Isännöitsijän yhteystiedot
Länsimäen kiinteistöpalvelu Oy, Kaija Niemi, 93424210
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone ja kuntosali
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Autopaikkasopimus As Oy Rajakentäntie 4:n kanssa, as Oy Kuulakuja 3:lla on kolme autopaikkaa Rajakentäntie 4B:n pysäköintialueella ja mahdollisesti toiseen tasoon rakennettavista 37 autopaikasta tulee As oy Kuulakuja 3:lle 22kpl. Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Autopaikat jonotusperiaatteella.
Tehdyt remontit
2023 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu. Ajantasakuvat, energiaselvitys, haitta-ainekartoitus ja hormikartoitus.
2022 Kameravalvonnan asentaminen kellariin ja piha-alueelle.
2021 - 2022 Märkätilojen kuntotarkastus. Kunnostettu kph lattioita kuudessa asunnossa.
2019 Putkistojen kuntotutkimus II. Kellaritilojen ulko-ovet uusittu, D-portaan ja kuivaush. huippuimurit uusittu.
2018 B-portaan huippuimuri uusittu. I-talon hissejä kunnostettu.
2017-2018 Led-valaisimet porrashuoneisiin ja yleisiin tiloihin.
2017 Vesikaton huolto korjaukset.
2015 Ulkoiluvälinevarastojen ovien maalaukset, porrashuoneiden ulko-ovien ja sokkeleiden maalaukset. VSS-tilan uloskäynnin kannen vesieristys ja uusi kansi.
2014 Parvekkeiden huoltomaalaus ja lattioiden pinnoitus. Salaojaselvitys ja osittainen kuvaus ja huuhtelu.
2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2012 Putkistojen kuntotutkimus I.
2010-11 Liittyminen DNA kaapeliin sis. internetliittymät kaikkiin huoneistoihin. Porrashuoneiden maalaukset.
2009 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (siirrin, säädöt ja patteriventtiilit).
2008 Lämmitysjärjestelmän saneerauksen suunnittelu. Vesikatto maalattu. Saunojen pukuhuoneiden- ja löylyhuoneiden paneloinnit ja lauteet uusittu. PTS-ehdotus ja kuntoarvio.
2007 Uusittu pihan asfaltointia. Poistoilmanvaihdon säätö.
2005 Vesikattojen pellityksiä kunnostettu. Leikkipihan kalusteet uusittu. Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu.
2004 II-talon takarajalle ja pysäköintialueen ympärille teräsverkkoaita.
2003 Yleistilojen lukitukset uusittu exec-avaimelle.
2002 Jätekatosten puurakenteet ja ovet uusittu. Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Vesikourut uusittu, Harava-antennijärjestelmä digitalisoitu (vaatii boxin), kanavapaketti hankittu (Eurosport, Discovery Channel, Fox Kids Hallmark).
2001 Parvekkeiden betoni- ja maalauskorjaukset.
2000 Parvekelinjojen kuntotutkimus tehty.
1999 Vesikatot maalattu.
1996 Linjaventtiilit uusittu. Saunat paneloitu ja pesuhuoneet laatoitettu.
Tulevat remontit
2023-2024 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu
2024-2026 Linjasaneerauksen toteutus
2026 Hissien uusiminen
2027 Huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2033
Kaavoitustiedot
Länsimäkeen on suunnitteilla asemakaavamuutos koskien Vantaan ratikan suunnitelmia. Suunniteltava alue sijaitsee Länsimäen kaupunginosassa Hakunilan suuralueella. Alueeseen kuuluu Länsimäentien katualuetta, joka rajautuu etelässä Vantaan ja Helsingin väliseen kaupunginrajaan ja pohjoisessa Pallastunturintiehen ja Rajakentäntiehen. Kaava-alueeseen kuuluu kadunvarren kiinteistöt, joiden pinta-alaan kaavamuutos vaikuttaa. Asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Länsimäentiellä. Muutoksessa raitiotielle ja siihen liittyville toiminnoille, kuten ajoneuvoliikenteelle, pyöräilylle ja kävelylle, viheralueille, istutuksille ja hulevesiratkaisuille osoitetaan tilaa asemakaavassa suurentamalla katualueita ja pienentämällä muita alueita. Asemakaavamuutoksella muutetaan asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK), yleisten rakennusten korttelialuetta (Y), autopaikkojen korttelialuetta (LPA) ja puistoaluetta (VP) osin katualueeksi. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
