Kerrostalo | 4-5 h, k, wc, kph

Kortelahdenkatu 23 A, Amuri, Tampere

Hinta

428 000 €

Koko

117 m²

Vuosi

1963

Ihanan avara ja valoisa koti ilman remonttihuolia aivan keskustan tuntumasta Amurista. Tässä kodissa on tehty tilamuutoksia, joiden ansiosta tilat ovat erittäin toimivat. Hyvän kokoiset huoneet. Kolme makuuhuonetta, ison olohuoneen ja keittiön välissä ruokailuhuone, johon mahtuu isompikin pöytä. Keittiössä arkiruokapöytä. Ajattoman tyylikkäässä keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa ja mm. kivitasot. Kaksi wc:tä ja kaksi vaatehuonetta ovat suorastaan arjen luksusta. LVIS-remontin yhteydessä kylpyhuoneeseen on tehty liukuovin erotettu kodinhoitotila. Rauhalliset puistoiset näkymät. Lasitettu parveke. Tämän kohteen yksi monista ihanuuksista on sijainti, ihan keskustan tuntumassa, silti rauhallinen alue. Pyynikki ja Näsijärvi ovat myös ihan lähituntumassa. Edullinen vastike, vain 2,82 eur / m2. Asunto Oy Kortelahdenkatu 23 on 1963 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 69 asuinhuoneistosta. Yhtiössä tehty kaikki isot remontit tehty, mm. laaja putkistosaneeraus vuonna 2015. Samalla on uusittu myös sähköistys sekä tietoliikennekaapeloinnit. Kohteeseen pääsee tutustumaan joustavasti. Lisätiedot ja esittelyt: Outi Hannula p. 0400195416 outi.hannula@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569552

Sijainti

Tampere Amuri
Kortelahdenkatu 23 A, 33210 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5 h, k, wc, kph

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

117 m²

Kokonaispinta-ala

117 m²

Kerrokset

Ei tiedossa

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

428 000,00 €

Velaton hinta

428 000,00 €

Neliöhinta

3 658,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

330,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

330,88 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Telian laajakaista internetliittymä kuuluu hoitovastikeeseen. Vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 4 kk:n välein. 2023 kylmän veden hinta oli 4,95 € / m3 ja lämipimän käyttöveden hinta oli 10,73 € / m3. Yhtiön hoito- ja rahoitusvastikkeet ovat osakeperusteiset.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti. Olohuone sekä makuuhuoneet: parkettia kaikki. Kylpyhuone, eteinen ja wc: laatta.

Keittiön kuvaus

Kotikylmiö, jossa jääkaappi, pakastin sekä lokerot vihanneksille ja lihalle/kalalle, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ( 2022 ), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2012, lattia 2022. Kivitasot. Kiinteä pöytä, jonka päässä laatikostot. Erillinen ruokailuhuone keittiön vieressä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, käännettävä suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc sekä toinen wc kph:ssa. Kodinhoitotila liukulasiseinien takana.

Säilytystilojen kuvaus

Vintti, kaapistot, kaksi vaatehuonetta

Kattotyypin kuvaus

Taitekatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. Pelti/Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kortelahdenkatu 23

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan ammatti-isännöinti Jukka Vilppo

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Tehdyt remontit

2001 Käyttövesiputkiston ja pohjaviemärin uusinta
2001 Lukostojen uudelleen sarjoitus
2004 Kuntotutkimus (A-Insinöörit)
2004 Autokatoksen uusiminen
2006 Liikesiiven vesikaton (kattohuopa) uusiminen
2006 A-portaan rautaportti
2006 Patteritermostaattiventtiilien uusiminen
2006 A- ja B-porraskäytävien valaistus
2007 C-porraskäytävän valaistus ja maalaus
2007 Tuuletusparvekkeiden uusiminen
2007 Peltikaton pinnoitus
2007 Kortelahdenkadun puoleisen kulmaliikehuoneiston saneeraus ja ikkunoiden uusinta
2007 Viemäriputkistojen kuntotutkimus (Lassila&Tikanoja)
2008 B-porraskäytävän maalaus
2008 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2008 Vesikalusteiden ja lattiakaivojen tarkastus
2009 Hissien uusiminen
2009 A-porraskäytävän maalaus
2009 A-rapun sisäänkäynnin viereisen liikehuoneiston saneeraus ja ikkunoiden uusinta
2009 Julkisivusaneeraus: Kortelahdenkadun puolen julkisivu, parvekkeet, ikkunat ja ovet. Puutarhakadun puolen julkisivu, ikkunat ja ovi. Sisäpihan puoleisten julkisivujen, sisältäen myös liikesiiven, julkisivu, ikkunat ja ovet. Koko kiinteistön maalaus.
2009 ABC-oven sähkölukko (kellarikäytävän
2009 Lämmönjakosopimus As Oy Säästötalon kanssa purettu
2010 D- ja E- porraskäytävien saneeraus
2010 Uudet palovaroittimet (10-vuoden takuu)
2010 Poistoilmanvaihdon uusiminen
2010 Ns. talonmiehen asunnon maalaus, tapetointi ja lattiat
2010 Kortelahdenkadun puolen vesien johtaminen ja pienartyöt
2011 Pihaportin uusiminen
2011 Porraskäytävien ulko-oviin asennettiin langaton ovenavausjärjestelmä
2011 B- ja C-portaiden sisäänkäyntien kulkuväylien laatoitus ja reunakivet
2012 B- ja C-portaiden tuulikaappien lattioiden ja seinien kunnostus
2012 Viemäriputkistojen huuhtelu ja tarkastuskuvaukset
2012 B-rapun puoleisen VSS-tilan kunnostus pyörävarasto ja askarteluhuone käyttöön
2012 Ulkoiluvälinevarastotilojen huoltomaalaus
2013 Putkistosaneerauksen suunnittelu
2013 Videovalvontalaitteet alapihalle ja autokatokseen
2013 Lämmönjaon siirto ns. talonmiehen huoneeseen ja tilojen saneeraus
2014 Vanhan lämmönjakohuoneen ja etuhuoneen saneeraus
2015 Liiketilojen 1, 2, 3 ja 4 ulkoikkunoiden ja ovien uusinta
2015 Liiketilojen 2, 3 ja 4 sisäpuolisia saneerauksia
2015 Putkistosaneeraus (sisältäen viemäri- ja käyttövesiputkien uusimisen sekä sähköjärjestelmien (sähkö-, antenni-, puhelin ja tietoliikennekaapelointi uusimisen tarvittavilta osin )
2016 Väestönsuojatilojen toimintakäyttöön tarvittavat kunnostustoimenpiteet
2016 Liikesiiven sokkelien maalaustyö
2016 Autohallikannen elementtisaumojen uusinta
2017 Uudet tuloilmaventtiilit huoneistoikkunoihin
2017 Huoneistoparvekkeiden avattavien parvekelasitusten huoltokierros
2018 Huoneistojen porraskäytäväovien huoltomaalaus
2018 Pihaportin automaattisen ovenavausjärjestelmän asennus
2019 Lukostojen uudelleen sarjoitus iLOQ-järjestelmään
2021 Huoneistojen tarkastuskierros(vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta). Asunnon remontit: Muutostöitä, tilamuutoksia 2012, 2015

Tulevat remontit

Suunnitellut: Tulevia hankkeita seuraavalle viidelle vuodelle:
Vesikaton huoltomaalaus

Hallitus selvittää aurinkopaneelien asentamisen toteutusmahdollisuukisa ja kannattavuutta v. 2023-2024. Mikäli hanke todetaan kannattavaksei, voidaan siihen yhdistää aikaistettu vesikattosaneeraus.

Energialuokka

F (2018), ET-luku 220 kWhe/m2 vuosi. Voimassa 10.9.2025.

Tontin koko

2 150 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.

As. Oy Kortelahdenkatu 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa n. 300 m,. Koulut: useita km säteellä. Päiväkoti: useita lähiseudulla. Liikenneyhteydet: Raitsikka 300m, bussi 100m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »