Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy
Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Kerrostalo | 3h, k, halli

Korkeavuorenkatu 15 B, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

844 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

1927

VALOISA LÄPITALON HUONEISTO HUIPPUSIJAINNILLA Kaunis toisen kerroksen läpitalonhuoneisto keskeisellä sijainnilla Johanneksenkirkkoa vastapäätä. Asunnon tyylikäs kokonaisuus muodostuu olohuoneesta, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuone/wc:stä sekä hallista. Keittiön hennonsiniset kaapistot ovat ajattomat, laskutilaa on mukavasti. Keittiöniemeke lisää toiminnallisuutta. Iso olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä avoin halli tarjoaa helposti kalustettavan pohjaratkaisun. Toisen kerroksen asunnon ikkunat aukeavat kahdelle sisäpihalle. Kaupungin äänet eivät eloa pääse häiritsemään, sillä sisäpihojen suojissa saa asua rauhassa. Arkea helpottavat runsaat säilytystilat asunnossa sekä yhtiön tarjoamat ullakko- sekä kellarikomerot. Asunto sijaitsee uljaassa, vuonna 1927 valmistuneessa arkkitehtitoimisto A. H. Gunnar Aspelin & Arvi Niiniluodon suunnittelemassa rakennuksessa. Rakennuksen katujulkisivu edustaa 1920-luvun klassismia. Tämän Kotikatu-sarjastakin tutun Asunto-osakeyhtiö Korkeavuorenkatu N:o 15:sta pelkistetty julkisivu on puhtaaksimuurattua punatiiltä. Samaa, lähes 100 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat asunnon syvät ikkunalaudat, upeat lankkulattiat, kattorosetit, koristelistat ja osin alkuperäiset ovet. Tämä asunto on muokattavissa monenlaisiin tarpeisiin, huonejakoa voidaan helposti muuttaa. Yhtiö saa vuokratuloja omistamistaan liiketiloista sekä yhdestä asuinhuoneistosta. Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Tällä sijainnilla nautit arjen helppoudesta aivan merenrannan tuntumassa, sisäpihan suojissa, omassa rauhassa, mutta kuitenkin lähes suoraan kotiovellasi ovat mm. ruokakaupat, kahvilat, Alko, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan lähikortteleiden teattereista ja muusta kulttuuritarjonnasta, puistoista ja merenrannoista. Myös lapsiperheille sijainti on mitä parhain – lähellä on niin suomen-, ruotsin- kuin englanninkielisiä päiväkoteja ja kouluja. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ti 4.6. 14:30 - 15:00

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Mia Lehtonen
p. 0400 369 666

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350928
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, halli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
1927
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

844 000,00 €

Velaton hinta

844 000,00 €

Neliöhinta

9 757,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

441,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

441,15 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

75,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen

Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho taloyhtiönetti 10M/10M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu Pintamateriaalit (lattia): Keittiössä klinkkeri ja muissa huoneissa maalatut lankkulattiat.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2015 ja kalusteet sekä suihku uusittu 2024.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja avoin olohuone. Näkymät sisäpihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot ja komero.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot ja alkuperäiset komerot. Ullakko- ja kellarivarastot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätomisto Fallenius Oy / Petri Mäkinen 050 3218503 petri.makinen@fallenius.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pyörävarasto, kaapeli-tv ja Laajakaista, vinttivarasto, kellarivarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4 Autotalleja: 3

Tehdyt remontit
2022 Tuuletusparvekkeiden korjaus.
2021 Kattojen kuntotutkimus ja kattojen tiivistykset.
2020 Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden saneeraussuunnittelu.
2019 Julkisivun kuntotutkimus.
2018 Antennikaapeloinnin uusiminen.
2017 Lukitussaneeraus.
2017 Huoneistojen ikkunoiden kunnostusta.
2016 Ilmanvaihtohormien nuohous.
2015 Ylempien kerrosten huoneistojen ikkunoiden kunnostus.
2015 Peltikaton maalaus.
2014 Portti.
2014 Viemäreiden huuhtelu.
2013 Katujulkisivun tiilikaton uusiminen.
2012 Parvekkeet huoltokunnostus.
2012 Porrashuoneiden puu-ulko-ovien huoltolakkaus.
2011 Kaukolämpölaitteet.
2009-2012 Ikkunakunnostuksia.
2008 Polkupyöräkatos.
2007-2008 Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt.
2001 Parvekkeet.
1998 Hissien peruskorjaus.
1997 Patteriventtiilit.
1990-1991 Julkisivukorjaukset.
1988-1989 Hissit.
1981 Sähkönousut.
1981 Katto.
1980 Vesi- ja viemäriputkisto.
1970 Ikkunat 1970-luvulla.
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma 2024-2028:
2024 Vesikaton kattoturvatuotteiden täydennys (A-porras, tulisija).
2024-2025 Viemäreiden huuhtelu/puhdistus ja/tai kuvaus.
2025 Kuntotutkimuksen teettäminen (lvis/rak) sekä pitkäntähtäimen (10v) korjaussuunnitelma laatiminen.
2025-2026 Ikkunoiden kuntoarvio.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2033
Tontin koko
1 281,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Korkeavuorenkatu N:o 15

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Mia Lehtonen, 0400 369 666, mia@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ullanlinna, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.