Rivitalo | 3-4h, k, s, 2wc, 2vh, käyttöullakko

Päivölänrinne 11, Päivölänlaakso, Etelä-Kaskela, Kerava

Hinta

269 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

2006

Tarjolla helppoa ja viihtyisää asumista hyvin hoidetussa 34: n asunnon taloyhtiössä lapsiperheiden suosimalla Päivölänlaakson alueella! Tämän modernin ja kodikkaan rivitalon päätyhuoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Sisään astutaan lattialämmityksellä varustettuun, laatoitettuun eteiseen, jossa vaatesäilytys kätkeytyy peililiukuovien taakse. Lisää säilytystilaa löytyy portaikon alla olevasta varastosta. Keittiö ihastuttaa moderneilla pintamateriaaleillaan. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava toimivaan lapsiperhearkeen. Keittiöön mahtuu pienempi aamiaispöytä ja olohuoneen puolella on tilaa suuremmalle ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle terassille. Yläkerran kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle ja oma ikkunallinen sauna. Alakerrassa eteisen yhteydessä on toinen wc. Pesutilat ovat siistissä kunnossa ja allaskalusteet on vastikään uusittu. Yläkerran päämakuuhuoneesta avautuu lumoava metsämaisema ja makuuhuoneesta on käynti asunnon toiselle terassille. Makuuhuoneen terassi avautuu aamuauringon suuntaan. Iso makuuhuone on nykyisten asukkaiden toimesta jaettu erityisesti lapsille toimiviksi, kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi. Halutessanne huone on helppo palauttaa yhdeksi isoksi huoneeksi kaapistoja siirtämällä. Tämän huoneen yhteydessä on ranskalainen parveke. Yläkerran aulasta on kulku käyttöullakolle, joka pitää sisällään runsaasti kylmää säilytystilaa. Taloyhtiö on vakavarainen ja omalla tontilla. Huoltoyhtiö ja ammatti-isännöinti tekevät asumisesta huoletonta ja helppoa. Autolle löytyy pistokkeellinen paikka. Tässä taloyhtiössä on myös huoneistokohtaiset lämpimät varastokomerot verkkokellarissa. Harrastusmahdollisuudet avautuvat heti kotiovelta, sillä vierestä löytyvät talvella luistelukentät ja kesäkaudella nurmikentät. Uusi alakoulu sekä päiväkoti löytyvät myös aivan vierestä. Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja asuinalueeseen paikan päälle! Minut tavoitatte puhelimitse ja Whatsappilla numerosta 0414357217 ja sähköpostilla miia.kyostio@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 19.5. 13:30 - 14:00

Esittelijänä Miia Kyöstiö

p. 041 435 7217

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355315

Sijainti

Kerava Päivölänlaakso Etelä-Kaskela
Päivölänrinne 11, 04220

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h, k, s, 2wc, 2vh, käyttöullakko

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

91 m²

Kokonaispinta-ala

91 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2006

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

267 408,66 €

Velkaosuus

1 591,34 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

2 956,04 €/m²

Vastike

Hoitovastike

254,80 € / kk

Pääomavastike

54,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

309,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pistokkeellinen autopaikka 20 €/kk. Kylmä autopaikka 10 €/kk. Kokonaissähkönkulutus, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, on ollut n. 15 000 kWh/v (2 hlö: n talous). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti. Omaa sähkönkulutusta voi arvioida: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Laatoitettu eteinen on varustettu lattialämmityksellä. Eteisessä peililiukuovikaapisto. Käyttöullakko (kylmä).

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, parvisänky, olohuoneen vitriini ja tv-taso ostajan halutessa. Keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja eteisen valaisimet.

Kohteen lisätiedot

Laajakaistaliittymä: Yhtiössä on Elisan valokuitu (rajoitettu 100M, isomman kuitumuuntimen voi jokainen ostaa ja asentaa) ja taloyhtiön laajakaista 10M (isompia liittymiä voi ostaa itse). Lisäksi löytyy Elisan Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Terassit itään (makuuhuoneesta) ja länteen (olohuoneesta).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Siistikuntoinen ja tilava keittiö. Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi (2024), liesituuletin, astianpesukone (2019). Työtasot laminaattia (uusittu 2021). Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitilassa maalattu laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerrassa tilava kylpyhuone/ wc. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaslaatikosto, kaappi, wc-istuin, bideesuihku. Lattia ja seinät laattaa.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa sisäänkäynnin yhteydessä erillinen wc. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peili, valaisin, allaslaatikosto. Lattia: maalattu laatta. Seinät: laatta.

Saunan kuvaus

Oma ikkunallinen sauna
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta kulku terassille. Olohuoneessa on takkavaraus. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

2-3 makuuhuonetta. 1 iso makuuhuone on jaettu kahteen osaan. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiön kellaritiloissa on lämmin verkkokellarikomero. Lisäksi kylmä käyttöullakko.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Keravan Päivölänpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Karelia Jarva-Gul, karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 238

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, väestönsuoja, lämmin verkkokellari, pyöräkatos. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5§: Vastuu osakkeenomistajan rakennusaikana tai sen jälkeen joko huoneistoon sisälle tai sen piha-alueelle teettämien tai rakentamien valokatosten, pihalaatoitusten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajilla on lupa asentaa terassit pihoilleen, yhtiöjärjestyksen mukaiselle alueelle. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle ja vastuu siirtyy aina uudelle osakkaalle. Osakkailla on lupa hakea rakennuslupa takan asentamista varten. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle ja vastuu siirtyy aina uudelle osakkaalle. Huoneistossa takkavaraus olohuoneessa. Osakkailla on lupa hakea rakennuslupa kylmän käyttöullakon muuttamista lämpimäksi käyttöullakoksi. Luvan saa hakeavasta erillisen sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle ja vastuu siirtyy aina uudelle osakkaalle. Osakkailla on lupa asentaa ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpun asennuksesta solmitaan eri sopimus ja se koteloidaan taloyhtiön julkisivuun sopivaksi. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle ja vastuu siirtyy aina uudelle osakkaalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 000 000 €

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiössä on 34 asuntoa ja 34 + 17 autopaikkaa. Kakkosautopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

-2008: Piha-alueen asfaltointi ja kivetys.
-2010: Radon-tuuletus putkien eristys. Radon-tuuletus putkiin imurin asennus.
-2014: Aitojen maalaus.
-2016: 10v takuutarkastus.
-2018: Sadevesiviemärien tarkistus ja huuhtelu.
-2019: Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus.
-2022: IV kanavien puhdistus ja säätö. Pyöräkatoksen rakentaminen. Aitojen ja penkkien huoltomaalaus.
IV koneiden korjaus/huolto.
-2023: IV koneiden korjaus - osa 2. LED valojen vaihto ulkotolppavalaisimiin.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
-2024: Energiatodistuksen uusinta. Kuntoarvio.
-2025-2030: Kuntoarvion mukaiset tarvittavat toimenpiteet.
Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat mm. lämminvesivaraajat, LTO- ja radonpuhaltimet.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on vanhentunut 22.05.2023. Uusi energiatodistus on tilattu.

Tontin koko

10 051 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Keravan Päivölänpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Päivölänlaakson koulu (luokat 1-6) vieressä. Päivölänkaaren päiväkoti vieressä. Keravanjoen koulu (luokat 1-9) n. 2 km.
Ahjon palvelut (lähikauppa Alepa ym.) n. 650 m. Keravan juna-asema n. 2,3 km. keravan keskustan palvelut n. 2,5 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pistokkeellinen autopaikka käytössä. 2. autopaikat jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä ei saatavilla.

Tiedustelut

Miia Kyöstiö, 041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »