Kerrostalo | 3h, k

Raatihuoneenkatu 4 A, Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

149 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1954

Tervetuloa tutustumaan tähän Hämeenlinnan ydinkeskustan arvostetun taloyhtiön kotiin. Tämä kerrostalokolmio on kokenut huiman muodonmuutoksen koko huoneiston remontissa. Remontissa on käytetty ensiluokkaisia materiaaleja mm. koko huoneistoon on asennettu aito Tammiparketti, sekä uusittuun keittiöön asennettu laadukkaat Bosch- kodinkoneet. Koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Toinen makuuhuone soveltuu niin makuuhuoneeksi kuin esimerkiksi työhuoneeksikin. Kulmahuoneiston ansiosta kotiin tulvii paljon luonnonvaloa. Uusittujen niin eteisen, kuin makuuhuoneenkin peilikaapit lisäävät tilantuntua sekä valoisuutta. Asunto Oy Raatihuoneenkatu 4 muodostuu 52 huoneistosta. Vankka kivitalo lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiö on hyvin pidetty mm. käyttövesiputkistoremontti ja viemärin saneeraus 2013, hissin saneeraus 2016 sekä katon pinnoitteiden uusiminen 2023. Ota yhteyttä ja sovi oma ihasteluaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569702

Sijainti

Hämeenlinna Keskusta
Raatihuoneenkatu 4 A, 13100 HÄMEENLINNA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

133 504,00 €

Velkaosuus

15 496,00 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

2 403,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

280,80 € / kk

Pääomavastike

325,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

606,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastikkeeseen sisältyy lainanhoitovastiketta.
Veden osalta ennakkomaksu 23€/hlö/kk, tasaus 4kk välein kulutuksen mukaan.
Autopaikka 2: 22€/kk.
Autopaikka talli: 70€/kk.
Pesutupa 5€/vuoro.

PO1: Käyttövesisaneeraus 7 029,62€ (31.12.2023), PO2: parvekesaneeraus 7 207,69€ (31.12.2023), PO3: Katon pinnoitteen uusintaakäsittely 1 258,69€. (1.1.2024)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Kivi
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: Lattia tammiparketti, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaikki kodinkoneet Bosch-merkkiset. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2023

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri. Kylpyhuone uusittu vuonna 2023.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Raatihuoneenkatu 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Isännöinti, Pertti Partanen, p. 020 744 1723, pertti.partanen@reim.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, vinttikomerot, kellarikomerot, kerhohuone

Taloyhtiön autopaikat

5 kpl, 16 kpl

Tehdyt remontit

2022: Ilmahormiston nuohous ja (ei vent. vaihtoa).
2021: Katon kuntotarkastus, katon huoltokorjaukset.
2019: Kameravalvonta ulko-oville, autotallien ovien kunnostus ja maalaus, kahvilan peruskorjaus ala- ja yläkerroksen osalta, C2 lasitiiliseinän korjaus kiinteäksi seinäksi (lasitiiliä rikki / lämpövuotoa), A23 huoneiston peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän paisunta-astioiden (2) uusinta.
2018: Parvekkeiden saneeraus, rakennusten ulkomaalaus, lämmityksen alajakokeskuksen tarkastus.
2017: Parvekkeiden kuntotutkimus, parvekkeiden saneerauksen suunnittelu, ovipuhelinten asennus.
2016: Hissien saneeraus, lukituksen uusinta (Abloy Sento), porraskäytävien maalaus.
2015: Alapihan asfaltointi ja pistoketolppien uusinta, jätekatoksen valaistus, C1 vuokra-asunnon saneeraus.
2013: Käyttövesiputkiston saneeraus, viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (pinnoitus-menetelmä Lassila&Tikanoja), pohjaviemärin ja sadevesiviemärin uusinta (Japira).
2012: Yläpihan parkkipaikat.
2011: Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu (alajakokeskus).
2003: Ikkunoiden vaihto.
2002: Parvekeovien uusinta.
1996: Lämmityksen alajakokeskus vaihdettu.. Asunnon remontit: Täydellinen koko huoneiston remontti tehty 2023.
Sisäkatonmaalaus joka huoneessa.
Ikkunan karmit maalattu.
Eteiseen ja makuuhuoneeseenn asennettu uudet peilikaapit.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Yhtiön hallituksen antama kunnossapitotarve (11.4.2023)

2023: Katon maalaus / pinnoitus, ylempi katto pinnoitus, alempi (liike) maalaus katon tuuletusparvekkeen kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu.
2024: Vuosikorjaukset, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto (linjasäätö ja term.vent.)
2025: Sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu.
2026: Sähköjärjestelmän uusinta.
2027: Vuosikorjaukset.

Energialuokka

F (2013), Voimassa 8.9.2025 asti

Tontin koko

1 543,6 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.

Asunto Oy Raatihuoneenkatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hämeenlinnan keskustan palvelut. Terveyskeskus 400 m Kirjasto 550 m Uimahalli 1,1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 600 m ja rautatieasema 900 m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »