Kerrostalo | 3h, avok, kph, s, 2 x lasitettu p. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt + s)

Firdonkatu 7 A, Pasila, Helsinki

Hinta

430 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

2022

Triplan välittömässä läheisyydessä oleva läpitalon kolmio kahdella tilavalla lasitetulla parvekkeella. Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 koko ajan kehittyvän Keski-Pasilan sykkeeseen. Asuminen onkin huoletonta ja tämä huoneisto on uudenveroinen. Laadukkaat materiaalit ja hyvät tilaratkaisut tekevät tästä kolmiosta viihtyisän moneen tarpeeseen. Huoneistoon on päivitetty lisävalintoina mm. kvartsinen keittiön työtaso, vaihdettu keittiön kodinkoneet laadukkaampiin, vaihdettu kylpyhuoneeseen tyylikäs tehostekaakeli ja asennettu käytännöllinen kodinhoitotaso. Parketti on tammea. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri päädyissä. Kummankin makuuhuoneen välittömässä läheisyydessä on lasitettu parveke. Olohuone-keittiö yhdistelmä on avaraa tilaa, joka on kuin luotu mukavaan kokkailuun sekä yhteiseen illanviettoon. Kylpyhuone on iso ja varustettu kätevällä kodinhoitotasolla. Kaappitilaa on reilusti jokaisessa huoneessa. Sauna tuo arkeen mukavaa luksusta. Tämä koti on esteetön. Yhtiöllä on sauna, liikehuoneistoja, pesutupa, sekä kerhohuone. Autohalliin pääsee suoraa omasta rapusta. Pasilassa arki on sujuvaa; kaikki palvelut löytyvät muutaman askeleen päästä Triplan kauppakeskuksesta. Liikkuminen on sujuvaa loistavien liikenneyhteyksien ansiosta ja Keskuspuiston ulkoilureitit alkavat kivenheiton päästä. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

564837

Sijainti

Helsinki Pasila
Firdonkatu 7 A, 00520 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph, s, 2 x lasitettu p. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt + s)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70 m²

Kokonaispinta-ala

70 m²

Kerrokset

3/12

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Vapautuu: viimeistään 1 kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

141 203,25 €

Velkaosuus

288 796,75 €

Velaton hinta

430 000,00 €

Neliöhinta

6 142,86 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

249,90 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

339,50 € / kk

Pääomavastike

1 259,04 € / kk

Tontin vuokravastike

249,90 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 598,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään kolmesti vuodessa. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. V. 2023 tonttiosuus 915,54€/m2. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain. Tonttiosuus on lunastettavissa vuosittain syyskuussa.

Lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 4/2025 ja viimeinen erä erääntyy 10/2046. Laina on tasalyhenteinen laina ja lyhennys on 1,591 €/osake/kk (ei sisällä korkoa). Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 11/2024 alkaen. Pankki ottaa osakaslyhennyksestä aina hinnastonsa mukaisen kulun. Tällä hetkellä kulu on 300 €. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaan, nyt 65 €. Kesäkuussa lainaosuuslaskun eräpäivä on 9.6.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitus- ja/tai tontinvuokravastikkeet.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Kaksi tilavaa lasitettua parveketta

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä, Uudenveroinen, valmistunut 2022

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Parketti, välitila laatta, seinä maalattu. Olohuone: Parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinä maalattu. Sauna: Laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatta, seinä laatta.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin Siemens Erillisuuni Siemens Induktioliesi Siemens, päivitetty parempaan Liesituuletin Mikroaaltouuni Siemens, integroitu Astianpesukone Siemens, integroitu, päivitetty parempaan

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Pilvilinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Tahkola, Tia Elokaski, tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi, +358207480080

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Taloyhtiön autopaikat

28 kpl

Tehdyt remontit

Taloyhtiö on valmistunut 2022.. Asunnon remontit: Keittiöön päivitetty parempi liesi, astianpesukone ja kvartsikivitaso sekä saumaton allas. Rakennusvaiheessa erillinen pakastin poistettiin ja tilalle vaihdettiin lisää työtasoa, kaappia ja laatikostoa.
Kylpyhuoneeseen päivitetty tummempi laatta, asennettu työtaso, sekä laatikosto työtason alle ja päällä. Vaihdettu pienempitehoinen kiuas.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Rakennus on valmistunut v. 2022 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman tavoitteena on yhtiön kiinteistön ja talotekniikan järjestelmällinen hoitaminen niin, että yhtiön arvo säilyy tai paranee.

Energialuokka

A (2018), Voimassa 23.9.2032

Tontin koko

1 242 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

13 602,65 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Asunto Oy Helsingin Pilvilinna

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 27.11.2069

Asunto Oy Helsingin Pilvilinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Triplan palvelut vieressä. Koulut: Pasilan peruskoulu 1-9 luokat. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Pasilan juna-asema vieressä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »