Kerrostalo | 2h, k

Rajamännynkuja 8 B, Viherlaakso, Espoo

Hinta

175 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1964

PUTKIREMONTTI JA JULKISIVUREMONTTI TEHTY. Myös ikkunat ja katto on uusittu. Huoneistossa on ihanan suuret huoneet. Lasitettu parveke on viihtyisälle takapihalle päin, jossa naapuria ei heti ole ikkunan takana. Huoneisto on siisti ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiö on pintaremontoitu ja tasot ovat tyylikästä tummaa graniittia. Ensimmäisessä kerroksessa kun ollaan, ei rappusiakaan montaa matkalla ole. Eikä toisaalta olla ihan maantasossakaan vaan oikein hyvällä sijainnilla. Ja mitä tarvitsetkaan, lähellä löytyy monipuolisesti liikkeitä ja palveluja. Tämä koti on huomiosi arvoinen, mikäli etsit hyväkuntoista kotia jossa on remontit tehty ja koti muuttovalmis! Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 11:15 - 11:45

Esittelijänä Nina Röntynen

p. 0504420626

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

568373

Sijainti

Espoo Viherlaakso
Rajamännynkuja 8 B, 02710 ESPOO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Kerrokset

1/3 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

121 119,52 €

Velkaosuus

53 880,48 €

Velaton hinta

175 000,00 €

Neliöhinta

3 240,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

291,60 € / kk

Pääomavastike

459,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

750,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Muu asuinkustannus: saunamaksu 15,00 kpl. Yhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa omistajuuden rekisteröintikustannuksista Maanmittauslaitokselle.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu tilava parveke Etelään

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili. / Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Laatta lattia, maalatut seinät. Olohuone: Lattia parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: lattia parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatta ja kaakeli. Eteinen: laatta lattia, seinät maalattu

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone. 2018 remontoitu keittiö ja vaihdettu kodinkoneet, (paitsi astianpesukone on vanhempi). Lattia on laattaa. Keittiöntasot ovat tyylikästä graniittia

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä edellisen osakkaan toimesta

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vihermäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Karakallion huolto / Tapiolan lämpö / Henrika Sundman 0293500200 henrika.sundman@tl-konserni.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila

Taloyhtiön autopaikat

16 kpl, 11 kpl, 5 kpl

Tehdyt remontit

1996 Piha-alueen asfaltointia korjattu.
1998 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, mahdolliset korjaustoimenpiteet suorittamatta.
2000 Sadevesikourujen saneeraus.
2000 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus.
2000 Katteen korjaus.
2001 Ikkunoiden kuntokartoitus.
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusinta.
2004 Linjasäätö- ja patteriventtiilien asennus.
2004 Yksiöiden korvausilmaventtiilien asennus.
2004 Rivitalo ulko-ovien uusinta.
2005 Antenniverkon kunnostus.
2005 Vaakavesikourujen ja syöksytorvien varustaminen lämpökaapelilla
2006 Kerrostalon vesikaton maalauskorjaus
2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2012-2013 Putkilinjasaneerauksen suunniteluvaihe.
2014-2015 Putkilinjasaneerauksen urakointivaihe
2015 Kiinteistöliittyvän käyttöönotto ja kaapelitelevision käyttöönotto.
2016 Lukituksen muutos ILOQ-lukitusjärjestelmäksi
2016 Kiinteistön julkisivurakenteiden kuntotutkimus ja julkisivukunnostushankkeen
suunnitteluvaiheen käynnistyminen
2017 Julkisivuhankkeen urakointivaihe 5/2017-12/2017, pienehköjä viimeistelytöitä
keväällä 2018
2018 Kerrostalon peltikatteen kuntotarkastuksen suoritus.
2019 Kerrostalon peltikatteen korvaaminen bitumihuopakatteella.
2020 Kerrostalon porraskunnostushanke.
2021 Kiinteistön asuinhuoneistojen keittiöiden alakaapistojen kohdalla olevien vesi- ja
viemärikytkentöjen tarkastuskierros.
2021 Yksittäisiä puunkaatoja yhtiön piha-alueella
2022 Väestönsuojan siivous ja maalaus talkoovoimin. Asunnon remontit: Remontin yhteydessä keittiön kaappeja siirrelty ja ovia vaihdettu, ei ole tarvinnut ilmoittaa yhtiölle ja yhtiö ei ole tarkastanut. Kph tehty edellisen omistajan aikana.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Selvitys Asunto Oy Vihermäen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvista
korjaus- ja kunnossapitotarpeista (2023–2027):
- 2023 As Oy:n vastuulla olevat LVI-työt 2021 tarkastuksen mukaisesti (TL hyvitys)
- 2023 Lämminsiirtimen uusimisen suunnittelun kilpailutus ja suunnittelu
- Kiinteistön keittiön alakaapistojen kohdalla olevien sijaitsevien vesi- ja viemärikytkentöjen korjaustyöt vuotoriskin pienentämiseksi. Tarkastuskierroksessa havaittujen tarvittaviin toimenpiteisiin ryhtyminen.
- 2024–2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätäminen.
- 2024–2025 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto
- Tarkastelujakson loppupuolella tai tarkastelujakson päättymisen jälkeen piha-alueen kunnostushanke. Varautuminen ajoneuvojen latauspaikkoihin.

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontin koko

5 687 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki / Kaavoitus

Asunto Oy Vihermäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Pienen kävelymatkan päässä monipuoliset palvelut: Ruokakaupat, Ravintola Arnona, Viher bilis & bar, Pizzeria, Kampaamo, kuntosali, eläinkauppa, sisutusliike, hammaslääkäri, palvelutalo, Fysios, Neste, Apteekki, Viherlaakson kappeli n. 240 - 400 m. Koulut: H & S International School Oy n. 400 m. Omnia Kuusiniemi 10 n.1,2 km, Karakallion koulu n. 1 km, Viherlaakson ala-aste n. 400 m. Viherlaakson koulu ja lukio n. 400 m. Päiväkoti: Sinipilke päiväkoti 850 metriä. Lippajärven uimaranta n. 900 metriä, Viherkallion koirapuisto n. 350 m. Rastasniityn leikkipaikka 1,7km. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet paikallisbusseilla

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »