OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Kerrostalo | 3h + k + s

Vellamontie 10 C, Sariolanmäki, Kerava

Hinta

207 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1989

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon koti! Sisään astuessa jo hämmästyy tämän kodin upeita yksityiskohtia. Korotettu katto, joka yltää melkein 4 m korkeuteen, mahdollistaa huoneiden erinomaisen hyödyntämisen. Kauniisti remontoidut pinnat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä halutun kodin, niin pariskunnalle kun pienelle perheellekin. Avaran olohuoneen jatkeena on suuri lasitettu parveke, josta on iloa ja hyötyä ympäri vuoden. Upeat näkymät ovat vehreät ja samalla myös kaupunkimaiset. Tyylikkäästi remontoitu keittiö on avoin olohuoneeseen. Vinoa seinää on korostettu kekseliäästi tummalla seinämaalilla. Työskentelytilaa on paljon, mikä mahdollistaa useamman kokin. Makuuhuoneet ovat vierekkäin asunnon viileämmällä puolella. Kaappitilaa on reilusti ja mahdollisuus hyödyntää niiden yläpuolella oleva tila. Äskettäin remontoidussa kylpyhuoneessa on tilat jaettu käytännöllisesti. Suihkulla on oma nurkka ja kodinhoitotilasta pääset suoraan parvekkeelle viilentymään. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joka sekin on kokenut pienen päivityksen kylpyhuoneremontin yhteydessä. As. Oy Sariolanmäki sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isoja remontteja tehty säännöllisesti. Kaikki päivittäin tarvittavat palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Täällä pääset nauttimaan keskustan läheisyydestä mutta samalla arvostetun Sariolanmäen rauhallisesta ympäristöstä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
576094
Sijainti
  • Kerava Sariolanmäki
  • Vellamontie 10 C, 04200 KERAVA
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

166 180,54 €

Velkaosuus

40 819,46 €

Velaton hinta

207 000,00 €

Neliöhinta

3 044,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

340,00 € / kk

Pääomavastike

378,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

718,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,90 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Autokatospaikka vuokra 20,00 €/kk. Autopaikka lämmin vuokra 10,00 €/kk.
Rahoitusvastike koostuu: RL4 julkisivulaina 80,92 €/kk, RL5 piharemonttilaina 11,56 €/kk, RL6 linjasaneeraus 285,60 €/kk.
Huoneistoa rasittava lainaosuus 40 819,46 € / 31.05.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Koko asunnon leveydellä. Ovi olohuoneesta ja kylpyhuoneesta.
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiöllä on hallituksen 14.12.2017 hyväksymä (muutettu hallituksen kokouksen päätöksellä 13.7.2021) taloyhtiökohtainen kunnossapito- ja muutostyöohje osakkaille. Kaikki parvekelasitukset ovat osakkaan vastuulla, myös huolto ja kunnossapito.

Yhtiöjärjestyksen 5 §: Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle asentamistaan tai asennuttamistaan perustasosta poikkeavista muutoksista kuten parvekelaseista, ilmalämpöpumpuista, terasseista, lisäportaista ja aidan porteista sekä muista vastaavista rakennelmista. Tämän pykälän tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia edellä mainituista tai vastaavista laitteista tai rakennelmista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi terassin, ilmalämpöpumpun tai parvekelasien purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Osakkeenomistajan on lisäksi huomioitava asunto-osakeyhtiölain säännökset muutostöiden, muutostyöilmoitusten sekä muutostyölupien osalta.

Yhtiöjärjestyksen 6§: Laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palvelujen kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin asuinhuoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta asuinhuoneistoilta käytöstä riippumatta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin 2022, erillisuuni 2022, induktioliesi 2022, liesikupu aktiivihiilisuodatin 2022, mikroaaltouuni integroitu 2022, astianpesukone integroitu 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2022 (Novart)
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas 2022, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph sähköinen (osakas maksaa sähkön). Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydesssä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Keravan Talonmiestiimi Oy / Isännöitsijä Anne Rintala
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, talovarasto
Taloyhtiön autopaikat

18 kpl, 26 kpl

Tehdyt remontit
2023 Pihavalaisimet muutetiin LED-valaisimiksi
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2022 Kylpyhuoneiden saneeraus 2021-2022
2022 Käyttövesiputkien saneeraus 2021-2022
2022 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta (LED-valaisimet)
2020 Kaapeli TV ja laajakaistaliittymä
2020 Piha-aitojen osakorjaus
2020 Radonimuri F talo (aiemmin laitettu C ja D-taloihin myös)
2018 Piharemontti (sis. myös pihakäytävät/kuluväylät)
2015 Ikkunoiden maalaus
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2015 Julkisivuremontti (parvekerakenteiden kunnostus ja laattojen vedeneristys)
2015 Parvekeovien uusiminen
2015 Parvekerakenteiden kunnostus
2015 Parvekerakenteiden uusiminen
2015 Sokkeleiden pinnoitus
2011 Lukostojen uusiminen
2010 Autokatosten, jätekatosten ja varastojen maalaus
2010 Piha-aitojen uusiminen
2009 Kattoremontti (kattopinnat, räystäskourut, syöksytorvet)
2009 Piippujen pellitykset, yläkerran kattamattomat terassiparvekkeet katettu
2008 Ilmastointikanavien nuohous
2004 Huoltomaalauksia
2004 Kaapeli TV - liittymä
2003 C-talon maanpaineseinän vesieritys
2003 Kattoturvajärjestelmät
2003 Patteriverkoston perussäätö. Asunnon remontit: Keittiö 2022
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Ulkovarastojen, jätehuoneiden ja aitojen huoltomaalaus/kunnostus. Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus.
2024 Kuntoarvio
2025 Sähköautojen latausinfran tarveselvitys
2025 Talojen sokkelien huoltomaalaus/kunnostus
2025 Ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus

Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Energialuokka
E (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 8.1.2026
Tontin koko
7 147 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki

As. Oy Sariolanmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Karuselli n. 900 m. Prisma n 1 km. Koulut: Kurkelan koulu n. 900 m. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti n. 150 m. Kurkelan päiväkoti 900 m. Keravan keskuskirjasto n. 700 m. Kalevan urheilupuisto n. 900 m. Liikenneyhteydet: Keravan juna-asema noin 750 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kerava

Asuinalueena Kerava

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laura Karvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.