Kerrostalo | 1h + iso avokeittiö + kph (YJ: 2h + kk + kph)

Jääkärinkatu 6a, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

342 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1937

Ihanasta Ullanlinnasta loistava mahdollisuus remonttitaitoiselle! Iso kaksio, jossa selkeä pohjaratkaisu. Nykyisellään huoneistossa on valtavan kokoinen keittiö, minkä lisäksi olohuone. Keittiöstä saa hyvin erotettua makuuhuoneen. Tästä saat juuri sellaisen kuin haluat, ja asunto on vapaa, joten pääset toimeen nopeasti. Lähietäisyydeltäsi löydät lukuisia ravintoloita ja kahviloita sekä viehättäviä kivijalkamyymälöitä. Tämä on nähtävä. Soita heti ja kysy lisätietoja tai varaa henkilökohtainen esittelyaikasi: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@spkoti.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21722462

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Jääkärinkatu 6a, 00150 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + iso avokeittiö + kph (YJ: 2h + kk + kph)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

1937

Käyttöönottovuosi

1937

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

331 018,21 €

Velkaosuus

10 981,79 €

Velaton hinta

342 000,00 €

Neliöhinta

5 700,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

300,00 € / kk

Pääomavastike

102,60 € / kk

Erityisvastike

90,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

492,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty suorittaa pihakannen korjausurakka sekä mahdollisesti tässä yhteydessä myös saunatilojen kunnostus. Lainanottovaltuutus on maksimissaan 570.000 euroa. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan konvertoimaan laina parhaaksi näkemänään ajankohtana. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan määrittämään pääomavastikkeen suuruus ja aloittamaan sen kerääminen lainan konvertoinnin yhteydessä. Tälle huoneistolle ko. remontista tuleva lainaosuus on laskennallisesti noin 21.000 euroa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Paitsi huoneistoluettelon mukaiseen asuintarkoitukseen, voidaan huoneistoja 1-4, joiden hallintaan osakkeet n:rot 1 — 167 oikeuttavat, vaihtoehtoisesti käyttää myös liiketarkoituksiin, eli muuttaa ne liikehuoneistoiksi. Näitä huoneita ja huoneistoja voidaan tällöin, yhtiökokouksen suostumuksella, yhdistää toisiinsa ja erottaa toisistaan sekä suorittaa niiden suhteen käyttötarkoituksen vaihtumisesta johtuvia muutoksia edellyttäen, että kulloinkin kysymykseen tulevien huonetilojen hallintaan oikeuttavat osakkeet ovat saman omistajan omistuksessa. Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Taloyhtiöllä ei ole tiedossa tässä huoneistossa 1.7.2010 ennen tai jälkeen mahdollisesti tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto vaatii täydellisen remontin.

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö on iso avokeittiö, sillä alkuperäisen keittokomeron ja huoneen välinen seinä on poistettu. Keittiön voisi remontin yhteydessä esim. halutessaan siirtää olohuoneen puolelle (vaatii rakennusluvan), jolloin nykyisestä keittiöstä saisi ison makuuhuoneen. Keittiö vaatii täyden remontin.
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: metalli
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, wc
Kylpyhuone vaatii täyden remontin.

Olohuoneen kuvaus

Avara isokokoinen olohuone, josta näkymä Jääkärinkadulle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jääkärinrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Aarre Isännöinti Oy Henri Nieminen Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo p. 0201986700 asiakaspalvelu@aarre.com

Huolto

Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Osakkeiden n:rot 1900 - 2019 (ei koske ko. huoneistoa) siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, on yhtiöllä osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tai ellei yhtiö käytä lunastusoikeuttaan, osakkeenomistajilla, oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla:
Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaosaan, avio-oikeuteen tai sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, tai jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeisin verotusarvo. Yhtiön käyttäessä lunastusoikeutta on lunastusvaatimus esitettävä siirron saajalle kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksen saapumisesta lukien. Osakkeenomistajan on esitettävä lunastusvaatimus yhtiölle kirjallisesti kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin hallitukselle.
Kuntotutkimukset: Putkistojen kuntotutkimus 2017.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 10

Tehdyt remontit

Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen 1986
Saunan rakentaminen 1986
Ullakon rakentaminen 1990
Katurakennuksen palopermannon uusiminen 1990
Puhelinverkon uusiminen 1990
Pihakannen kunnostus ja eristys 1990
Sähkönousujen uusiminen 1990
Pesutuvan rakentaminen 1991
Huoneistojen märkätilojen kartoitus ja korjaus 1997
Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 1997
Pihajulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen 2016
Viiden huoneistoparvekkeen rakentaminen 2016
Julkisivujen kunnostus ja maalaustyöt 2016
Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2016
Poistoilmanvaihtohormien puhdistus 2017
Lämmönjakokeskuksen uusinta 2018
Vesikattojen uusiminen 2019
Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2019
Portin kunnostus 2019
Autohallin pilastereiden kunnostus 2022
Kattoparvekkeen saneeraus 2022

Tulevat remontit

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on 26.2.2024 päätetty suorittaa pihakannen korjausurakka. Pihakannen korjausurakan yhteydessä varattu myös optio saunatilojen kunnostukselle ja suunnittelulle. Lainanottovaltuutus em. urakalle enintään 570.000 euroa.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunniteltu seuraavia remontteja:
- katon maalaus 2024
- lämpöjohtojen seurantatutkimus 2026
- vesijohtojen ja viemäreiden seurantatutkimus 2026
Lisäksi on keskusteltu myös seuraavista kunnostustarpeista: katujulkisivun rappaukset, katujulkisivun ikkunat, porrashuoneiden maalauskunnostus, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen ja saunan kunnostus.

Energialuokka

D (2007), Tehty v. 2012.

Tontin koko

950 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Jääkärinrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu, 500 m. Helsingin normaalilyseo, Ratakatu, 400 m.
Palvelut: Alepa Ullanlinna, Vuorimiehenkatu 29, 280 m. Viiskulman terveysasema, Pursimiehenkatu 4, 300 m.
Muut palvelut: Lähialueella lukuisia viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita sekä kivijalkamyymälöitä.
Päiväkodit: Päiväkoti Onnela, Tehtaankatu 21, 400 m. Päiväkoti Tähtitorni, Tähtitornikatu 3, 500 m.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu, bussit.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallit/-hallipaikat ovat osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »