Haus LKV Oy
Haus LKV Oy

Kerrostalo | 2h, kk, kph, et + ransk. p

Kivikartiontie 5 D, Luolavuori, Turku

Hinta

149 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1961

Huoneisto on pinnoiltaan ja varustukseltaan uusi ja asumaton. Käytetyt materiaalit on valittu tarkkaan ja laatu edellä, jotta tuleva omistaja voi nauttia huolettomasta asumisesta. Remontin yhteydessä uusittiin kokonaisvaltaisesti keittiö koneineen, kylpyhuone, kaapistot sekä kaikki seinä-, lattia- ja kattopinnat. Lisäksi uusittiin huoneiston sisäpuoliset sähköjöhdot, pistorasiat sekä valokatkaisimet. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja asuinneliöt käytetty todella tehokkaasti. Asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan, jonka ansiosta se on erittäin valoisa. Ikkunoista avautuu upean vehreä näkymä viereisille puisto- ja metsäalueille. Vaaleat keittiön kaapit, puunvärinen taso sekä laadukkaat kodinkoneet (ml. astianpesukone), luovat tyylikkään ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiöön on kulku sekä makuuhuoneesta että olohuoneesta, mikä mahdollistaa myös kimppa-asumisen. Myös kylpyhuoneeseen on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen. Pesuallas on valittu siten, että sen alle on mahdollista sijoittaa myös pesukone. Asunnon sijainti on mitä parhain. Naapurissa sijaitsee 24/7 palveleva Kupittaan Citymarket. Turun keskustan palvelut, yliopistot ja korkeakoulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja alueelta on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Lähistöltä löytyy myös useita puistoja ja ulkoilureittejä, joten myös luonnosta on mahdollista nauttia keskeisestä sijainnista huolimatta. Asuntoa pääsee katsomaan joustavasti. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Tapio Arvo 0449793099 tapio@hauslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80358678
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph, et + ransk. p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
1961
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

149 000,00 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

3 311,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

160,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

160,30 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko, joka tasataan kerran vuodessa, hinta 1 e/kk + 0,15 e/kwh. Hoitovastike sisältää laajakaistayhteyden 25mb. Kevätyhtiökokous 2024 on päättänyt liikerakennuksen katon korjauksesta. Hallitukselle on myönnetty lainavaltuutus enintään 575 000 euron pääomalainalle, jonka mukaan laskettuna myytävän huoneiston osuus urakan kustannuksista olisi arviolta 2 844 euroa. Lainaa tullaan nostamaan vain tarpeellinen määrä. Edellä mainittu kustannus ei sisälly ilmoitettuun velattomaan hintaan ja siitä vastaa ostaja.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen. Eteisen lattia- ja seinäpinnat uusittu 2024.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: 25M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Peruskuntoarvio 2008. Talot 5 ja 7 perustettu puupaaluille, paalujen jäljellä olevaksi käyttöiäksi todettu 25.....45v, oletuksella ettei olosuhteissa tapahdu ikään vaikuttavia muutoksia.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö kokonaan uusittu 2024.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone kokonaan uusittu 2024.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia- ja seinäpinnat uusittu 2024.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen lattia- ja seinäpinnat uusittu 2024.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot (uusittu 2024)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintimestarit Oy, Rosa Hjort, info@isannointimestarit.fi, 0440567047
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, Ullakkovarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön varastojen vuokra 5€/kk. Taloyhtiön lisätiedot: Päätettiin hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille, ranskalaisille parvekkeille ja tuuletusparvekkeille sekä korvausilma-aukkojen läheisyyteen. Tupakansavu voi kulkeutua tupakkalaissa säädetyn tavoin rakenteiden tai muiden olosuhteiden vuoksi huoneistoparvekkeelta toiselle huoneistoparvekkeelle tai huoneistoon muutoin kuin poikkeuksellisesti. Olosuhteet kaikilla huoneistoparvekkeilla ja ranskalaisillaparvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Kunnanviranomainen ei ole vielä vahvistanut tupakointikieltoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 292 300 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallit 57€/kk. Autopaikat jonotuslistan mukaan.

Tehdyt remontit
1992-93 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu
1992 Huoneistojen vesijohdot uusittu
2001 Lukitus uusittu
2005 Asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sujutus
2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta
2007 Lämmönsiirtimen uusinta
2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä
2010-11 Porraskäytävät maalauskunnostettu
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu
ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu.
2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys.
Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien sadevesikourujen uusinta
2013 Runko- ja kellarikerroksien vesijohtojen uusinta
2015 Liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B.
2015 Ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4.
2015 5-talon leikkipaikan uudistaminen
2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven
uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa.
2017-18 Kellarikerrosten maalauskunnostus
2018 Viemärien pesu ja kuvaus. Kuvauksessa ruiskuvalussa havaittiin virheitä, jotka urakoitsija on korjannut kesällä 2019.
2018 Jätepisteiden uusinta molok-astioin
2018 Pyöräkatoksien hankinta
2018-19 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta
2018-19 Lämmin vesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa
2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta
2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, pihaviemärin sukitus
2024 Lukitusten uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2023-2028: Energian säästötoimenpiteiden kartoitus, lämmönjakolaitteiden uusinta, sähköjen peruskorjaus, hissien kunnostus/uusinta.

Kevätyhtiökokouksessa 2024 on päätetty aloittaa liikerakennuksen katon korjaushanke, joka rahoitetaan enintään 575.000 euron suuruisella pääomalainalla. Urakka alkaa toukokuussa 2024 ja kestää arviolta neljä kuukautta.
Urakan laajuus lyhyesti:
- Peltikaton uusinta sisältäen aluskatteen uusinnan
- Yläpohjan lisälämmöneristäminen
- Kattoturvatuotteiden asentaminen
- Sadeveden ohjauksen uusiminen
- Liikerakennuksen pihavalaistuksen uusinnan
- Mainostelineiden asennus katolle katujulkisivuille
- Liiketilojen sähkönsyöttöjen uusinta
- Datayhteyksien tuominen liiketiloihin
- Yläpohjan palo-osastojen rakentaminen
- Liikehuoneisto 1A ja 1B sähköjen ja sosiaalitilojen eriyttäminen ja LH1A sähköjen uusinta
- LH1A ja LH1B ilmanvaihdon ja viilennyksen uusinta. Ilmanvaihtokonehuoneen siirtäminen yläpohjasta liiketilan puolelle
- LH1A asbestipitoisten materiaalien purku ja pintojen uusinta
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2024, Lisätiedot: Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 09.01.2024.
Tontin koko
10 852 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Tapio Arvo, 044 979 3099, tapio@hauslkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Luolavuori, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapio Arvo

Kiinteistönvälittäjä LKV

Haus LKV Oy

Haus LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.