Kerrostalo | 1h + kt + kph + parvi + piha

Ojavainionkatu 4 A, Annala, Tampere

Hinta

122 000 €

Koko

21 m²

Vuosi

2022

Ihanan valoisa loft-tyylinen yksikoti ihastuttaa huikealla huonekorkeudella ja upealla parvella. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista. Oma pieni asuntopiha on yksi tämän kodin helmistä. Tyylikkäästi laatoitetusa kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Huolella suunnitelussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä. Katso kaikki kuvat ja ihastu! Asunto Oy Tampereen Laventelin moderni taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Kotimaisemissa ihana luonto ja helpot kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Tämä koti myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569190

Sijainti

Tampere Annala
Ojavainionkatu 4 A, 33710 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + kph + parvi + piha

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

21 m²

Kokonaispinta-ala

21 m²

Kerrokset

1/5 (alin kerros)

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Vapautuu: myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

35 221,51 €

Velkaosuus

86 778,49 €

Velaton hinta

122 000,00 €

Neliöhinta

5 809,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

90,30 € / kk

Pääomavastike

376,01 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

466,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastikkeen määräytimisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää, rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää.

Vesitasaus kylmä 4,3510€/m3
Vesitasaus lämmin 8,2470€/m3
Media vastike 1,5€/kk

Lisätieto isännöitsijätodistukselta:
Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 29.6.2026. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron
osuutta. Lainan lyhennysosaa varten kerättävä pääomavastikeen määrä on arviolta 1,04 €/jyvitetty osake (huoneistolla 319 osaketta = 319 x 10,04€= 331,76€+ koron osuus), joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen arviolta 01/2026 alkaen (Euribor 12 kk/ marginaali 1,00%). Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa koska vain pois sopimalla siitä isännöitsijätoimiston kanssa. Pankki veloittaa osakaslyhennyksestä hinnastonsa mukaisen palkkion sekä mahdolliset jälleenrahoituskustannukset kaikkina muina ajankohtina paitsi koronmaksu- ja lyhennyspäivämäärinä, jolloin osakaslyhennykset ovat kuluttomia.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Yhtiö ja Asunto Oy Tampereen Salvia sekä Asunto Oy Tampereen Melissa ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen tontin 837-60-5867-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien, tilojen, alueiden sekä väestönsuojan, leikkialueen ja kulkureittien hallinnasta.
Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa
10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä. Rakennuksen loppukatselmus on pidetty 24.5.2022.

Rakentamislaina
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk ja 1,00
Lainan päättymispäivä 31.12.2047

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Huoneiston lattioita verhoaa kaunis parketti ja seinät on maalattu. Keittiötilan välitilassa on välitilalevy. Kylpyhuone on laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Tyylikäs keittiötila on sijoitettu parven alle. Kulmakeittiötila yhdistyy luontevasti olohuoneen kanssa avaraksi kokonaisuuksi. Keittiötilassa on jääkaappipakastinlokerolla, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä kääntyvä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), vesikiertoinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto (naapuri yhtiön puolella)

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tampereen Laventeli

Isännöitsijän yhteystiedot

Marko Hellevaara / Isännöinti Eliel Oy

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ethernet, irtaimistovarastot, yhtiön laajakaista (DNA)

Tehdyt remontit

vuositakuukorjaukset 2023

Tulevat remontit

Suunnitellut: 2023 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
2024 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
2025 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
2026 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
2027 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä

Energialuokka

B (2018), Energiatehokkuusluokka B, E-luku 88. Voimassa 3.2.2030 asti

Tontin koko

5 136 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

42 715,84 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2078

As Oy Tampereen Laventeli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät lähipalvelut kotikulmilla. Päiväkodit, koulut, kaupat ja muut lähipalvelut ovat vain 5-10 minuutin kävelymatkan päässä. Kaukajärven palvelut vain 2 km etäisyydellä. Hervannan palvelut alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen kaupungin keskustaan ajelee alle 20 minuutissa. Annalassa yksi parhaista asioista on kaunis lähiluonto. Kaukajärven rannalla monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Mahtavat ulkoilumaastot ja hienot ulkoilureitit lisäävät asumismukavuutta. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä. Lähin bussipysäkki 100m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »