Kerrostalo | 2h + k + kph + s + vh + parveke

Laulurastaantie 10 as., Tapaninvainio, Helsinki

Hinta

189 000 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

1990

Perhekoon kasvun myötä tämä hyvänä pidetty ihana koti vapautuu seuraavalle onnelliselle omistajalle. Asuntoa on uudistettu viime vuosina ja siihen pääsetkin muuttamaan ilman remonttihuolia. Yhtiön vehreä pihaympäristö ihastuttaa kotiinsa tulevan, ja mikä parasta, jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Huoneistossa on kunnon eteinen ja todella tilava vaatehuone säilytystiloineen. Kauniin keittiön jatkeeksi mahtuu ruokapöytä, ja keittiöstä avautuu eteesi sekä valoisa olohuone että reilun kokoinen parvekenäkymä. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistoja. Kodin kruunaa todella hyvän kokoinen kylpyhuone, jonne mahtuu pesutorni ja jossa on uudistettu sauna. Asuminen tässä idyllisessä pienkerrostalossa on rivarimaista; taloyhtiön sisäpihalla onkin kiva viettää aikaa ja grillata kesällä. Mainio sijainti, lähiruokakaupat ja bussilinjat ovat ihan vieressä. Luontoon pääset liikkumaan melkein kotioveltasi eikä Tapanilan urheilukeskukseenkaan ei ole pitkä matka. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Myynti ja esittelyvaraukset kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

550713

Sijainti

Helsinki Tapaninvainio
Laulurastaantie 10 as., 00780 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + s + vh + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

64,5 m²

Kokonaispinta-ala

64,5 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Vapautuu: 2 kk/ sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

2 930,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

419,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

419,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet päättää enintään 3 ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä kassatilanteen niin vaatiessa.
Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 15 000 €, josta käytössä 12.894,20 €/20.3.2023.
Yhtiöllä on hoitolainaa 30.000 euroa, lainasaldo 24 000 €/ 28.2.2023.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Yhtiössä 12 autopaikkaa, joista kaksi vieraspaikkaa.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka, ei maksua.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Sauna: Seinät: paneli, Seinät: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti. vaatehuone: Seinät: maali, Lattia: muovimatto.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni 2021, induktioliesi 2021, astianpesukone 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet. puutasot

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rastaanpuiston-Salpa

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema AT & ET Oy, Esa.Lammassaari@taloasema.fi, puh: 040 704 0737

Huolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiövarasto, kannettava hiiligrilli, pihakalusteet, pyykinkuivauteline ja istutuslaatikot

Taloyhtiön autopaikat

12 kpl

Tehdyt remontit

2005 Kylpyhuoneiden patteriventtiilien uusinta
2005 Aidan rakennus yhtiön pihan ja puiston väliin
2007 Pihakaivojen huuhtelu
2008 Vesikaton peruskorjaus
2009 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2009 Postilaatikoiden uusinta
2010 Koneellisten poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2011 Jätekatoksen peruskorjaus
2011 Porrashuoneen peruspesu ja vahaus
2011 Parkkipaikan aidan maalaus
2011 Aurausvahinkojen korjaukset
2011 Kattokourujen puhdistus
2012 Katon ja roskakatoksen katon painepesu sekä lumiesteen lisäys
2012 Roskakatoksen maalaus
2013 Sadevesikaivojen puhdistus
2014 Katolla olevan ilmastointikoneen korjaus
2015 Aitojen maalaus
2015 Huippuimuri
2015 Sadevesikaivo
2016 Lämmönsiirtimen uusiminen, kiinteistön kuntoarvio Suomen Rakennusasiantuntijat Oy
2019 IV-koneiston huolto sekä toimivuuden tarkistus
2019 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2019 Parkkipaikoituksen aidan poisto
2020 IV-kanavien nuohous sekä huippuimurien uusiminen
2020 Tonttiliittymän asfaltointi
2021 Taloyhtiön elementtisaumojen uusiminen
2021 Yhteisen pihan ehostustyöt
2021 Sadevesiviemäreiden puhdistus hiekotushiekasta yms. roskasta
2022 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen
2022 Varaston, As. 9 ja As. 10 ulko-ovien huoltomaalaus. Asunnon remontit: 2021: Keittiö uusittiin (tasot, hana, allas, välitilanlaatta, kodinkoneet paitsi jkp ja valaistus).
2019: Sauna uusittiin (panelit, lauteet ja led kuituvalot).
2019: Parketti hiottiin ja maalattiin, kaikki seinäpinnat ja katto maalattiin, sisäovet uusittiin. 2016: Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä uusittiin.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle (5) vuodelle (päivitetään vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa).
2023 Korvausilmaventtiileiden vaihto niihin asuntoihin, joissa edelleen vanhat venttiilit.
2024-2028 Remontoimattomien kylpyhuoneiden remontit (vedeneristeet)
2024-2028 Selvitetään mahdollisuuksia sähköpääkeskuksen modernisointiin ja samalla sähköauton latauspistokkeiden asennusmahdollisuutta.

Energialuokka

F (2013), viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2027

Tontin koko

1 778 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra

11 707 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 30.12.2050

Asunto Oy Rastaanpuiston-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa S-market Malmi noin 220 m, Lidl ja Prisma Malmintorilla noin 1,1 km, Citymarket Malmi noin 1,6 km, Posti R-Kioski Eskolantie 2 km, Citymarket Malmi noin 1,6 km, Malmin kirjasto 1,8 km, Malmin sairaala noin 500 m, Malmin terveysasema noin 424 m, Malmin hammashoitola noin 424 m ja Pukinmäen hammashoitola noin 1,66 km. Koulut: Useita alueella. Päiväkoti: Useita Alueella. Malmin Palloiluhalli Oy 800 m Tapanilan Urheilukeskus 1,2 km Pukinmäen urheilupuisto 1,5 km Malmin uimahalli 1,8 km Lähistöllä useita leikkipuistoja 1,5 km säteellä. Jumbon, Flamingon ja Tammiston palvelut noin 10 - 15 min ajomatkan päässä (Myös suora bussiyhteys lentokenttäbussilla) Tikkurilan palvelut noin 10 - 15 min ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet: Useita bussipysäkkejä kävelyetäisyydellä

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »