Kerrostalo | 3h + kt + s + khh

Laurinmäenkuja 3 A, Lassila, Helsinki

Hinta

459 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

2024

VARAA henkilökohtainen esittelyaika Show Roomiimme, Hakaniemenranta 1, missä pääset virtuaaliesittelyn avulla tutustumaan asuntoihin sekä konkreettisesti sisustusmateriaaleihin. Yleiset tonttiesittelyajat ilmoitamme netissä. OP KOTI TUNTEE LASSILAN TÄHTIKODIT - NYT MYYNNISSÄ (Rs-valmius) - OMALLA TONTILLA SIJAITSEVA ASUNTO OY HELSINGIN JUPITER RAKENTAMINEN ON ALKANUT JA ARVIOITU VALMISTUMINEN 5/2025 Vielä ehdit vaikuttaa sisustusvalintoihin! Kun teet kaupat Asunto Oy Helsingin Jupiterin A-talon huoneistosta 30.4.2024 mennessä, pääset itse valitsemaan mieleisesi sisustusteeman kolmesta tyylikkäästä vaihtoehdosta. Pohjois-Haagan kupeeseen kasvavan asuinalueen Lassilan sydämeen on suunnitteilla kolmen kerrostalon kortteli, joista kaksi kerrostaloa muodostavat yhden alueen kirkkaimmista uudiskohteiden tähdistä - Asunto Oy Helsingin Jupiterin, johon valmistuu yhteensä 69 omalla tontilla olevaa asuinhuoneistoa 28,5 neliöisistä yksiöistä 91,0 neliöisiin perheasuntoihin saakka. JUNA-ASEMAN JA SUJUVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN ULOTTUVILLA Lassilasta kuljet ekologisesti ja huolettomasti julkisilla kulkuyhteyksillä ympäri pääkaupunkia ja kauemmaksikin. Aivan lähellä sijaitsevan Pohjois-Haagan juna-asemalta matka taittuu varttitunnissa Helsingin keskustaan siinä missä Kehärataa pitkin lentoasemallekin. Myös lukuisat bussilinjat vievät sinut jokaiseen ilmansuuntaan miltei kotioven ulottuvilta. Autoilijallekin sijainti on myös mitä ketterin, sillä Vihdintielle ja Kehä I:lle käy nopeat liittymät. Talon alle valmistuu autohalli, josta on ostettavissa sähköistetty lämmin autohallipaikka erillisenä osakkeena. ARJEN SUJUVUUTTA KATTAVIN PALVELUIN Palveluiden äärelle ei Helsingin Jupiterista tarvitse kauas kotoa juuri lähteä, sillä lähellä sijaitsee Suomen suurimpiin kauppakeskuksiin kuuluva kauppakeskus Kaari, josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut lukuisine brändeineen sekä erikoisliikkeineen ja joista osa vieläpä palvelee sinua ympäri vuorokauden juuri silloin kuin sinä haluat. Lisäksi kävelymatkan etäisyydeltä löytyy oma lähikauppakin. LUONNON, URHEILUPUISTOJEN JA AKTIVITEETTIEN VÄLITTÖMÄSSÄ LÄHEISYYDESSÄ Liikunnan ja luonnonystäville Lassila on asuinalueena yksi pääkaupunkiseudun parhaimmista. Keskuspuiston laidalle sijoittuvasta kotiosoitteesta pääset nauttimaan omaa asuinaluetta ympäröivistä Pirkkolan ja Paloheinän ulkoilupuistoista, niiden hiihtoladuista, luontopoluista, pallokentistä, uimahalleista, jääkentistä, ulkoilma -kuntosaleista, kuntoiluportaista ja jopa golfista. Lassilasta pääsee myös kätevästi luonnoreittejä pitkin Malminkartanon pelloille sekä Espoon ja Vihdin pikkujärville retkeilemään. Myös Pohjois-Haagan vehreät puistoalueet yltävät miltei Lassilaan saakka. LAPSIYSTÄVÄLLISESTI KAIKKI LÄHELLÄ Lassilasta löytyy lapsiperheille kaikki tarvittava. Kotitalon vieressä sijaitsee Laurinniitty leikkipuistoineen ja alueelta löytyy lukuisasti päiväkoteja. Kaikki ylä -ja alakoulut löytyvät parin kilometrin säteeltä Kannelmäestä ja Pohjois-Haagasta. ENERGIAYSTÄVÄLLISTÄ ASUMISTA MONIEN MUKAVUUKSIEN TALOYHTIÖSSÄ Kohteessa on huomioitu uusiutuva energian käyttö sekä yleistä tasoa vaativampi energiatehokkuus. Talojen katoille onkin sijoitettu aurinkopaneelit uusiutuvan energiantuottoa varten. Kierrätystä on pyritty helpottamaan monipuolisin lajitteluratkaisuin. Mukavuutta asumiseen tuovat käytössäsi olevat taloyhtiön saunaosastot, oma irtaimistovarasto ja taloyhtiön kerhotilat. LUOTETTAVAA RAKENTAMISTA Asunto Oy Helsingin Jupiterin rakentaa LUJATALO OY. Lujatalo Oy kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista ja tutkitusti myös yksi Suomen luotetuimmista rakentajista. TERVETULOA ASUNTO OY HELSINGIN JUPITERIIN - VARAA OMA KOTISI HETI! Lisätiedot kohteesta ja varaukset: Pia Lundenberg pia.lundenberg@op.fi suora: 040 522 1967. Johanna Mustonen@op.fi suora: 050 526 6760.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
549831
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s + khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Kerrokset
7/8
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Vapautuu: Arvio valmistumisesta on kevät 2025 mennessä

Hinta

Myyntihinta

183 500,00 €

Velkaosuus

275 500,00 €

Velaton hinta

459 000,00 €

Neliöhinta

6 287,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

361,35 € / kk

Pääomavastike

1 212,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 573,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike on 4,95€/ m² / kk. Pääomavastike on korko + lyhennys 2.215,02€/kk.
Korko on 2,20€/ jyvitetty osake/ kk ja lyhennys on 1,82€/ jyvitetty osake / kk.
Pääomavastike on arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta kolme ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Koron osuus on laskettu 5,2 %:n kokonaiskorolla.
Lyhennysvapaan aikana ostajan maksettavana on pääomavastike, joka koostuu voimassaolevasta kokonaiskorosta, 12 kuukauden euribor+marginaali 0,9%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Pääomavastiketta (pääomalyhennys + korko) peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Vesimaksuennakko on 27,00€/ hlö/ kk. Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä. Valinnainen saunamaksu on 25,00€/ kk / vuoro/vko).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät sekä itään että ilta-auringon puolelle länteen.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: ASUINHUONEISTOT JA ETEISET
Makuuhuoneiden komeroissa on hyllyt ja vaatetangot. Eteisessä on liukuovikomero peiliovilla (kirkas kuvastin).
Siivouskomero on eteisessä tai keittiössä, pyykkikomero eteisessä tai pesuhuoneessa pohjapiirustuksen mukaan.

IKKUNAT
Ikkunat ovat 3-lasisia, sisään aukeavia puuikkunoita (MSE), joiden karmit ja puitteet ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuoleltaan alumiiniverhoiltuja, karmisyvyys 210 mm. Ikkunoissa on sälekaihtimet.

OVET
Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä, palo- (EI-30) ja ääneneristysluokiteltuja ja jalopuuviilupintaisia. Osa ovista on ns. vasikallisia, leveämpiä ovia paarikuljetusvaatimusten takia. Parvekeovet ovat yksilehtisiä puukehyslasiovia, joiden karmit ja kehykset
ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Asuntojen väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia tai liukuovia.

PARVEKKEET JA TERASSIT
Parvekkeet ovat betonielementtirakenteisia, pääosin ulokeparvekkeita. Lattia ja katto ovat betonielementtipintaisia. Parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita, kirkasta tai opaalilasia julkisivukuvien mukaan. Parvekkeet ja terassit lasitetaan. Parvekekaiteita ja lasituksia ei tehdä vesi- tai ilmatiiviiksi. Parvekkeilla ja terasseilla on tuuletusteline ja pistorasia sekä valaisin. Parvekkeilla on hätäpoistumistieluukut, osassa parvekkeita sivuttaissiirtymistä ja osassa parvekkeita pystysuuntaista siirtymistä varten.
Muut lisätiedot: MONIPUOLISET YHTEISET TILAT
Rakennuksessa A on 8 kerrosta ja rakennuksessa C 5 kerrosta. Rakennusten ensimmäisissä kerroksissa sijaitsee myös saunaosastot ja kerhotilat sekä ulkoilu ja lastenvaunuvarastoja. C-talon 1. kerroksessa on lisäksi väestönsuojat/irtaimistovarastot ja teknisiä tiloja. C-talon pesula sijaitsee 2. kerroksessa kansipihan tasossa. A -talossa on kellarikerros, joissa sijaitsee mm. ulkoiluvälinevarastoja, teknisiä tiloja, väestönsuojat/irtaimistovarastot, pesula sekä kuivaushuone.

AUTOPAIKAT
Kaavan mukainen autopaikkatarve on 56 kpl, josta 3 kpl on asemakaavan sallimissa rajoissa korvattu laadukkailla, katetuilla ja runkolukittavilla polkupyöräpaikoilla, eli autopaikkoja toteutetaan 53 kpl. Autopaikoista 47 kpl sijaitsee pihakannen alaisessa
autohallissa ja pihalla avopaikkoina 6 kpl. Autohallipaikoista 26 kpl ja pihapaikoista 4 kpl on varattu Asunto Oy Helsingin Jupiterin asunnon ostajille ostettavaksi. Asunto-osakeyhtiön omistukseen tulee kaksi LE-paikkaa. Autopaikat ovat erillisen pysäköintiyhtiön osakkeita ja ne myydään omina osakkeinaan. Autohallipaikat ovat sähköistettyjä ja niissä on varauduttu sähköautojen latausmahdollisuuden käyttöönottoon (varauksena hidas lataus dynaamisella kuormanhallintajärjestelmällä). Pihapaikoilla on myös autolämmityspistorasiat.

JÄTEHUOLTO
Asunto-osakeyhtiön jäteastiat sijaitsevat kadun varrella syväkeräyssäiliöissä.

SÄHKÖ JA TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT
Rakennus liitetään sähkönjakeluverkkoon ja Elisan valokuituverkkoon. Rakennuksessa on kaapeli-TV-järjestelmä, pääsisäänkäynnin ovessa koodilukko ja yleiskaapelointi
lähiverkkojärjestelmiä varten. Asunnoissa on verkkovirtatoimiset, paristovarmennetut palovaroittimet. Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkönmittaus. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on asunnon sähkömittauksessa.
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. RAKENNUSRUNKO Perusmuurit ovat betonia, sokkelit betonipintaisia kerroselementtejä. AIapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvarainen teräsbetonilaatta tai ontelolaatta tuulettuvalla ryömintätilalla. Kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Rungon muodostavat betonielementtiseinät ja ontelolaattavälipohjat.
Pintamateriaali: HUONETILOJEN PINTAMATERIAALIT Valittavana on kolme eri sisustusteemaa - VANILJA, MANTELI JA PÄHKINÄ. Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalattuja. Kylpyhuoneiden ja wc- tilojen seinät ovat laatoitettuja. Lattiapinnat Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat parkettia. Kylpyhuoneiden lattiat ovat laatoitettuja. Kattopinnat Asuinhuoneiden kattopinnat ovat ruiskupinnoitettua / roisketasoitettua betonia ja alakatot maalattua kipsilevyä. Kylpyhuoneiden katot ovat puupaneelia.
Keittiön kuvaus
KEITTIÖN KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Keittiökalusteiden ovet ovat 16 mm melamiiniovia ja työtasot laminaattia. Keittiön välitila on Aluco-välitilalevyä. Keittiöaltaat ovat yksialtaisia tasoon upotettuja altaita. Keittiössä on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin. Asunnoissa on 60 cm induktio liesitaso ja kalusteeseen integroitu uuni ja 60 cm (yksiöissä 45 cm) astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on valaisimella varustettu liesikupu, välitilan valaistus led-valonauhoilla ja pistorasiat sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen kuvaus
KYLPYHUONEEN VARUSTEET Kylpyhuoneissa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valaisinpeilikaappi, kattovalaisin, osassa pyykkikomero, wc-paperiteline, pyyhekoukkuja, pistorasiat sekä tilavaraus ja liitännät 600 mm pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinällä.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikermikate.. KATTO JA KATEMATERIAALI Yläpohjana on tasakatto, jonka lämpöeristeenä on lecasora, suojabetoni ja vesieristeenä kumibitumikermi.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

26 kpl, 4 kpl

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki asemakaavoitus, www.hel.fi

Asunto Oy Helsingin Jupiter

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Aivan läheltä kauppakeskus Kaaresta löytyy monipuoliset palvelut kuten mm. Prisma, Sokos, Tokmanni, lukuisat kahvilat ja ravintolat, apteekki, Clas Ohlson, Gigantti, Musti & Mirri, kuntosali Easyfit, Sol- pesulapalvelut, Stadium ja S-pankki sekä monet muut erikoisliikkeet. Lassilasta löytyy myös S-Market ja erikoisliikkeitä sekä ravintoloita. Koulut: Ala -ja yläkoulut löytyvät alle kahden kilometrin etäisyydeltä; mm. Pelimannin ala-aste, Kannelmäen peruskoulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu. Päiväkoti: Alueella sijaitsee perheystävällisesti useita päiväkoteja vieressä, mm. Helsingin kaupunki päiväkoti Niitty, Päiväkoti Touhula, Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti ja Les Galopins Oy. Ympäriltä löytyy loistavat aktiviteettimahdollisuudet ja leikkikentät, jotka tuovat paljon virikkeitä lapsiperheiden arkeen. Keskuspuisto tarjoaa puolestaan ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia ympäri vuoden. Keskuspuistossa sijaitsevaan Pirkkolan urheilupuistoon on Lassilasta vajaa kolme kilometriä. Liikenneyhteydet: Läheltä löytyy erinomaiset liikenneyhteydet. Kotiovelta Pohjois-Haagan juna-asemalle on vain 400 metriä. Lähimmille bussipysäkeille on parin minuutin kävelymatka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pia Lundenberg

Myyntineuvottelija, KED

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.