Kerrostalo | 2H + KT + S + LASITETTU PARVEKE

Rissonkatu 52 A 21, Lamminrahka, Kangasala

Hinta

149 982 €

Koko

34,5 m²

Vuosi

2023

Upea kulmahuoneisto Lamminrahkasta! Tähän Ihanaan kotiin pääset muuttamaan heti! IHANA KOTI LAMMINRAHKASTA KAUNIILLA METSÄMAISEMILLA: • Korkea huonekorkeus, jopa 2,8 metriä! • Iso, koko asunnon levyinen lasitettu parveke • Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan • Vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo tasaisen lämmön kaikkialle kotiin sekä vapautta sisustukseen • Upea lasiseinäinen sauna tervaleppälauteilla ja Harvian pilarikiukaalla • Tehokas ja käytännöllinen pohjaratkaisu • Makuuhuoneessa vaatehuone • Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö • Tyylikäs tammi Northern White parkettilattia As Oy Kangasalan Hunaja on valmistunut Lamminrahkan parhaalle paikalle Tampereen jatkeeksi. Loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin: mm. Linnainmaan kauppakeskittymään pääset 5 minuutissa, TAYS:iin sekä TAMK:iin alle 10 minuutissa ja Tampereen keskustaan noin 15 minuutissa. Lamminrahkaan juuri valmistuneet koulukeskus ja liikuntapuisto ovat myös aivan kotisi vieressä. Lamminrahkaan on suunniteltu ja aluevarattu ratikkayhteys. Palvelut ovat lähellä ja samalla kodin ikkunoista avautuu upeat vehreät Lamminrahkan maisemat. Ilmoituksen kuvat ovat saman kohteen vastaavanlaisesta asunnosta. Kuvissa esiintyvät pintamateriaalit ja ikkunanäkymät poikkeavat hieman ilmoituksen asunnosta. Kerromme mielellämme lisää tästä Ihanasta kodista! Tule paikan päälle katsomaan! Lisätiedot ja esittelyt: Toni Snäll 040 664 0989, toni.snall@t2h.fi Simo Nuolemo 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi. Silja Muli 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
69223256
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2H + KT + S + LASITETTU PARVEKE
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti vapaa.

Hinta

Myyntihinta

40 059,25 €

Velkaosuus

109 922,75 €

Velaton hinta

149 982,00 €

Neliöhinta

4 347,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

165,60 € / kk

Pääomavastike

468,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

634,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (korko tarkistettu 26.10.2023). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennyksen määrä lyhennysvapaiden jälkeen 437 € + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Tietoliikennemaksu 5,5 €/huoneisto/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Hunaja
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Kangasalan kaupunki
Palvelut
Lamminrahka tarjoaa monipuoliset peruspalvelut niin arjen kuin perheen pyörittämiseen. Vaikka Lamminrahka on Kangasalan puolella ovat Tampereen laajat palvelut lähellä käytettävissäsi. Lyhyen matkan päästä, Linnainmaalta ja Koilliskeskuksesta löytyy mm. terveysasema, kirjasto, apteekki, päiväkoteja, kouluja ja suurista kaupoista Prisma, Citymarket ja Lidl -kaupat.

Lamminrahkan alueelle on juuri valmistunut uusi koulukeskus. Alueelle rakentuu myöhemmin myös Lamminrahkan oma supermarket sekä pääkadun varteen kivijalkakauppoja.

Lamminrahkaan on valmistunut uusi monipuolinen liikuntapuisto, joka tuo useita harrastusmahdollisuuksia alueen lenkki- ja hiihtoväylien lisäksi. Liikuntapuisto palvelee kaikkia käyttäjäryhmiä sekä toimii myös uuden Lamminrahkan koulun oppilaiden liikunta-alueena. Käytössä on täysikokoinen tekonurmipintainen jalkapallokenttä, josta osa jäädytetään talvella luistelua varten. Talvisin kentälle asennetaan myös jääkiekkokaukalo. Lisäksi alueella on monitoimiareena, padel-kenttä, Fitness-puisto ulkokuntosali, juoksusuora sekä pituushyppypaikka.
Liikenneyhteydet
Lamminrahkassa olet erinomaisten yhteyksien äärellä!

Kodin vierestäsi löytyvältä linja-autopysäkiltä pääset Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa.

Lamminrahkassa on panostettu myös pyöräteiden ja lenkki- ja hiihtoväylien rakentamiseen.

Autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä liikenneväylille on helppo liittyä. Tampereen keskussairaalalle ja Tampereen Ammattikorkeakoululle pääset autolla noin 10 minuutissa. Tampereen keskustaan matka kestää noin 15 minuuttia

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Lamminrahka, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Simo Nuolemo

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.