Kerrostalo | 2h, avok, kph / wc, s, lasitettu parveke

Rullakatu 14 F, Jalkaranta, Lahti

Hinta

192 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1973

Tämä on kertakaikkiaan ihastuttava koti! Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio hissitalossa. Huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta pysyvästi esteetön näkymä Vesijärvelle! Tämän kodin keittiö on uusittu toimivaksi Keittiömaailman suunnittelemana mittatilaustyönä vuonna 2014. Asuintilat ovat kokonaisuutena siistit ja voisi sanoa, että koti on muuttovalmis. Parvekelasitus on uusittu vuonna 2016 ja suuri parveke onkin varmasti tämän kodin kruunu viihtyisänä oleskelutilana. Parveke on pohjoisen suuntaan, joten siellä on miellyttävä viettää aikaa kuumanakin kesäpäivänä. Asunto Oy Puolasaari sijaitsee omalla tontilla. Remontteja on tehty kattavasti ja myös sähköautojen käyttäjät on huomioitu useilla latauspaikoilla ja autopaikkoja onkin yhtiössä reilusti. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella aivan rannan tuntumassa tuo lisäarvoa asumiseen ja viihtymiseen. Lahden keskustaan ja kauppatorille on matkaa alle kaksi kilometriä ja Lahden matkakeskukseen alle kolme kilometriä. Salpausselän urheilukeskus ulkoilureitteineen sekä messukeskus ovat kävelymatkan päässä. Jos tämä voisi olla sinun uusi kotisi tai vapaa-ajan asunto, soita heti ja sovi esittelyaikasi. Sari 050 560 2259

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569824

Sijainti

Lahti Jalkaranta
Rullakatu 14 F, 15900 LAHTI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok, kph / wc, s, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 310,70 €

Velkaosuus

2 689,30 €

Velaton hinta

192 000,00 €

199 000,00 €

Neliöhinta

3 490,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

192,50 € / kk

Pääomavastike

44,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

237,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiölainaosuus viemärisukituksesta. Autotallipaikka 1 auton tallissa 35 €/kk ja 2 auton tallissa 30 €/kk. Autotallissa olevan sähkölaitteen käyttösähkö 3,00 €/kk/auto. Latausmaksu sähköautojen lataajille 3,00 €/kk. Pesukoneen käyttömaksu 2,00 €/ koneellinen.
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Kylpyhuone: Laatoitettu kokonaan. Asuinpinnat: tammiparketti ja seinät tapetti/ maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin suodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Puolasaari

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Isännöinti Marko Castren 020 7438 586

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

20 kpl, 24 kpl

Tehdyt remontit

Suoritetut merkittävät kunnossapitotyöt ja uusimiset:
- 1997 Käyttövesiputkien uusinta ja asbestinpoisto kellarikäytävän katosta - 1998 Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus
- 2002 Pesukoneen uusiminen, turvatikkaat katolle - 2009 Rakennuksen pääty- ja takaseinien ikkunoiden sekä ala-aulojen ikkunoiden uusinta - 2012 Piha-asfaltointi - 2016 Lämmitysjärjestelmän saneeraus poistoilmalämpöpumppujärjestelmällä (LTO) ja siitä aiheutuvat muutostyöt. Myös koko kaukolämmönjakokeskus uusittiin. Vesikaton alusrakenteen ja sen tuuletuksen tarkistus ja korjaus, vesikatteen ja vesikatolla olevien sadevesiputkistojen, takkaimurien ja porraskäytävien kattoikkunoiden uusiminen sekä takkahormien korjaus. Uudet kattoikkunat toimivat myös avattavina savunpoisto-luukkuina. Vesikattorakenteessa olevien ilmanvaihtokanavien huoltoluukkujen rakentaminen sekä talon koko IV-kanaviston imurointi
- 2017 Ilmanvaihdon venttiilikohtaisten ilmamäärien tarkistuslaskenta ja mittaus sekä säätö. Piha-asfaltoinnin takuukorjaus
- 2018 Lämpöpatterien termostaattien ja termostaatti- sekä linjansäätöventtiilien uusinta. Lämpöverkoston tasapainotus ja käyttöveden virtaamien säätö. Edellä mainittujen asioiden tarkistussäätö 2019 - 2019 Pölytystelineiden kunnostus sekä pihapuuston uusiminen uuden pihasuunnitelman mukaan. Jäteastioiden suojien uusiminen sekä jäteaseman pohjarakenteen uusiminen. Kylmähuoneen kylmäkoneen uusiminen - 2020–2021 Jätevesiviemäristön sekä vesikaton alapuolisen pystysadevesiputkiston sukitus sekä varsinaisesta viemärien sukitusurakasta poisjääneiden pienten vanhojen viemäriputkien pinnoitus - 2022 Lukitusjärjestelmä ja ovipuhelinjärjestelmä. Asunnon remontit: Keittiöön uusittu kaapistot ja koneet 2014, Keittiömaailma.
Parvekelasit uusittu 2015. Parvekkeen ovi uusittu 2016.
Seinät tapetoitu ja maalattu sekä katto maalattu 2014.
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2000

Tulevat remontit

Päätetyt: 25.4.2023 varsinainen yhtiökokous päätti julkisivuremontin toteutuksesta. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 250 000 € suuruinen laina (remonttiluottotili) yhtiön tilille ja valtuudet valita projektinjohtaja / valvoja tulevaan korjaushankkeeseen, valtuutukset hallitukselle kilpailuttaa julkisivuremontti ja aloittaa työt.. Suunnitellut: Merkittävä kunnossapitotarve vuosille 2023–2027. Esitetty yhtiökokouksessa 25.4.2023
- Harmaantuneiden parvekeikkunoiden uusinta. Tämä v. 2012 käynnistynyt vaiheittainen uusinta jatkuu. Budjetointi harkitaan vuosittain uusintatarpeen mukaan asukkailta tehdyn kyselyn perusteella. Uusittavia ikkunoita normaalisti enintään n. 10 kpl/v.
- v. 2023 Tiili- ja betonijulkisivun sekä sokkelin korjaussuunnitelman teko
- v. 2024 Tiili- ja betonijulkisivujen sekä sokkelin kunnostus: tiiliseinien halkeamien korjaaminen, vanhojen liikuntasaumojen kunnostus sekä uusien rakentaminen, sokkelin sekä muun betonijulkisivun korjaus ja pinnoitus
- Autotallien lattioiden kunnostus
- Pohjakerroksen yleisten tilojen saneeraus

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

6 518 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki

Asunto Oy Puolasaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Kartano 1,5 km Keskustan palvelut ja kauppatori 1,9 km. Lahden Urheilukeskus ja messuhalli 1,6 km. Liikenneyhteydet: Bussi Jalkarannantieltä 450 m. Matkakeskus 2,8 km

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »