Kerrostalo | 2 h + k

Pengerkatu 29 B, Kallio, Helsinki

Hinta

257 000 €

Koko

51,4 m²

Vuosi

1937

Tilava kaksio ikoniselta paikalta, Helsinginkadun ja Pengerkadun risteyksestä, loistavien palvelujen ja liikenneyhteyksien ääreltä. Sadan metrin säteeltä löytyy useampia kauppoja ja ravintoloita sekä ratikka-, metro- ja bussipysäkit. Pohjaratkaisu on todella toimiva yksin asujalle tai pariskunnalle. Asunnosta löytyy tilava olohuone puoliavoimine keittiöineen. Kylpyhuonekin on kalliolaisittain kohtuullisen tilava. Vankka 1930-luvun massiivitiilitalo pitää kadun äänet mukavasti poissa huoneistosta. Yhtiössä on alkamassa ns. perinteinen LVIS-remontti, jossa hankesuunntitelman mukaan edettäessä tullaan uusimaan kylpyhuoneet, käyttövesiputket, viemärit sekä sähkönousut. Kohde myydään vuokrattuna. Esittelyt sopimuksen mukaan / ajoittaisin yleisesittelyin. Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjatilaukset: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

576263

Sijainti

Helsinki Kallio
Pengerkatu 29 B, 00500 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51,4 m²

Kokonaispinta-ala

51,4 m²

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1937

Käyttöönottovuosi

1937

Vapautuminen

Vapautuu: Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

255 522,49 €

Velkaosuus

1 477,51 €

Velaton hinta

257 000,00 €

Neliöhinta

5 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

272,42 € / kk

Pääomavastike

51,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

323,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden yhtiön linjasaneerausurakan lainasta.

22.4.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin:
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito ja/tai rahoitusvastiketta.
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike, jos korkotaso muuttuu oleellisesti.
Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Päätettiin, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.
Osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Päätettiin nostaa hoitovastike 5,80 euroon/neliö 1.6.2024 alkaen.

Mikäli ostaja maksaa yhtiölainaosuuden pois kaupanteossa, ostaja vastaa lainaosuuslaskelman tilaamisesta ja maksusta aiheutuvista kustannuksista. Lainaosuuden määrä tarkistetaan poismaksun yhteydessä.

Poiketen siitä mitä ASOY laissa on säädetty, tulee osakkeenomistajan pitää omalla kustannuksellaan kunnossa kaikki hallitsemansa huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kts. Yhtiöjärjestyksen 7 §.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, seinät maali. Olohuone: Mosaiikkiparketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Mosaiikkiparketti, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Mosaiikkiparketti, seinät maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Ei kytketty, ei tietoa toiminnasta, mikroaaltouuni, astianpesukone ei toimi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Helmi

Isännöitsijän yhteystiedot

Jari Leppämäki/Emännöintitoimisto Aamu, 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Talopesula, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Tehdyt remontit

2023 Kiinteistön esteettömyyden parantaminen, Ulko-ovien ja ikkunoiden huoltokäsittely, Julkisivun huoltokäsittely, Pyöräkellarin muutos, Jätevesiviemärin korjaamisen hankesuunnittelu
2022 Putkiston kuntokartoitus, Salaojien tarkistus, IV-nuohous ja säätö, Kiinteistön kuntoarvio, Märkätilakartoitus, Vesikaton kuntoarvio, Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusinta, Linjasäätöventtiilien uusiminen ja eristeiden korjaaminen, Pihan viihtyvyyden parantaminen
2021 Huoneistojen lukitusmuutos Iloq -järjestelmään, Jäteastioihin uudet suojat, Kellareiden uusinta Troax häkkivarastoiksi
2020 Portin maalaus ja siirto lähemmäs katua, Porrashuoneiden valaistus liiketunnistimella
2019 Rappukäytävien ulko-ovien-,portin-, ja pesutuvan lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään
2018 Hissin kannatusköysien uusinta (kaikki 3 hissiä)
2016 Porttikongien maalauskunnostus, Katutason/katujulkisivujen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2015 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2014 Kuivaushuoneen ilmakuivain Esteri
2012 Pesukoneen ja lingon uusinta
2011 Piharakennuksen katon kunnostus
2007 A ja C portaan hissien saneeraus
2005 C porrashuoneen kunnostus
2004 A ja B porrashuoneiden kunnostus, B-portaan hissin saneeraus, Lukituksen sarjoitus
2001 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus
1998 Jätekatos ja pihaistutukset
1994 Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus sis. ikkunat, Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus
1992 Pihakannen uusinta
1986 Yläpohjan lämmöneristys
1985 Sähkönousut, Puhelinjohdot
1984 Ikkunoiden peruskorjaus
1980 Märkätilojen, vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus
1973 Vesikaton peruskorjaus. Asunnon remontit: Vuotovahinko akvaariosta 27.2.2013
Turvalukko vanhan pintalukon tilalle 18.12.2021
Keittiössä havaittu vesivahinko 9/2023. Korjattu yhtiön toimesta. Johtui yläkerran rikkoutuneesta viemäristä.

Tulevat remontit

Suunnitellut: 2025-26 LVIS-Saneeraus
2025-27 Vesikaton uusiminen
2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2027 Hissien kuntoarvio

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 05.04.2032.

Tontin koko

1 077,8 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Asunto Oy Helsingin Helmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kurvin ruokakaupat aivan äärellä, kirjasto Kallion kirjasto, terveysasema Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kallion-Torkkelinmäen alueen erittäin kattava palvelutarjonta sekä liikenneyhteydet äärellä. Liikenneyhteydet: Ratikat, bussit, metro aivan vierestä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »