Kiinteistönvälitys ja konsultointi eKodit

Kerrostalo | 3h + k

Markkinakatu 2, Lainaanranta, Rovaniemi

Hinta

159 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1965

Upea Kolmio vanhantorin vierestä. Tämä upea kolmio sijaitsee aivan vanhantorin vieressä ja tarjoaa huikeat näkymat torin suuntaan. Valoisa läpitalon huoneisto on vastikään remontoitu ja modernisoitu, joten asunto muuttovalmis. Lenkkeily mahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä Kemijoen rantamaisemat ovat lähellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja LVIS- remontti on tehty v. 2021, mikä takaa huolettoman asumisen. Kaiken kruunaa oma iso lämmin autotalli, joka myydään erikseen. Soita ja sovi esittely.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ke 5.6. 14:00 - 14:20

Esittelijänä Rainer Eriksen

p. 0400694950

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21246821

Sijainti

Rovaniemi Lainaanranta
Markkinakatu 2, 96200 Rovaniemi

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Lisätietoja pinta-alasta

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

126 341,64 €

Velkaosuus

32 658,36 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

1 939,02 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

PO 5 Putkiremontin 2 . vaiheen toteutus. 32.658.36

Vastike

Hoitovastike

420,66 € / kk

Pääomavastike

352,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

773,26 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Po 5 Putkiremontin 2- vaiheen toteutus.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kph remontoitu v. 2021

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Markkinakatu 2

Isännöitsijän yhteystiedot

4D Optimi Isännöinti Oy Johanna Miinala

Huolto

Napapiirin Talohuolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8 Parkkipaikkoja: 11

Tehdyt remontit

Korvausilmaventtiilin testiasennus yhteen huoneistoon 2023, saattolämmityksen asennus räystäisiin ja syöksytorviin 2023, IV-kanavien nuohous ja säätö 2023, sokkelin ja tuuletusparvekkeiden maalaus 2022.
Putkiremontin 2. vaiheen toteutus 2022,
- 15 kpl kylpyhuoneiden uusiminen
- käyttövesiputkien uusiminen
- porrashuoneiden maalaus
- sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen
- ryhmäkeskusten uusiminen
- uusien sähkökaapeleiden veto keittiöön sähköhellalle
- valokuitujärjestelmän asennus jokaiseen huoneistoon

Putkiremontin 2. vaiheen suunnitelmat 2020
Viemäreiden sukittaminen, vesikaton korjaustyöt, viemärilinjojen kuvaus ja puhdistus 2019,
hankesuunnitelma 2018, viemäriputkiston kuvaus 2016, piha-alueen asfaltointi 2015, perusmuurin vedeneristys loppuosalle pihan puolelta 2013, salaojituksen ja piha-alueen peruskorjaus sekä vanhan öljysäiliön poisto 2013, IV-nuohous 2012, syväkeräyssäiliöt ja sadevesi + eristys savupiippuun asti 2012, VSS + pesutuvan lattian maalaus 2011, pohjaviemärin saneeraus, alapohjan ilmanvaihdon ja saunan uusiminen sekä viemäriputkien huuhtelu 2010, sisäpihan seinien julkisivusaneeraus 2005, parvekkeiden peruskorjaus ja lämmitysjärjestelmän säätö 2002, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1992, siirtyminen kaukolämpöön 1983

Tulevat remontit

PTS:n mukaisesti seuraaville viidelle vuodelle
Vuonna 2023 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet
Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu:
- IV -koneen uusiminen/korjaus
- IV -kanavien puhdistus (ja ilmamäärien säätö)
- korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, ikkunakarmit/uudet ikkunat ja parvekeovet
Ulko-ovien lukkojen uusiminen ja kulkulätkien hankkiminen asukkaille
Normaaleja vuosihuoltotoimia ja korjauksia tarpeen vaatiessa.

Kunnossapitotarve vuosille 2024 - 2029
Pihan kunnostus 2024
- suunnitelma piharakennuksen hyödyntämisestä
Lukoston uusiminen
- pääovien ja autotallien ovien uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostuksen suunnittelu 2025
- toteutus 2026
Hissiremontin suunnittelu
- toteutus 2026
Kuntoarvion päivitys 2026
KL -vaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2027 - 2028
- energiatehokkuusratkaisujen selvittäminen -> matalaenerginen kaukolämpö -> ARA:n avustus, vieläkö mahdollinen
- muut ratkaisut

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

1 024 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Markkinakatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lukio: Lyseonpuiston lukio 890 m
Peruskoulu: Lapin yliopiston harj.koulu 1060 m
Erityiskoulu: Neljäntuulen koulu 1150 m
Peruskoulu: Rovaniemen steinerkoulu 1520 m
Peruskoulu: Ounasvaaran peruskoulu 1970 m
Palvelut: Sale Lapinmaa 430 m
K-supermarket Rinteenkulma 570 m
S-market Revontuli 670
Terveyspalvelu: Rovaniemen kaupunki Keskustan neuvola 920 m
Urheiluhalli: Rovaniemen kaupunki Uimahalli Vesihiisi 1200 m
Kirjasto: Rovaniemen kaupunki Lapin maakuntakirjasto 1440 m
Terveyspalvelu: Rovaniemen kaupunki Apuvälinepalvelut 2460 m
Päiväkodit: Rovaniemen kaupunki Päiväkoti Vekararanta 400 m
Päiväkoti Sunnarborg liikunnallista päivähoitoa 800 m
Rovaniemen kaupunki Päiväkoti Sunnarborg 800 m

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki: Toripuistikko L 280 m Juna-asema: Rovaniemi 2160 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli AT 8 (62526-63075) myydään omine osakkeineen velatonhinta 21.000€ Autotallin AT 8 lainaosuus 4429,11€ Autotallin AT 8 myyntihinta on 16571€
Autotallit ominen osakkeineen, Pihapaikkojen saatavuus varmistettava isännöitsijältä.
Autotalli AT 8 (62526-63075) myydään omine osakkeineen velatonhinta 21.000€
Autotallin AT 8 lainaosuus 4429,11€
Autotallin AT 8 myyntihinta on 16571€

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »