Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 2h + k + kph + lasitettu terassi (yj:n muk. 2h + kk + s)

Vihilahdenkatu 14, Hatanpää, Tampere

Hinta

209 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

1998

Neliöt Liikkuu! Tämä 48,5 neliöinen kaksio on nyt vapautumassa. Asunto nähnyt paljon remontteja vuosien saatossa, mm. kylpyhuone on kauniiksi saneerattu vuonna 2017. Asunto on avara sekä valoisa ja kirsikkana kakun päällä pääsee nauttimaan omalle suojaisalle takapihalle vaikkapa aamukahvit. Lasitetulla terassilla voi nauttia pitkälle syksyyn pimeistä illoista. Huoneistossa on erinomaisen toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone yhdistyy suureksi valoisaksi tilaksi. Lisäksi asuntoon kuuluu makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Pyykkihuollolle on oma tilansa eteisen liukuovikaapistossa. Asunto Oy Tampereen Vihilahdenranta on rakennettu vuonna 1998 omalle isolle 3099 m2 tontille ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä! Sijainti on loistava. Julkinen liikenne, Ratinan kauppakeskus kaikkine palveluineen sekä päiväkoti ovat vieressä. Rautatieasemalle, Keskustorille ja yliopistolle kävelee vain muutamassa minuutissa. Kaunis arboretum sekä upeat Pyhäjärven rantamaisemat ovat kivenheiton päässä. Liikunnasta nauttiville löytyy jalkapallokenttä läheltä sekä lenkkimaastot mm. Pyynikille ja Härmälään. Sinulle, joka haluat huoletonta elämää kaikkien palveluiden keskellä, mutta kuitenkin omassa rauhassa! Tämä sopii hyvin vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitusasunnoksi! Tässä kodissa on paljon nähtävää, joten varaa oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Lisätiedot ja esittelyt joustavasti : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi puh. 0452377944 Instagram/ neliotliikkuusilja

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 11:30 - 11:50
Esittelijänä Silja Myllyniemi
p. 0452377944

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21753272
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + lasitettu terassi (yj:n muk. 2h + kk + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

204 338,76 €

Velkaosuus

4 661,24 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

4 309,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

198,85 € / kk

Pääomavastike

65,62 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

264,47 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu seuraavasti: Pääomavastike 1: 42,53 euroa /kk Pääomavastike 2: 23,09 euroa /kk Vastikemuutokset 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 218,25 euroa /kk (4,50 euroa/m2/kk) Pääomavastike 1 41,37 euroa /kk (0,0853 euroa / osake)

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

28,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellinen tilanne huomioiden.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
eteisen liukuovikaapistossa on pesukoneliitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle. eteisessä on lattialämmitys.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Kph saneeraus 2017
Huoneistojen yhdistäminen 2017
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betonielementti
Keittiön kuvaus
keittiössä lattialämmitys
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
kylpyhuone saneerattu vuonna 2017.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Anu Lindgren anu.lindgren@tamis.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi
Tehdyt remontit
2009 Viemärien huuhtelu
2009 A- ja B talojen väli ja pyörävarastojen edustan asfaltointi
2011 Elementtisaumat tarkistus ja korjaus
2011 Ohjauksen alakeskus Alerta
2012 Parvekelasien huolto
2013 Energiatodistus voimassa 2023 asti
2014 Pystyviemärien huuhtelu
2016 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe, GSM antennivahvistin
2017 Pyörävarastojen maalaus ja väliaitojen korjaukset
2017 Vesikaton kuntokartoitus
2018 Viemärien huuhtelu keittiölinjojen osalta
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2020 Pavekelasien huolto
2022 Parvekelasien uusiminen ja 1. krs lasituksen asennus
2023 B talon takana olevan aidan uusiminen
2023 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2023 Lukituksen uusiminen
2023 Viemärilinjojen huuhtelu -pystylinjat
2024 Energiatodistuksen päivitys
2024 Pelastussuunnitelma ja VSS tilan tarkastus
Tulevat remontit
2024-2025 Ikkunoiden ja parvekeovien korjauksia tarvittavilta osin, ikkunoiden korjausilmaventtiilin suodattamien uusiminen
2024-2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2026 Elementtisaumojen tarkastus
2026-2027 Porraskäytävien maalaus
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
3 099 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Tampereen Vihilahdenranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 28kpl (autopaikoilla sähköauton latausmahdollisuus jonka veloituksesta sovittava parkkiyhtiön kanssa)
Taloyhtiön omistuksessa on Kiinteistö Oy Vihilahden Parkki nimisen yhtiön osakkeet 495-521.
Kolme ilmaista vieraspaikkaa.
Pihan kuvaus
huoneistolla käyttöoikeus pihaan. käyttöpiha rajattu sireeniaidoilla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hatanpää, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Myllyniemi Silja

Asunnon myynti, KiAT

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.