Tulosta PDF Tallenna suosikiksi

Kohde

Kuvaus

Hyvällä paikalla Kaartinkaupungissa valoisa läpitalon ullakkohuoneisto! Avara huoneisto, jonka pohjaratkaisu on muuntelukelpoinen. Olohuoneen korkeassa persoonallisen viistossa huonetilassa myös kattoikkunat siivittävät valoisaa tunnelmaa. Kävelymatka Esplanadille ja Kauppatorille sekä merenrantaa. Kauniit näkymät kumpaankin suuntaan – voit ihailla upeita kirkontorneja kuin mertakin. Suuri terassimainen länsiparveke. Unelmakotisi on näin lähellä! Soita ja sovi yksityisesittelystä! Kutsu Kiinteistömaailma samalla arvioimaan oma huoneistosi – veloituksetta!

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
3 huonetta
Asuinpinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Saunamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
Hissi:
:
Kohteen kuvaus:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tähtitorninrinne
Taloyhtiöön kuuluu:
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä:
Ullakkohuoneistojen A75+E79 ja C77+B76 rakentamisen yhteydessä tehtyjen rakennusvirheiden korjausten kustannusarvio on v. 2015 laaditun korjaustyöselityksen mukaisesti n. 400.000 €. Yhtiö kartoittaa vaihtoehdoista edullisempaa vaihtoehtoa. Lähiaikana tehdään ullakkohuoneistojen sisäilman mittaus ja tulevana talvikautena lämpökamerakuvaus korjaustavan selvittämiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous tullaan kutsumaan koolle päättämään korjauksesta, kun oikea korjaustapa on selvitetty ja korjauskustannukset tiedossa.

2014 tehdyssä tarkastuksessa on todettu, että A-portaan ja porttikäytävän välisen osuuden maanvaraisten liiketilojen lattiarakenteissa on paikoittan kosteutta. Talousarviossa on varattu 15.000 € pintavesien ohjauksen korjaamiseksi, jotta pintavedet eivät pääse ohjautumaan rakenteisiin.

Yhtiötä vastaan on Helsingin
käräjäoikeudessa vireillä osakkeenomistajan
1.7.2014 nostama kanne, diaarinumero
L14/27905, yhtiökokouksen päätösten
23.9.2013 ja 7.4.2014 moittimiseksi ja
mitätöimiseksi. Päätökset koskevat yhtiön
kunnossapitovastuulle kuuluvien rakenteiden
korjausta. Kantaja on asian vireilletulon jälkeen luovuttanut 6.11.2015 osakkeensa ja siten menettänyt kanneoikeutensa.

Taloyhtiön tilillä on 10.000 euron limiitti.

Osakkaiden jälkikäteen rakentamien parvekkeiden korjaus-, kunnossa- ja puhtaanapitovastuu kuuluu osakkaille, yhtiöjärjestyksen 19 §.

Yhtiökokous 21.9.2016:
- päätti myöntää hallitukselle tai sen määräämälle enintään 70.000 €:n suuruiset lainanottovaltuudet talousarvioon sisältyvien korjausten rahoittamiseksi ja sopia lainan muista ehdoista, laina-aika 10 vuotta sekä hakemaan ja panttaamaan lainan vakuudeksi yhtiön omistamaan kiinteistöön panttikirjoja lainanantajan edellyttämän määrän verran.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1 (1) ylimääräinen yhtiövastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä
- Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa lainaosuussuorituksista ja
pääomavastikkeista enintään lainojen lyhennyksiä
vastaavalla määrällä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinaisen yhtiökokouksen 21.9.2016 päätökset: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle tai sen määräämälle enintään 70.000 euron suuruiset lainanottovaltuudet talousarvioon sisältyvien korjausten rahoittamiseksi ja sopia lainan muista ehdoista, laina-aika 10 vuotta.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1 (1) ylimääräinen yhtiövastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa lunastusajasta. AOYL:n mukaan lunastusaika voi olla enintään 30 vuorokautta.
Liikehuoneistoja:
11
Tehdyt remontit:
2015 korjattu terassihuoneiston C78 märkätila rakennusvirheiden johdosta, 2015 rakennettu huoneiston A15 saunan/kodinhoitohuoneen ilmanvaihtohormi, 2015 korjattu huoneiston A19 lattian kantavia puupalkkeja, 2015 rakennettu huoneiston C35-36, 28 eriytettyyn yksiöön poistoilmahormi keittiö osuudelle ja tiivistetty yksiön kattorakenteet, 2015-2014 Aloitettu selvitys maanvaraisten huoneistojen lattioiden kosteuden osalta. 2014 Aloitettu lh A2-4 kosteusvauriokourjaus. Laadittu kuntoarvio ja 10-vuoden PTS. 2013 Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu ja paisuntasäiliöt. Uusittu käyttövesipumppu. Uusittu ullakkohuoneistojen kattoikkunoidensuojapellitys. Maalattu liikehuoneistojen ikkuneiden vesipellit ja porttikäytävän portti. 2012 Patterivesijärjestelmän ilmauskone korjattu. 2011-2012 Poistoilmahormikorjaus. Huoneistojen raitisilmaventtiilikorjaus. Terassiparvekkeiden ja alapuolen asuntojen kosteusvauriokorjauksia. 2011 Porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus. 2007 Porrashuoneiden olko-ovet uusittu. Ikkunat uusittu. 2002 Peltikatto maalattu. 2000 Piha kunnostettu. talosauna rakennettu A-portaan ullakkokerrokseen. ullakkoasunnot rakennettu. 1999 Hissit peruskorjattu. Porrashuoneet kunnostettu. 1998 Julkisivut kunnostettu. 1997 Kaukolämpölaitteet uusittu. Patteriventtiilit uusittu. Vesikatto uusittu. 1995-1996 Sähkösaneeraus tehty. 1989 Putkisaneeraus tehty.
Tulevat remontit:
Ks. is.tod. 17.10.2016, Ullakkohuoneiden sisäilman mittaus ja lämpökamerakuvaus. Yhtiökokouksen 21.9.2016 mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Terassihuoneistojen A 75 ja C 77 rakennusvirheiden korjausten suunnittelu ja korjaustyöt. Jalkakäytävän ja pihan pinnoitteen tiivistäminen sekä A-portaan porraskiven oikaisu pintavesien kulkeutumisen estämiseksi liikehuoneistojen maanvaraisiin lattiarakenteisiin. Ikkunoiden parvekeovien korjauksia. Vesikaton huoltomaalaus. Porraskäytävien ja kellaritilojen kunnostusta. Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus. LVIS-laitteiden kunnostuksia tarkemman kartoituksen perusteella. Lukitusten uusinta.
Energialuokka:
Tontin koko:
1 412,0 m²
Tontin omistus:
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Koulut: Helsingin normaalilyseo (n. 0.3 km) Ruokakaupat: S-Market Kasarmintori (n. 0.2 km) Päiväkodit: Päiväkoti Tähtitorni (n. 0.45 km)
Liikenneyhteydet:
Viiskulma bussipysäkki (3,14,17,18) (n. 0.5 km)

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Näkymät:
Näkymät ikkunoista: länsi, itä
Tiedustelut:

Ota yhteyttä

Jaana Sammalisto

Jaana Sammalisto

kehitysjohtaja, osakas, LKV, KiAT, BBA
  • Puh: +358 50 306 0716

Kiinteistömaailma | Confidence m² Oy, Espoo

  • Keilaranta 1, 02150 Espoo
  • Puh: (09) 2310 1200
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä myyjään ja kysy lisää! »

Sulje