Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Paritalo | 6h, k, s, khh

Perkiönreuna 3 B, Vantaanlaakso, Vantaa

Hinta

478 000 €

Koko

166 m²

Vuosi

1998

Tämä muuttovalmis moderni koti sijaitsee omalla, tilavalla 1016 m² tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikkeihin kuin aikuisten oleskelulle. Viihtyisästä ja valoisasta olohuoneesta avautuvat esteettömät, avaran valoisat näkymät länteen, yli naapuruston kattojen. Olohuoneen kruunaa takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Kodin sydämen muodostaa laadukkailla Siemensin kodinkoneilla varustettu Kvik-keittiö, jonka musta kivitaso ja integroidut laitteet luovat tyylikkään ilmeen. Talon kolmessa kerroksessa on yhteensä kuusi huonetta, joista neljä makuuhuonetta ja työ/vierashuone, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi talosta löytyy kaksi wc:tä, kodinhoitohuone sekä hiljattain remontoitu sauna ja kylpyhuone. Pihalla on kaksi suojaisaa terassia, joista toisella on huippulaadukas ja energiataloudellinen Jacuzzin J-375 poreamme ympärivuotisessa käytössä. Toisella terassilla on hyvin tilaa grillailuun ja oleskeluun perheen sekä ystävien kesken. Vuonna -22 asennetut aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu takaavat energiatehokkuuden ja pienentävät asumiskustannuksia sekä viilentävät tarvittaessa hellepäivien kuumuutta. Talosta on pidetty erittäin hyvää huolta ja siihen on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, joten tähän taloon voitkin muuttaa ilman huolia tulevista remonteista. Yhtiövastike vain 101,47. Suomen Talokatsastuksen juuri tehdyssä kuntotarkastuksessa talo sai myös hyvän arvosanan. Vantaanlaakso tarjoaa viihtyisän ja arvostetun ympäristön asua, kävelyetäisyydellä hyvät koulut ja päiväkodit kuten myös kaupat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Erittäin sujuvat kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla, mm. Jumbo / Flamingon viihdekeskus 10 min, lentokenttä 12 min sekä Helsingin keskusta vain 20 min päässä. Tartu nyt tähän tilaisuuteen hankkia upea koti, jossa tulette varmasti viihtymään perheenne kanssa pitkälle tulevaisuuteen, Myynti ja esittelyt p. 040 358 2109 / kimmo.antikainen@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 2.6. 11:00 - 11:45
Esittelijänä Kimmo Antikainen
p. 040 358 2109

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354893
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, s, khh
Asuintilojen pinta-ala
166 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Joen energiatalo:n Antti Taivainen toimesta 28.2.2024 166m2 on kaikkien tilojen huoneistoala, lisäksi alle 160 cm alaa n. 10m2. Tarkistusmittausraportin mukaan kellarikerroksen ja 1. kerroksen huoneistoala on yhteensä 138,36 m2 sisältäen kellarikerroksen kaikki tilat. Ullakon mitattu huoneistoala on 27,40 m2 sisältyen tarkastusmittausraportissa olevaan kokonaispinta-alaan/huoneistoalaan 166m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan asuinpinta-ala 139 m2 ja alkuperäisen yhtiöjärjestyksen mukaan lattiapinta-ala 139 m2. Huoneistoon kuuluu vielä lisäksi 6,5m2 lämmin varasto.
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1998
Vapautuminen
sop. mukaan

Hinta

Myyntihinta

478 000,00 €

Velaton hinta

478 000,00 €

Neliöhinta

2 879,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

101,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

101,47 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Talon kummankin puolen osakkaat maksavat itse huoneistojensa jätemaksut sekä sähkö- ja vesimaksut kulutuksensa mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Elisa 5 G, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahintaan kuuluvat myös: Verisuren hälytyslaitteisto: sis mm. 3 kamerailmaisinta, 2 vesi- ja vuotovahtia, 2 puhekeskusta, 8 palovaroitinta arvoltaan 1800 eur sekä Elisan 5g laitteisto: 4llä sisäyksiköllä arvoltaan 500 eur. Jaguzzin huippumallin J-375 poreallas, arvoltaan 23.000 euroa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Myytävä huoneisto kuntotarkastettu 8.5.2024, tekijänä Talokeskus Oy.
Kuntotarkastus
Tehty 07.05.2024
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora. Kokonaissähkön kulutus: 23.218 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Aurinkopaneelit
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnallinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö: Laadukas valkoinen Kvik keittiö, Mano kaapistot, Tulikiven musta kivitaso, upotettu musta Blanco allas ja hana, Siemensin integroidut pakastin ja astianpesukone, Siemens Yhdistelmäuuni (uuni + mikroaaltouuni) activeClean malli, Siemens induktiokeittotaso ja liesituuletin sekä jääkaappi.
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Hansgrohe Raindance sadesuihku
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Sunsaunan lämpötervaleppälauteet, lasiseinä ja lasiovet, IKI 10 kW pilarikiuas,
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tulikiven musta kivitaso, upotettu musta Blanco allas ja hana, Siemens pesukone iQ700, Siemens kuivausrumpu iQ500
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
92-18-4-15
Isännöitsijän yhteystiedot
Janne Rajakallio, janne.rajakallio@ergopro.fi
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Tehdyt remontit
2001 muutto asuntoon
• Täydellinen sisäremontti koneineen ja kalusteineen
2002 Ulkovaraston rakennus
• Rakennusluvan mukaisesti: Perustukset lekaharkoista suoraan kallioon kiinni• Lämmin varasto, puuverhoilu• Varaston päälle koko varaston mittainen parveke johon pääsy suoraan kahdesta makuuhuoneesta
2003 Täydellinen piharemontti
• Maanpinnan madallus 30 cm alaspäin koko asunto 2 piha-alueen matkalta.
• Puiden ja pensaiden istutus koko tontin leveydeltä• Laattakäytävän ja liuskekivikäytävän asennus• Sisäänkäynnin kohdalle liuskekiviportaiden asennus• Terassin pohjatyöt ja rakennus• Nurmikon istutus
2004 Ullakkoremontti ja takan asennus
• Rakennusluvan mukaisesti: Kahden lämpimän asuinhuoneen rakennus 3. kerrokseen• Portaiden asennus 2. ja 3. kerrosten väliin• Säilytystilan asennus koko 3 kerroksen asuinhuoneiden matkalle• Kiertoilmatakan asennus 2. kerrokseen. Kevythormi vedettiin 3.kerroksen kulmauksen kohdalta talon harjalle.• IV hormien huolto- ja puhdistus
2007 Ulkomaalaus
• Asunto 2 ulkopintojen pesu ja huoltomaalaus
2014 Tiilikaton huolto
• Tiilikaton pesu, desinfiointi ja pinnoitus 2 kertaan tiilikattopinnoitteella
2016 Talotekniset huollot ja parannukset sekä saneeraukset
• IV hormien huolto- ja puhdistus sekä moottorin vaihto •Lämminvesivaraajan 300 l vaihto• Ilmalämpöpumpun asennus 2. kerrokseen
• 1. krs sauna- ja pesutilojen täydellinen remontti:
o saunan ja pesutilan välissä olevan seinän purku ja lasiseinän asennus tilalle
o kiukaan, lauteiden ja suihkukalusteiden ja laatoituksen vaihto (Sunsauna, Laattapiste) ilmastoinnin ja valaistukseen parantamiseen liittyvät LVI ja sähkötyöto laatoitusten vaihto ja lattialämmityksen uudelleen asennus,
laatoitukset ja suihkukalusteet Laattapisteen suunnitelmalla ja tuotteilla
saunan lauteet, kiukaat ja lasiseinä SunSaunan suunnitelmalla ja tuotteilla
• 1. ja 3. kerroksen pintaremontti: maalaus ja listoitusten vaihto
2017 Sisäremontointi
• Ala- ja yläkerran WC tilojen täydellinen remontti (Laattapiste)
2018 Sisäremontointi ja talotekniset huollot
• 2. krs Keittiön täydellinen remontti, valaistuksineen, kalusteineen, koneineen ja kivitasoineen Kvikin suunnitelman mukaan.
• 1. krs kodinhoitohuoneen täydellinen remontti• 2. kerroksen maalaus ja listoituksen vaihto• Asunnon ulkopintojen pesu ja maalaus 2 kertaan
2019 Sisäremontointi, pihatyöt ja talotekniset huollot
• Porraskäytävän kaiteiden vaihto lasi- ja teräskaiteisiin, Lasitehdas Oy
• Raja-aita ja tuija-aita naapurin vastaiselle rajalle• Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus▪ Salojien ja sadevesiputkien tukkeutuneet putket avattiin ja ulostuloille asennettiin vesien imetysalueet
2020 Terassialueiden piharemontti
• Porealtaan pohjatyöt ja altaan asennus• Vanhan terassin laudoitusten vaihto• Toisen terassialueen, katoksen ja aidan rakennus porealtaan ympärille
• Pihavalojen vaihto ja upotettujen valojen ja sähköpistokkeiden asennus terassien päätyihin, jonne samalla kasveja valaisevien maavalojen asennus
• Jääkaapin kosteusvuotovaurio, tästä vahinkotarkastusraportti Vahinkopartio Oy, 20.9.2020. Kostunut parketti ja melamiinilevy vaihdettu uusiin
2021 • Katon lumiesteiden vaihto uusiin 2-putkisiin• Palotikkaiden ja lapetikkaiden vaihto• Porealtaan takuuvaihto uuteen porealtaaseen elokuussa 2021.• Autopaikan asfaltointi ja puuaidan purku ja tuija-aidan istuttaminen• Uuden jätekatoksen asennus• Autopaikan sähköpistokkeelle varaus sähköautolataukselle• Laattakäytävän kivetyksen vaihtaminen ja asfaltin reunakiveys• Ilmanvaihtohormien puhdistus ja IV koneen huolto
• Ilmalämpöpumpun 5 vuotishuolto
2022
• Terassialueiden huoltomaalaus
• Aurinkopaneelien asennus, GEF aurinkovoimala 8,36 kWp , GEF Vision Energianhallintapalvelulla 22 paneelia
2023 Salaojituksen parannustyö talon idän puoleisella seinustalla
• Vesivahinko 0 krs aulassa, tästä ja korjaustoimista Vahinkopartio Oy:n tarkastusraportti ajalta 5.9-19.12.2023, Talon itäkyljen aukikaivuu,
Betoniviisteiden ja huopakermin asennus harkon kylkeen, Uuden salaojaputken asennus, veden johtaminen umpiputkella tonttien väliseen
rajapainanteeseen, 3 m3 sorastusta lisää talon itäpuoliselle kyljelle ja uusien putkien ympärille sekä samassa yhteydessä yläpuolisen naapurin, Asunto 1, puolella kahden sadevesirännin vesien johtaminen umpiputkella rajapainanteisiin
2024
2. krs WC lavuaarin hanan kylmä tulovesiputki jäätyi tammikuun pitkän pakkasjakson aikana. Jäätymiskohta paikallistettiin 0,5 m tarkkuudella alapohjan tuuletustilassa 2. krs päätymakuuhuoneen alla. Vastaavan ehkäisyksi jatkossa, huoltotoimena on tehty kevään 2024 aikana tuuletustilan alapohjan avaaminen jäätymiskohdasta ja eristyksen parantaminen.”
• Keväällä 2024, Ulkoterassien huoltomaalaus sekä pensaiden ja puiden huoltoleikkuut ja lannoitus
Tulevat remontit
Ei tulevia korjaustarpeita
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2034
Tontin koko
1 016 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Vantaan Perkiöntörmä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Paikat 2 autolle lämpöpistokkeella
Tiedustelut
Kimmo Antikainen, 040 358 2109, kimmo.antikainen@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Vantaanlaakso, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kimmo Antikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.