen ja istuskellen terassilla. Etupihalla kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa. Erinomainen sijainti tarjoaa helpon ja nopean pääsyn moneen suuntaan, niin kaupungin keskustaan kuin lähiympäristön palveluihin. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut, kaupat kuin ulkoilumaastotkin, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan lapsiperheille ja aktiiviselle elämäntavalle. Tämä ihastuttava perheasunto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään ja mukavaan asumiseen arvostetulla Konalan alueella. Älä missaa tilaisuutta asua omassa rauhassa ja silti lähellä kaikkea, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 19.5.2024 klo 12.00-13.00. AktiaLKV Tiina Lunnela tiina.lunnela@aktialkv.fi 040 5811178

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20930874
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
136 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistossa on kolme kerrosta ja käyttöullakko. Lasikuisti 9 m2. Kylmä varasto 6 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

425 425,17 €

Velkaosuus

2 574,83 €

Velaton hinta

428 000,00 €

Neliöhinta

3 147,06 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Velkaosuus ei huomioi nostamatta olevan laina määrää, limiittilaina käytössä.

Vastike

Hoitovastike

836,40 € / kk

Pääomavastike

54,81 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

891,21 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Työtila/kirjasto, 2 aulaa, eteinen, 2 kpl ranskalaisia parvekkeita.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verisure kulunvalvonta (oma sopimus tehtävä). Viinikaappi.
Tehdyt remontit
Huoneiston maalausta useampana vuotena.
2015; käyttöullakon väliseinä asennettu, Verisure-laitteisto, suihkuseinät ja sadesuihku
2016; saunan kiuas
2020; ilmalämpöpumppu
2021; jääkaappi ja pakastin uusittu
2023; induktioliesi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä/hyvä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen poistoilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin (poistoilmanvaihdon ohjaus), viinikaappi, keittiön kaapistot. Keittiön tasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
2. krs. kylpyhuone, aukeavat suihkuseinät 2 kpl, sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin. Sähkösauna.
WC-tilojen kuvaus
Alin kerros; erillinen wc ja kodinhoitotila yhdistettynä.
Saunan kuvaus
Tornimainen kiuas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on yhtä tilaa ruokailutilan kanssa, josta käynti lasitetulle kuistille.
Makuuhuoneiden kuvaus
2. krs on kaksi makuuhuonetta, 3.krs. 2 makuuhuonetta ja käyttöullakko.
Säilytystilojen kuvaus
Kylmävarasto 9 m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
10+ Isännöinti Oy Mäkitorpantie 3 B 00620 Helsinki asiakaspalvelu@10p.fi tel. 0207181890 Ilkka Piirto ilkkap@10p.fi 0207181894
Huolto
Helsingin Kiinteistöhuolto OyTuruntie 20 02650 Espoo Asiakaspalvelu 020 734 4050 Päivystys toimistoajan ulkopuolella 020 734 4055 Toimisto & asiakaspalvelu avoinna Ma-To klo 8.00-15.30 perjantaisin klo 8.00-14.00 info@hkhuolto.fi huolto@hkhuolto.fi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 7§; osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 7,8,9 ja 10 §:ssä on säädetty.
Muuta: Jätehuone, talovarasto, tekniset tilat, 2 kpl autopaikkoja yhtiön vuokratontilla.
Asukastalosta voi vuokrata juhla- ja varastotilaa.
Tehdyt remontit
2014 märkätilojen lattialämmityksen ja lattialämmitysjärjestelmän toimivuuden tarkastus
2015 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, patteriventtiilien säätö ja järjestelmän tasapainoitus, IV-kanavien nuohous
2017 piha-aitojen ja ulkovarastojen kunnostuksia talkootöinä (v. 2016-2017)
2019 julkisivujen kunnostuksen suunnittelu, vesikalusteiden huolto
2021 ikkunoiden huolto
2023 talojen huoltomaalaus
Tulevat remontit
2024 -2025 julkisivujen huoltomaalaus jatkuu
2026 lämmönvaihtimen uusinta, pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset
Energialuokka
D (2007), Todistus laadittu 11.1.2015, viimeinen voimassaolopäivä 11.1.2025.
Tontin koko
3 451 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
19 056 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2059

As Oy Helsingin Lehto-Orvokki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Konalan alakoulu ja yläkoulu
Palvelut: Konalan ja Myyrmäen palvelut
Muut palvelut: Lehtovuoren asukastalo on osakkaiden vuokrattavissa kohtuullisella korvauksella.
Päiväkodit: Malminkartanon päiväkoti, Päiväkoti Karhi, Päiväkoti Norlandia
Liikenneyhteydet
Bussi, isot ajoväylät lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka sähkötolpalla ja pihapaikka. (16A super schuko -pistorasia, soveltuu sähköauton pitkäaikaiseen lataamiseen).
Toteutetut autopaikat 20 kpl.
Pihan kuvaus
Huoneisto-osakkeiden omistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan huolehtimaan hallitsemansa huoneiston sijaintirakennusta ympäröivän piha-alueen siisteydestä. Tämä edellyttää muun ohessa nurmikoiden ja istutusten pitämistä hyvin hoidettuina sekä pidättäytymistä ympäristöä rumentavien laitteiden tai rakennelmien sijoittamisesta piha-alueelle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Konala, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lunnela Tiina

Kiinteistönvälittäjä

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Kauniainen, Aktia Fastighetsförmedling Ab

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Kauniainen, Aktia Fastighetsförmedling Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.