Kerrostalo | 3h + k + s

Selim Lindqvistin kuja 4 B, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta

245 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1986

Ylimmän kerroksen läpitalon asunto yhtiössä, jossa maalämpö, oma tontti ja kohtuulliset asumiskustannukset. Tässä kodissa olohuoneesta on kulku tilavalle eteläparvekkeelle, josta avarat ja esteettömät näkymät. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Olohuoneen ja keittiön jakava seinän poistamalla voit muokata asunnon ilmettä vieläkin avarammaksi. Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat pohjoiseen, joten yösi nukut paahteelta suojassa. Kaappitilaa on paljon ja vaatehuoneessa on vielä lisää säilytystilaa. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiset, joten pintojen päivittämisellä saat niistä upeat. Pitäjänmäen Reimarlasta liikenneyhteydet junalla, bussilla sekä omalla autolla ovat hyvät moneen suuntaan. Koulut, mm. ruotsinkielinen ala-aste, aivan vieressä, päiväkodit, kaupat ja ravintolat sekä kahvilat ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilupolut alkavat heti kotiovelta ja puolessa tunnissa kävelet vaikkapa Talin Kartanolle tai Vermoon. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja vehreään asuinalueeseen! Kohteen myynnin hoitaa Johanna Mustonen johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760 IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

576427

Sijainti

Helsinki Pitäjänmäki
Selim Lindqvistin kuja 4 B, 00370 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73,5 m²

Kokonaispinta-ala

73,5 m²

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

245 000,00 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Neliöhinta

3 333,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

338,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

338,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokous 30.3.2023 päätti valtuuttaa hallituksen päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä valtuuttaa hallitus päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen rahoitusvastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, korkojen nousun sitä edellyttäessä tai korkojen laskun sen salliessa.

Päätettiin hallituksen esityksen mukaan nostaa enintään 100 000 euron suuruinen laina kunnossapito-ohjelman vuoden 2023 suunniteltujen
tutkimusten ja korjausten suorittamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hakea ja luovuttaa panttikirjat lainan vakuudeksi sekä
päättää laina-aika, rahoitusvastikkeen suuruus sekä rahoitusvastikkeen perimisen alkamisajankohta.
LAINAOSUUSKYSELY 3.5.2024: Hankkeen kokonaiskustannukset olivat 101 071,50 euroa. Lainaosuus on 63,98 €/m2. Osakkaat, jotka eivät maksa lainaosuutta, maksavat rahoitusvastiketta 01.07.2024i alkaen 0,61 euroa/m2/kk. Tämän huoneiston kohdalla lainaosuus tulee olemaan 4702,53 euroa ja rahoitusvastikkeen kuukausilyhennys tulee olemaan 44, 85 euroa/kk 1.7.2024 alkaen.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö. Maaviilennys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: parketti, maali, kaakeli. Olohuone: parketti, maali,tapetti. Makuuhuone 1: muovi, maali. Makuuhuone 2: muovi, maali, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin x 2, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Selim-Salpa

Isännöitsijän yhteystiedot

Matinkylän Huolto Oy, Sanna Kaartovirta, sanna.kaartovirta@matinkylanhuolto.fi +358 40 578 0763

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

8 kpl, 17 kpl

Tehdyt remontit

Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1998 alkaen
- Pihan asvaltointi 2010
- Puiden kaatoa 2015
- Keinun ja leikkimökin uusiminen 2018
- Puun kaato Selin Lindqvistin kujan varrelta 2020
- Vesikatteiden uusiminen 2002
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2008
- IV-kojeen pellitystyöt 2013
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2017
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2020
Parveke- ja terassilasit (osakkaiden vastuulla) A1, A2, A3, A4, A5, A7, A8, A9, A10, A11, A12, B13, B14, B15, B16, B17, B18, B19, B20, B22, B23, B24
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla) B20
- IV-konehuoneen lattian kaatokorjaukset ja pinnoitus 2017
- Ulko-ovien lukkopesien uusiminen 2020
- Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
- Kerhohuoneen muutos asunnoksi 1998
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: B24 2007, B20 2010, A3 2013, A1, A2, A9 2017, A12, B17 2018, A5, B16 2019, - B13 2021
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2009
- Poistoilmakanavien nuohousluukkujen kansien uusiminen 2009
- Tuloilmakanavien nuohousluukkujen kansien uusiminen 2012
- Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2015
- Kaukolämmöstä luopuminen 2015
- Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla ja maaviilennyksellä 2015
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2015
- Pihan sadevesikaivojen tyhjennys 2018-21
- Pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2016
- Parvekelasitusten viranomaislupa 1994
- Energiatodistuksen laatiminen 2012
- Energiatodistuksen uusiminen 2020

Tulevat remontit

Päätetyt: Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2023 (LTS) Jätekatoksen huoltomaalaus maalaustarve talkoilla, vesikatteiden kuntotarkastus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, leikkipaikan turvatarkastus , lisäksi erillisrahoituksella salaojien uusimisen suunnittelu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, porrashuoneiden ikkunoiden tiivistys, lukituksen uusiminen, mekaanisen Abloy Easy-järjestelmään, (sähkö-mekaanisen iLOQ S5-lukitusjärjestelmä) patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysverkon tasapainotuksen suunnittelu, varaudutaan venttiilien uusimiseen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen.. Suunnitellut: Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2027.(päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, 55 kpl , Näkyvien sokkelipintojen kunnostus , Autotallien nosto-ovien uusiminen, 8 kpl , Ikkunoiden (139 kpl) ja parvekeovien (25 kpl) kunnostus , Parvekkeiden peruskorjaus, Yleisten tilojen huoltomaalaus , Autopaikkojen sähköautojen latausinfran hankkiminen , Salaojien uusiminen.

Energialuokka

C (2018), voimassa 26.10.2030 saakka

Tontin koko

4 742 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki

Asunto Oy Selim-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: ruokakauppa K-market, Ristikko, posti K-market Konala, kirjasto Pitäjänmäki, terveysasema aluella. Koulut: Ruotsinkielinen ala-aste vastapäätä, Alueella useita. Päiväkoti: alueella useita. Alueella useita suojeltuja rakennuksia. Liikenneyhteydet: bussi, juna

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »