Kerrostalo | 2h, kt, s

Sammonkatu 26 A 23, Maljalahti, Kuopio

Hinta

254 057 €

Koko

50 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa unelmiesi kotiin, OMALLE tontille Kallaveden rannalle! KOHDE ON MUUTTOVALMIS. Asunto Oy Kuopion Poijusta löydät 54 ainutlaatuista asuntoa, jotka nousivat kauniille OMALLE tontille osoitteeseen Sammonkatu 26. Asuntojen koot vaihtelevat 24,5 m²:n kompakteista tiloista aina 105,5 m²:n avaruuteen. Sijainti rantakadun varrella tekee tästä kodista todellisen helmen ja Poiju on upea päätös komealle talorivistölle. Ihastuttavista kodeista löydät niin pieniä ja tunnelmallisia kuin tilavia ja avaria vaihtoehtoja - valinnanvaraa jokaiseen makuun. Osassa asuntoja avautuvat upeat järvinäköalat, ja pihakannelta löydät asuntoja, joissa on oma pieni oleskelupiha lasitetun terassin lisäksi. Lisäksi naapuritontilla sijaitsee kätevä ruokakauppa, joka helpottaa arkeasi entisestään. Riippumatta siitä, oletko kotona viihtyvä vai ulkoilusta nauttiva, tämä paikka tarjoaa sinulle kaiken. Voit ihailla kauniita rantamaisemia omalta parvekkeeltasi tai kävellä satamaan nauttimaan rennosta tunnelmasta. Kaikki tarvittavat palvelut, luonto, tori ja kaupungin syke ovat lähelläsi. Tervetuloa nauttimaan elämästäsi tässä ainutlaatuisessa ympäristössä - parempaa paikkaa et löydä! Soita ja varaa oma esittelyaika tai kysy lisää! Jari LKV Heikkinen, p. 044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi Soili Lumilampi p. 050 475 5688, soili.lumilampi@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

548413

Sijainti

Kuopio Maljalahti
Sammonkatu 26 A 23, 70500 KUOPIO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2024

Vapautuminen

Vapautuu: Arv. valm. 1/2024.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

76 217,00 €

Velkaosuus

177 840,00 €

Velaton hinta

254 057,00 €

Neliöhinta

5 081,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Yhtiön laina-aika on 3+23 vuotta, ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025

Hoitovastike

190,00 € / kk

Pääomavastike

736,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

926,89 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

190,00 € / kk

Pääomavastike

1 372,14 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 562,14 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

AH-paikka (erilliset osakenumerot) myydään erikseen hintaan 29.000,00 €. Hoitovastike 22,80 €/kk.

Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen tulee suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuoritus kohteen valmistumisen yhteydessä. Tuolloin lainaosuuden voi suorittaa pois kokonaan tai osissa (25 %:n nousevina osuuksina). Maksamisesta ja maksupäivästä annetaan tarkemmat ohjeet muuttokirjeessä, joka lähetetään osakkeenostajille noin viisi viikkoa ennen yhtiön valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiön lainan laina-aika on noin 3+23 vuotta (rakentamisaika+n.1,5 vuotta lyhennysvapaita). Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Valmistumisen jälkeen 31.5.2025 saakka lainasta maksetaan vain korko, johon peritään pääomavastiketta 0,114 €/jyvitetty osake/kk. 1.6.2025 alkaen pääomavastikearvio on noin 0,367 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Korko on sidottu Euribor 12kk +0,80% ja se muuttuu koron muuttuessa (12 kk välein). Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lisätietoja kunnosta

Uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Sauna: Lattiat laatta. Seinät paneeli. Katot paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuintilat: Lattiat parketti. Seinät maali. Katot maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Poiju

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

37 kpl

Energialuokka

B (2018), Voimassa 28.4.2031.

Tontin koko

2 474 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki

Asunto Oy Kuopion Poiju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähellä on niin luonto kuin kaikki palvelut, tori ja kaupungin syke.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »