OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erillis wc, lasitettu parveke

Piettasenkatu 42 D, Linnainmaa, Tampere

Hinta

184 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1995

Upea ja valoisa kolmiokoti Linnainmaalla vapautumassa uusille asukkaille! Tässä kodikkaassa kolmiossa on loistava pohjaratkaisu. Asunnon eteisestä pääset suoraan kylpyhuoneeseen ja molempiin makuuhuoneisiin sekä vessaan. Ensimmäisestä makuuhuoneesta on myös toinen käynti upeasti remontoituun kylpyhuoneeseen ja saunaan. Keittiö on sijoitettu mukavasti omaan rauhaansa ja se erottuu muusta tilasta. Suuresta olohuoneesta on käynti rauhaisalle lasitetulle länsiparvekkeelle. Asunnon kaksi wc:tä mukavoittavat ja helpottavat arkeasi. Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tässä kodissa on remontoitu sauna, kylpyhuone ja erillinen wc, jotka on kaikki remontoitu vuonna 2018. Saunassa on haapapaneeli ja Harvian pilarisähkökiuas, joka takaa rentouttavat löylyhetket. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja sieltä löytyy jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesikupu ja astianpesukone. Asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa viileän sisäilman kovillakin kesähelteillä. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee lähellä kaikkia tärkeitä palveluita. Linnainmaan Citymarket ja Prisma ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi talon edestä löytyy bussipysäkki, josta pääset kätevästi liikkumaan ympäri Tamperetta. Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä, ja puolen kilometrin säteellä on myös useita päiväkoteja ja kouluja. Asunto Oy Tampereen Linnainkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on talopesula, kuivaushuone, väestösuoja ja vastikkeeseen kuuluu Telian taloyhtiönetti sekä kaapeli-tv. Pihassa on reilusti autopaikkoja sekä kaksi vieraspaikkaa. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kolmiokotiin. Varaa oma esittelyaikasi minulta ja tule kokemaan tämä upea asunto itse! Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
570165
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, erillis wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
1.5.2024
Vapautuu: 1.5.2024 mennessä

Hinta

Myyntihinta

184 000,00 €

Velaton hinta

184 000,00 €

Neliöhinta

2 271,60 €/m²

Vastike

Hoitovastike

340,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

340,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Vesimaksun peruste: Kiinteä vesimaksu.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili / Betoni
Pintamateriaali: Keittiössä, olohuoneessa, eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone sekä saunan lattia on laatoitettu, saunassa haapapaneeli. Erillis wc:ssä laatoitettu lattia ja takaseinä, muut seinät maalattu kosteudenkestävällä maalilla.
Keittiön kuvaus
Keittiöstä löytyy jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu ja astianpesukone. Kaapistot ja kiinteät valaisimet kuuluvat myös kauppaan. Keittiö on remontoitu 2014.
Kylpyhuoneen kuvaus
2018 remontoidusta upeasta saunasta löytyy Harvian pilarisähkökiuas. Sauna on haapapaneloitu. Samaan aikaan remontoidusta kylpyhuoneesta löytyy wc, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen pyyhekuivausteline. Myös 2018 hienosti remontoidussa erillis wc:ssä on wc, peili ja allaskaappi.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto JMV Isännöinti, Jyri Viitaniemi.
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula, kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, autopaikat täynnä, ei jonoa, taloyhtiönetti Telia 10M
Taloyhtiön autopaikat

51 kpl

Tehdyt remontit
2004 Taloautomaatio
2004 Parvekkeiden pinnoitus ja lasitus
2007 Syväkeräysastiat
2009 Piha-aidan uusinta
2010 Viemärien huuhtelu, IV puhdistus ja säätö
2010 Lukitus
2013 Lämmönsiirrin, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta
2015 Parvekelinjojen vedenpoistoihin sulanapitokaapelit
2016 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut + kuvaus
2017 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2017 Parvekeovien, ikkunoiden sekä IV-koneiden uusinta
2019 Valaistuksen päivitys yhteisiin tiloihin, porrashuoneisiin ja pihaan
2021 Autopaikkojen lämmityspistokkeet
2022 Vesikatto
2022 Elementtisaumausten uusinta, julkisivu. Asunnon remontit: 2014 keittiöremontti, 2018 kylpyhuone, sauna ja erillis wc remontoitu. 2015 Ilmalämpöpumppu. 2014 maalattu seinäpinnat.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:

• 2024-2025 Pesutilojen saneeraus
• 2025 Terassien kuntokartoitus ja mahdollinen uusinta
• 2026 Energiaselvitys
• 2026 Salaojien kartoitus
• 2025-2027 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut + kuvaus
• 2027 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö

Ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2023 päätti, että kosteuskartoituksessa saneerattaviksi luokiteltuja pesuhuoneita (6kpl) ei saneerata. Kokouksessa päätettiin lisäksi, että viimeistään seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa käsitellään laajempi pesutilojen saneeraus koskien arviolta 35-40 kpl pesuhuoneita. Hanke toteutuessaan aiheuttaa osakkaille kustannuksia. Hankkeeseen liittyvät rakennuttamis- ja kilpailutuspalvelut on tilattu Insinööritoimisto LaRa Oy:ltä.
Energialuokka
D (2018), E-luku: 146. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.6.2030.
Tontin koko
5 131 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
16 102,64 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.11.2053

Asunto Oy Tampereen Linnainkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Sale Linnainmaa 260m päässä, Linnainmaan Citymarket 1,1km ja Prisma 1,4km. Koulut: Leinolan koulu (esikoulu ja ala-aste) 260m päässä, Linnainmaan koulu (ylä-aste) 830m. Päiväkoti: Orimuksen päiväkoti 260m päässä, Itätuulen päiväkoti 350m. Liikenneyhteydet: Talon edessä bussipysäkki

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Linnainmaa, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jesse Takala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.