Tervetuloa tutustuman tähän OMALLA tontilla olevaan tilaihme kolmioon! Asunnossa on erillinen keittiö, sekä kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja valoisa olohuone. Huoneisto on hiljattain remontoitu. Lattiat ovat laadukasta vinyyliä, uudessa keittiössä on runsaasti säilytystilaa. K-rappu sijaitsee rinteen päällä, joten vaikka asunto on toisessa kerroksessa, keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista näkymä on avara. Olohuoneen ikkunasta ja parvekkeelta aukeaa vehreät näkymät puistoon. Tässä taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit ja vastikekin on maltillinen. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma aikasi! Olga Tarino myyntijohtaja, uudiskohteet Helsingin Vendo LKV 0503898921
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Vastike
Hoitovastike
264,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista
Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan 1.4.2015 alkaen.
Muut maksut
Saunamaksu
12,00 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5%. Sähköt ja vakuutusmaksut oman sopimuksen mukaisesti. Yhtiökokous 4.4.2023 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 900 000 euron remonttilimiitin parvekekaiteiden kunnostuksen, parvekelevyjen sekä parvekeovien uusimisen rahoittamiseksi. Laina-ajaksi päätettiin 20 vuotta. Hankkeen lopullisiksi kustannuksiksi on tarkentunut 2-vuotistakuutarkastus huomioiden noin 600 000 euroa, jonka hallitus on päättänyt lainasummaksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen lainaosuus (110,39558 €/m2) kertasuorituksena ilman lisäkuluja 10.5.2024 mennessä. Mikäli kertasuoritusta ei ole maksettu 10.5.2024 mennessä, lisätään huoneiston maksuihin pääomavastike 0,828 €/m2/kk 5.6.2024 alkaen. Lainaosuutta ei ole huomioitu isännöitsijäntodistuksen huoneistotiedoissa "lainaosuudet"-kohdassa. Huoneiston mahdollisessa myyntitilanteessa ostajan tulee kuitenkin maksaa varainsiirtovero myös tästä lainaosuudesta, koska lainaosuus on jyvitetty osakkaille. Huoneiston arvioitu osuus yhtiölainasta tulee olemaan noin 5 961,36 €. VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 20.3.2024 PÄÄTÖKSET - Päätettiin, että tarvittaessa kartutetaan lainanlyhennysrahastoa ja rahastoidaan enintään tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset lainanlyhennysrahastoon sekä tarvittaessa rahastoidaan osakkaiden maksamat hankeosuudet. - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai nostaa tarvittaessa hoitolaina yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi. Valtuutettiin hallitus päättämään lainan takaisinmaksuaika ja lyhennyksen suuruus sekä tarvittaessa aloittamaan lisähoitovastikkeen periminen ja määrittelemään lainavastikkeen suuruus. Samassa yhteydessä päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hakemaan tarvittaessa lisää vakuuksia (panttikirjat) sekä panttaamaan ne haettavan lainan vakuudeksi ja allekirjoittamaan hoitolainan nostoon liittyvät asiakirjat. Ylimääräisen hoitovastikkeen perimisvaltuus sekä hoitolainan nostovaltuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöllä on luotollinen limittitili Nordeassa , josta käytetty 31.12.2021 3363,76 €. Omistajan vaihtuessa uuden omistajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään ja osakeluetteloon Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Kauppakirja tulee siitä huolimatta lähettää heti kaupanteon jälkeen viipymättä isännöintiin isannointi@granlund.fi, jotta vastikevastuu saadaan kauppaehtojen mukaisesti siirrettyä uudelle omistajalle.
Parkkipaikkoja: 9 Autohallipaikkoja: 28
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Myyntijohtaja, uudiskohteet
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 97 608 ilmoitusta.