Paritalo | 3h, k, s, wc, vh, piha

Läksyrinne 27-29 G, Puistola, Helsinki

Hinta

95 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1977

Remontoitava, tilava kolmio legendaarisessa ja lapsiperheiden suosimassa yhtiössä vehreässä Puistolassa. Pohja on toimiva ja odottaa toteuttajaa. Makuuhuoneet ovat tilavat ja vaatehuone todella kätevä. Samoin erillinen wc on arjessa toimiva. Asunto vaatii täyden remontin. Tilat voi muunnella kevyiden väliseinien vuoksi usealla tavalla omiin tarpeisiin, esimerkiksi keittiön ja olohuoneen sekä eteisen voi avata avaraksi kokonaisuudeksi. Oma piha kaipaa myös tekijää mutta siinä on potentiaalia. Etelän suuntaan antavalle aurinkoiselle isolle pihalle voi miettiä terassia tai istutusalueita. Iso pihavarasto on käytännöllinen moneen tarpeeseen. Hoitovastikkeeseen kuuluu autopaikka, laajakaista ja vesi. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, soita lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80357144

Sijainti

Helsinki Puistola
Läksyrinne 27-29 G, 00760

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, wc, vh, piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

77 324,08 €

Velkaosuus

17 675,92 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Neliöhinta

1 241,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

497,25 € / kk

Pääomavastike

262,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

760,01 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike ja vesi kuuluvat hoitovastikkeeseen. Saunamaksu vain vuoron varanneille.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Välttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Läksyrinne 27-29

Kiinteistötunnus

91-41-95-14-W

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund Isännöinti Oy, Marjo Tokkari, marjo.tokkari@granlund.fi, 09 2500 6250,

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, ulkovarasto ja kerhohuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 200.000,00 euron Nordean tililimiitti. Limiitistä oli 88.328,93 euroa käytössä per 31.12.2023.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikka on huoneistokohtainen, josta ei peritä erillistä autopaikkamaksua. Sähköautojen lataus 35€/kk.

Tehdyt remontit

1992 Ovilipat sekä kaukolämpölaitteet ja katot
2001 Avo-ojan täyttäminen ja sadevesikaivojen lisääminen
2001-2002 Julkisivu- ja piharakennelmien peruskorjaustyöt sekä ulko- ja terassiovien uusinta
2006 Talosaunan kunnostus
2008 Leikkipaikkojen kunnostus
2009 Kahdeksan märkätilaa korjattu
2010 Uusi jätekatos
2011 Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus
2012 Vesikattojen korjaus- ja huoltotyöt. Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2012-2013 Kerhohuoneen kunnostaminen
2013 Tukimuurien korjauksia
2014 Ulko-ovien uusinta 15 huoneiston osalta. Aitojen ja porttien kunnostus sekä osittainen uusinta. Kylpyhuoneiden kuntoarvio Vahanen Oy.
2015 Piha-aitojen ja varastojen kunnostusmaalaus. Ulko-ovien lippojen uusintaa. Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon
2015-2016 Alueputkien uusinta ja uuden lämmönjakorakennuksen rakentaminen. Käyttövesiputkien ja lämmitysputkien uusinta. (jäte- ja sadevesiviemäreiden painuman korjaus). Samalla uusittiin huoneistojen sulakekaapit ja autopaikkojen lämpötolpat sekä tehtiin pysäköintialueen asfaltointi. Taloyhtiön saunan korjaus.
2016 Patteriverkoston säätö ja patteriventtiilien uusinta. Elisa-valokuituyhteyden hankinta ja Elisa-kaapeli TV:n liittyminen. Taloyhtiölaajakaistan tilaaminen Elisa Oyj:ltä perusnopeudella 10M/10M. Sähköverkon saneeraus.
2017 Tikkaiden turvakiskojen asennus. Märkätilakorjauksia I 10, B 4, H 4, H 2, I 1, N 2, H2, K2, I 5, ja I 4. Kerhohuoneen edustan, pyykin kuivatusalueen ja pesutuvan edustan laatoitus. WD-kuivauksen
mittausraportti kylpyhuoneistoista. Katon Kuntoraportti Pelti Ässät Oy
2018 Märkätilakorjauksia C 4, I 7, N 3, O 3 ja F 1. Kolmen huoneiston ovilipan kunnostus. Vesikattojen kunnostus ja huoltotyöt
2019 Kerhohuoneen ovilipan uudelleen rakentaminen. Kerhohuoneen- ja saunan sisäänkäyntien ulkovalaistuksen parantaminen. Pyykkituvan lattian veden eristäminen ja laatoittaminen.
2020 Normaaleita kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä.
2021 Normaaleita kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä. Kiinteistön alapohja kunnostuksen suunnittelu.
2022 Alustilan painovoimaisen ilmanvaihdon parantamiskorjaushanke
2023 Normaaleita kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä.

Tulevat remontit

Yhtiökokouksessa 15.5.2024 käsitellään uusin viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys, lisätietoja välittäjältä.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on vanhentunut.

Tontin koko

24 435 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

40 509,92 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2040

Asunto-oy Läksyrinne 27-29

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Iso, oma aurinkoinen Eteläpiha

Tiedustelut

Susanna Siitonen, 041 538 7604, susanna.siitonen@crape.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »