Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | oh, 2 mh, k, kph, lasitettu parveke

Esikkotie 1 A, Tikkurila, Vantaa

Hinta

245 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1981

Tämä hissitalon 5 kerroksen kaunis, valoisa ja hyväkuntoinen koti Tikkurilan keskustassa kaipaa uusia asukkaita. Tässä kodissa on erinomainen pohja, jossa olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän oleskelutilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lisämukavuutta luo olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu. Vaikka koti sijaitsee keskustassa, kaikista ikkunoista näkyy myös kevään vehreys. Isommassa makuuhuoneessa sekä eteisessä on liukuovelliset kaapistot. Toinen makuuhuone on nykyisin työhuonekäytössä, mutta sopii erinomaisesti myös vaikkapa lastenhuoneeksi. Toimiva nykyaikainen keittiö on remontoitu täyttämään tämän päivän tarpeet - rosteriset kodinkoneet, induktioliesitaso ja runsaasti laskutilaa. Vaalea kylpyhuone on tilava eli sinne mahtuu hyvin myös pesutorni. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa normaalien säilytystilojen lisäksi kerho- ja askarteluhuoneen sekä kuntosalin, lisäksi saunatilat terasseineen löytyy ullakolta. Myös talopesula ja kuivaushuone ovat käytössäsi. Taloyhtiö saa liiketiloista vuokratuottoja, joten hoitovastike on voitu pitää alhaisena. Kaikki Tikkurilan runsaat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä: kaupat, apteekit, posti, kirjasto, muskari yms., lisäksi juna- ja bussipysäkit eli tässä kodissa asuessasi et välttämättä tarvitse omaa autoa. Lähin päiväkoti Veturi sijaitsee naapurikiinteistöllä ja lisäksi alueelta löytyy kaikki kouluasteet. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Esittely ja tiedustelut: Kirsi Kytö, puh. 045 2373 515 tai kirsi.kyto@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 11:15 - 12:00
Esittelijänä Kirsi Kytö
p. 045 2373 515

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354381
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, 2 mh, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

245 000,00 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Neliöhinta

3 202,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

238,70 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 15
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,30 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike = teleliikennemaksu Lisätietoja maksuista: Varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk:n hoito-/pääomavastike mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: v. 2018: Katon kuntotarkastus ja alapohjan osittainen kuntotarkastus v. 2019: Kuntoarvio tehty v. 2020: Putkiston ja viemärin kuntotutkimus sekä julkisivun kuntotutkimus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja pyyhekuivain
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä on liukuovelliset kaapistot.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
tasa-/pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ainoa & Co Oy, Lenita Ala-Könni /Isännöintipiste, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 09 838 6700
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero ja kuntosali, kerhohuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 874 400 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 68

Tehdyt remontit
v. 1996: autolämmityspistorasioiden uusiminen
v. 1999: kerhohuoneen kunnostus, elementti- ja ikkunasaumojen uusiminen sekä myrskypeltien asennus, saunat uusittu
v. 2001: rakennuksen alapohjan tuuletuksen parantaminen
v. 2002: kattojen, peltiseinien ja terssien korjaus sekä kattojen jatkaminen ja terssiovien lasittaminen
v. 2004: parvekeovien uusiminen
v. 2006: ikkunoiden uusiminen, kaukolämmönsiirtimen uusiminen
v. 2009: parvekekorjaukset
v. 2010: pihojen kunnostus
v. 2013: hissien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, C-portaan hissikuilun pohjavesipumppaamo
v. 2014: yhteistilojen valaistuksen uusiminen sisältäen porraskäytävät ja kaikki kellaritilat
v. 2015: pesulan kunnostus
v. 2016: C-portaan pihakannen kunnostus, pihakalusteiden uusiminen, kiinteistölukkojen sarjoituksen muutos, pihavarasto siirretty pyöräsuojaan
v. 2017: ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö
v. 2018: parkkialueen asfalttikorjauksia, pihavalojen uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
v. 2019: kattoturvatuotteiden asennus
v. 2021: viemäriverkoston painehuuhtelu, kattovesiviemäreiden huuhtelu ja sadevesikaivojen tyhjennys
v. 2022: yhtiön hallinnassa olevan huoneiston C 60 remontti
v. 2023: kylmävesirunkoverkoston hankesuunnittelu (myös lämmin, linjasuluille asti): kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille ja linjasulkuventtiilien uusiminen, Energiatodistuksen laadinta, märkätilojen uusimisen hankesuunnittelu / kilpailutus, luokkaan 2 kuuluvat huoneistot: A1, A2, A3, A4, A5, A13, A15, A26, B31, B36, B44, B45, B48, 49, B51, B52, B55, B57, B59, C65, C66, C71, C76, Terassien ja terassikäytävien pinnoitus, liiketilojen ikkunoiden kunnostus
Tulevat remontit
Vuosille 2024-2027 suunnitellut korjaukset:
v. 2024:
Yhtiökokouksessa 5/2024 tullaan hyväksyttämään seuraavat saneeraukset:
- kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille (korjaus tehdään kellarissa, ei huoneistoissa) sekä linjasulkujen uusiminen, lisäksi märkätilojen uusiminen, luokkaan 2 kuuluvat huoneistot (24 kpl).
- Myytävälle asunnolle näistä remonteista aiheutuva kustannusarvio on 76,49 € per os. eli kokonaisuudessaan 10 430 €.
v. 2025-2027
- saunojen korjaukset tarpeen mukaan - yksi sauna kerrallaan
- julkisivu- ja kattopellitysten puutteiden korjaukset
- huoneistojen kerrostaso-ovien kunnostus
- takapihan perusparannus
- kerhohuoneen maalaus/saneeraus
- porraskäytävien maalaus
- porraskäytävien maalaus sekä akustolevyjen vaihtaminen
- viemärijärjestelmän seurantatutkimus
- käyttövesiverkoston seurantatutkimus
- lämmönsiirrinpaketin (tarvittaessa kalvopaisuntasäiliön) uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen sekä valvonta
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Lisätiedot: E-luku: 152
Tontin koko
6 513 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Esikkopuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Erinomaiset Tikkurilan keskustan palvelut.
Uimahalli n. 750 m, Hiekkaharjun urheilupuisto n. 1 km, kirjasto n. 400 m
Koulut: Tikkurilan alakoulu n. 1,3 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Loistavat liikenneyhteydet julkisilla sekä omalla autolla.
Tiedustelut
Kirsi Kytö, 045 2373 515, kirsi.kyto@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Tikkurila, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Kytö

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.