OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las.p

Makasiininkatu 16 A, Amuri, Tampere

Hinta

268 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

1981

Raikkaaksi remontoitu kulmahuoneisto! Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan saunalliseen kotiin Amurin parhaalle paikalle! Tämä koti on remontoitu täysin vuonna 2022, mitään vanhaa, saatika kustannuksia säästämättä. Olohuoneeseen avattu keittiö on saanut laadukkaat AKA -kalusteet, kivitasot sekä AEG:n korkealaatuiset kodinkoneet. Saunassa puolestaan lämmittää lauteeseen upotettu pilarikiuas ja kylpyhuoneessa voi suihkutella sadesuihkun alla. Huoneistoon on tehty myös uudet liukukaapistot, sähköt ja putkityöt remontin yhteydessä ja kaikissa huoneiston valaisimissa on himmentimet. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parivuoteen ja yöpöytien lisäksi vaikka työpöytä ja juhlavan kokoista olohuonetta jatkaa lasitettu parveke. Näkymät ovat keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta rauhallisen vehreät ja makuuhuoneesta on näkymää pitkälle Pyynikintorin suuntaan. Ilmalämpöpumppu pitää huolen ettei kuumuus pääse yllättämään ja ulkoyksikkö on asennutettu fiksusti niin, ettei se vie tilaa oleskelulta. Pysäköinti onnistuu taloyhtiön omalla parkkipaikalla, eikä autopaikoille ole jonoa. Asunto Oy Amurinhaka on 28 huoneistosta koostuva omatonttinen ja viihtyisä taloyhtiö, johon on tehty jo muun muassa julkisivuremontti, ikkunat ja parvekkeenovet sekä hissiremontti. Seuraavaksi on porraskäytävän maalauksen vuoro, mikä tuo oman raikastuksen myös yhtiön yleisilmeeseen. Tämän kodin sijainti on kiistatta loistava, oli mielitekona sitten kulttuuri, liikkuminen Pyynikin lenkkipoluilla tai kiireetön nautiskelu kodissa, josta halutessaan sujahtaa hetkessä keskustaan. Kodin läheisyydestä löytyvät kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut: kaupat, päiväkodit, koulut, kirjasto ja uimahalli. Ratikka- ja bussipysäkit löytyvät myös heti kulman takaa ja rautatieasemakin on vain muutaman minuutin ratikkamatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen saunalliseen kulmahuoneistoon, sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
569758
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
8.7.2024
Vapautuu: 8.7.2024 mennessä

Hinta

Myyntihinta

262 836,65 €

Velkaosuus

5 163,35 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Neliöhinta

4 504,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

198,38 € / kk

Pääomavastike

65,66 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

264,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikkeen määräytymisperuste on huoneiston neliömäärä, rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Nykyisellä A13 omistajalla on autopaikka ja mikäli jonoon ei ilmaannu muita asukkaita, joilla ei ennestään ole autopaikkaa, on autopaikka mahdollista antaa uudelle asukkaalle.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä on lattiassa laminaatti ja seinäpinnalla maali. Kylpyhuone on laatoitettu. Saunassa on lattiassa laatta, muuten puolilasi/panelointi.
Keittiön kuvaus
Vuonna 2022 remontoidussa AKA -keittiössä on tyylikäs kivitaso, musta komposiittiallas, mattamusta hana sekä laadukkaat AEG:n kodinkoneet: jääkaappipakastin, erillisuuni pyrolyysipuhdistus -toiminnolla, induktio liesitaso, kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, Savon liesituuletin sekä kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Vuonna 2022 remontoidussa ikkunallisessa saunassa on puolilasiseinä ja pilarikiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, lämmin pyyhekuivain ja bidee.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa. Katto saneerattu 2002

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Tili ja Kiinteistö, Juho Kulmala
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

6 kpl, 20 kpl

Tehdyt remontit
Kaapelitelevisio 1984
Kattosaneeraus 2002
Lukituksen, lämmönjakohuoneen saneeraus, patteritermostaattien uusiminen ja lämpöverkon uusiminen 2007
Hanojen uusintaa, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008
Elementtisaumausten uusimiset, parvekkeiden korjaussuunnitelma, ilmanvaihtohormien. Nuohous-, mittau- ja säätötyö sokkelikerroksen julkisivukunnostus 2009
Kellarikerroksen betonilattioiden maalaukset 2009
Parveke- ja julkisivuremontti, sis. pakkasrapautuneiden parvekepilarien 2 kpl korjaukset, parvekkeiden etureunojen korjaukset, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmien uusimiset, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaukset, parvekelasien uusimiset tarvittavin osin. Aiemmin uusitut parvekelasit on lunastettu osakkailta yhtiölle remonttihankkeeseen kuuluvina. 2011
Raja-aidan uusiminen 2012
Piha-alueen kunnostussuunnitelma 2013
Takapihan kunnostaminen ja istutukset 2014
Taloyhtiölaajakaista, ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta, lämpimän käyttöveden lämmönsäätöventtiilien ja antureiden uusinta 2018
Tavanomaisia vuosihuoltoja. Kaikkiaan korjauksiin ja hankintoihin käytettiin tilikauden aikana 1.770,90 € 2019
Ikkunoiden, parvekeovien vaihto 2020
Jätekatoksen rakentaminen , IV-hormien nuohous ja IV-koneiden huolto 2021
Hissiremontti 2021
Valaituksen uusiminen 2022
Ulko-ovet ja avaus automatiikka 2022. Asunnon remontit: Koko huoneisto remontoitu vuonna 2022, mitään vanhaa ei jätetty jäljelle (Kylpy Mestarit). Myös asbestikartoitus on tehty (ei ollut asbestia). Myös sähköt ja putkityöt tehty huoneistoon (myös vikavirtakytkin). Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö haettu erikoisluvalla kaupungilta asennettavaksi ylhäälle (ei vie tilaa parvekkeesta).
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Rappukäytävän pintojen uusinta.
Ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto.
Putkiremontin hanke suunnittelu.
Piha alueiden kunnostus.
Aurinkoenergian käytön kartoitus.
Tallinovet.
Energiatodistus (25.08.2024).
Energialuokka
F (2013), E-luku 214. E-todistus voimassa 25.8.2024 asti.
Tontin koko
1 988 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Amurinhaka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Amurin K-Market 140 m, Sokos 1km. Pääkirjasto Metso 600m, Pyynikin uimahalli 260m. Liikenneyhteydet: Ratikka- ja bussipysäkki 200m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Amuri, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pauliina Paananen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.