RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

Kerrostalo | 1h, k, kph

Mikael Soinisen tie 1 A, Pukinmäki, Helsinki

Hinta

98 000 €

Koko

31,5 m²

Vuosi

1968

Etsitkö ensiasuntoa tai sijoituskohdetta loistavalla sijainnilla Helsingissä? Tutustu tähän potentiaaliseen yksiöön Pukinmäen sydämessä, Mikael Soinisen tiellä. Tämä 31,5 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin opiskelijalle, sinkulle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja alueen palveluita. Vaikka asunto kaipaa pintaremonttia, se tarjoaa uudelle omistajalleen mahdollisuuden luoda unelmiensa koti. Kylpyhuone on jo uusittu vuonna 2012, joten suurimmat remonttihuolenaiheet on jo hoidettu puolestasi. Seinät ja lattiat odottavat luovia ratkaisuja ja modernia ilmettä – tässä on tilaisuutesi toteuttaa itseäsi! Sijainti ei voisi olla parempi. Julkinen liikenne kulkee aivan nurkan takaa, joten yliopistot, työpaikat ja Helsingin keskusta ovat vain lyhyen matkan päässä. Pukinmäki tarjoaa myös kattavat peruspalvelut ja viihtyisät pientaloalueen näkymät suoraan ikkunastasi. Taloyhtiö, Asunto Oy Mikael Soinisen tie 1, muodostuu kerrostalosta ja rivitalosta. Suunnitteilla on julkisivun korjaus ja vesikatteen kevyempi kunnostus, jotka lisäävät kiinteistön arvoa. Taloyhtiössä on myös sauna ja kellarikomero lisäsäilytystilana. Tämä asunto on ihanteellinen valinta, jos etsit projektia, josta voit luoda oman näköisesi kodin tai sijoituksen, joka kasvattaa arvoaan tulevaisuudessa. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tänään! Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi. Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen puh. 0400-194195 kirsi.lehtinen@remax.fi I provide service also in english!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355540
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/2 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

98 000,00 €

Velaton hinta

98 000,00 €

Neliöhinta

3 111,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

143,33 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

143,33 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä vaatekaapistot, erillinen naulakkotila ja siivouskomero. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneisto kaipaa kauttaaltaan pintaremonttia (pl. kylpyhuone), koska seinät ja lattia on lähes alkuperäiset.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiössä siistit, mutta päivitystä kaipaavat kaapistot, pieni jääkaappi pakastinlokerolla ja sähköliesi. Päivityksen yhteydessä mahd. saada myös korkea jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa (tehty paloista).
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu 2012 putkiremontin yhteydessä. Varustuksen peili- ja allaskaappi, kaksi suihkuseinää (toinen kääntyvä) suihku, wc-istuin, pyyhepatteri ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Tilavaan huoneeseen mahtuu kaikki kodin toiminnot: sohva, ruokapöytä ja makuualkoviin parisänky (lev.??) Seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuualkovi huoneen yhteydessä.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ruut Kinnunen, ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi, 0207488102
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Sauna on B-talossa. Taloyhtiön kiinnitykset: 813 455,04 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kaikki paikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
2022 Julkisivuhankkeen suunnittelu, Julkisivun kuntotutkimus, Huoneiston B 9 Keittiön kattoikkunan kuilun yläosa korjattu paklaamalla ja maalaamalla, Huoneiston B 12 kattovesivahingon korjaus.
2021 Lasten hiekkalaatikon uusiminen, Jätepisteen laajentaminen uusien määräysten mukaiseksi, Salaojien tarkistus. Yhtiössä ei ole rakennettu salaojitusta
2020 A5 ja A1 päätyikkunat, A2 ja A3 ikkunat sekä B12 päätyikkunat ja 2 sisäänkäynnin puoleisen sivun yläkerran pientä ikkunaa
2019 OSF katon takuutarkastus (elokuu), Pihavalaisimien uusiminen (Lamppupankki Oy), A6 -asunnon ikkunapokien korjaus, Salaojien kuntoarvio (toukokuu, SalaojaKympit oy)
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (Pakilan Putki Oy, elokuu), Vesikaton huoltomaalauksen takuutarkastus (heinäkuu 2018, OSF Palvelut Oy/Falck)
2017 Käsijohde rakennettu mäkeen (syyskuu, Aiameister Oy), Autotallien ovien ja A-talon päätyoven korjaus/kunnostus, A-talon päätyovi (elokuu, Asiatek Oy), A7 kaikkien ikkunoiden ulkopokat uusittu ja lahokorjattu
2016 Uusi jäteasema, pohjat ja suojat
2015 IV-kanavien puhdistus, lintuverkkojen asennus (Consti Oy)
Vesikaton huoltomaalaus (A ja B), sadevesikourujen kunnostus (A) (Osf-palvelut Oy, takuu 3 v)
Asunto Oy Mikael Soinisen tie 1 Ikkunoiden karmien kittausta ja huoltomaalausta (ei kaikki ikkunat)
2014 B-talon kattoikkunoiden korjaus A-talon savupiipun korjaus
2013 Katon kuntokartoitus
Kattokorjaukset: ruostevaurioiden korjaus ja ruostesuojaus, pakkasmanttelien asennus piipun sadesuojan lävistäviin putkiin, teräskannakkeiden poistaminen, rivipeltien ja juurien uusiminen, alipainetuulettimien asennus (8 kpl) harjalla ja A-talon pihan puoleisen vesikourun nosto
2012 Tonttiviemäri uusittu, B-talon viemärit sukitettu, A-talon asuntojen kylpyhuoneet, WC’t ja sähkökeskukset uusittu, Talosauna uusittu, A-talon pystyviemärit ja vesijohdot uusittu ja pohjaviemäri sukitettu
2009 Putkiston kuntosuunnitelma
2006 Lämpöjohtojen eristys uusittu
2006 A-talon kellarikerroksen vesijohdot uusittu nousulinjoille
2005 A- ja B-talojen väliset lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu B-talon kylpyhuoneet, vesijohdot ja lämpöputket uusittu
1997 Lämmönvaihdin uusittu
Tulevat remontit
2023 Julkisivun korjaussuunnittelu
2023-2024 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, Autotallien lattioiden ja seinien korjausselvitys
2024 Julkisivun korjaus, asfaltoinnin korjaus koko taloyhtiön piha-alueella, lukituksen uusiminen
2024-2025 Maalämpöselvitys
2025 Porrashuoneen päällysteen korjaus
2026-2027 Tarvittavat kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2025
Tontin koko
4 519 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Mikael Soinisen tie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Pukinmäessä perus kauppapalvelut ja ruokakauppa
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Julkinen liikenne kulkee kävelymatkan päästä.
Tiedustelut
Kirsi Lehtinen, 0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pukinmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.