Isännöitsijän yhteystiedot
Reim, Kari Kähkönen, kari.kahkonen@reim.fi, p. 0207 441 728
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritettujen korjauksien/huoltojen historiatiedot:
v.2022
Savunpoitoluukkujen tarkastukset suoritettu
Huoneiston B10 lattialämmitystermostaatin uusiminen
Selvitetty sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttamista
Autopaikan 5 kellojen vaihto
C20 ja C22 kv putken korjausta suoritettu
B10 keittiön viemäriputken korjaus
B15 keittiöhanan vaihto
D26 LV mittarin korjaus
B18 vessanpytyn kiinitys
Sadeveden syöksyputkien valmistus ja asennus (alapäät)
Tuuletusparvekkeiden ovien huolto suoritettu D ja C portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus turvalliseksi, maalaus, A ja B portaan tuuletusparvekkeiden korjaus v. 2023
v. 2021
Yhtiömme muutamassa huoneistossa on myrkytetty turkiskuoriaisia
C20 ja C22 huoneistojen sulkujen korjaus, (sijaitsee C20 eteisen katossa)
A5 suihkuhanan vaihto Saunaan uusittu uudet lauteet
Yhtiön yhteistyökumppaneiden yhteiskäytössä ollut putkilukko poistettu käytöstä
Huoneiston A6 puulattian vasan uusinta ja valvonta´yhtiön lukuun
Yleisten tilojen patterilinjan korjausta suoritettu
Käyttöveden kaukolämpöventtiilin ka toimilaitteen vaihto
v.2020
Talon vesikourujen maalaustyö
Autotallien ovien maalaus
Kylmävesi-putken uusiminen perusmuurista kaivamalla vesimittarille lämmönjakohuone sekä suodattimien uudelleen putkitus + asfalttipaikkaus Jätevesipumpun uusiminen lämmönjakohuone
Tonttisulkuventtiilin vaihto talon eteen jalkakäytävälle HS-Vesi Oy
Pihalta karsittu 1 koivu
Pesulakoneen korjaus
Koukaan ohjauskeskus vaihdettu
Murtosuojia laitettu ulkoviin pihan osalta ilkivallan tekojen takia
Kellari-ikkunoiden kunnostusta suoritettu
kadun ulko-ovien kunnostusmaalaus
v.2019
B10 Keittiön pistorasian korjaus
Kuivaushuoneen esterin asennon vaihto etukenoon, vuoto loppui
Saunan iv-koneen korjaus
D28 valaistuvian korjaus
A-rapun ulko.oven ylälasin vaihto (ilkivalta)
D30 iv-kanavan kuvaus, IV-mittaus
C20 suihkun vaihtimen vaihto
Yhtiön pihan oviin koodilukitus
Talon 5 vesikourun tiivistys molemmin puolin taloa(PR-Muttonen) Kulkusillan asennus, hapsureunaisen lumiesteen asennus ja vanhan lumiesteen siirtäminen lappeen puoleen väliin talo 5 (PR-Muttonen)
Yhtiön sähköliittymien tarkastus 28.11.2019M Granlund/Virkki
v.2018
B-portaan takapihan oven tunnistevalojen vaihto ja sähkölukkojen korjaus
B-portaan tuuletusparvekkeen valaisinkorjaus
Huoneiston A6 kattopistorasioiden ja seinäkytkimen korjaus
Autopaikkojen 1,2.3.6.7.8.9 vikavirtasuojien korjaus Autopaikkojen 6-7 autolämmitystolpan korjaus
Talon 5 katon pinnan uusiminen.
Rännien ja syöksyjen kunnostutyön tekee v. 2019 keväällä PR Muttonen
Huoneiston A5 hormi on putkitettu ja huoneiston A5 osakkeenomistajat tehneet uuden takan huoneistoonsa
Lämmityksen moottoriventtiili uusittu
Päävesimittari on vaihdettu kaukoluettavaksi
Yhtiön pesukoneen luukun korjaus
Kolmen kuusen poisto taloyhtiön tontilta läheltä roskakatosta
v. 2017
Pyörävaraston aukipitolaite uusittu
Palovaroittimien varapatterit vaihdettu
2017 C-portaan ulkoaskelmaan laitettu kaide (Tmi Metraksa)
Mankeliliina uusittu
Talojen 3 tiilikatto pinnoitettu ja 5 katon suojakäsittely suoritettu ja saatu tieto, että katto talon 5 osalta tulisi uusia pikaisesti (La-Kattohuolto Oy), valvoja JS-Niemelä. Lumiesteet lisätty talon 3 betonitiilikattoon.
Talojen 3 ja 5 betoniset kolmio räystäspäädyt korjaus + maalaus kahteen kertaan.
Talon 5 vintin ulkoikkunan, skrapaus, liimamassakittaus ja maalaus
Hämäräkytkimet uusittu A ja C-rappuihin
Autotalleihin hankittu uppopumppu siellä olevan kaivoon tulevan veden poistamiseksi.
Otettu näytteet talon 5 katon asbestista ja pahnäytteet aluskatteet
v. 2016
LA Kattohuolto Oy:n kuntoraportti Asunto Oy Paavo Cajanderin katu 3-5:n katoista, 8.12.2016 (tarkastusajankohta 23.11.2016.)
Tuuletusparvekkeiden pesu, huolto, ruosteisten putkien/kulmien vaihto ja paikkamaalaus.
Porraskäytäviin tunnistinvalaisimia 6 kpl
Bauer käyttöveden puhdistusjärjestelmä
Huoneiston D26 vesilukko vaihdettu ja vesimittarin kaukoluenyksik
Pihaan levitetty lisää soraa ja naakkaverkkojen asennus katolle Hiekkalaatikko purettu, pensasaitoja korjailtu. -puiden kuntoa seurattu ja pihan sorituksesta huolehdittu
v. 2015
4 kpl pyörätelineita
Kaukolämpöventtiilin vinkunan korjaus
Kaukolämmönlaitteiden venttiilin korjaus
Yhteisten tilojen palovien lukkorungot 3 kpl ja saranoiden huolto
Huoneiston D24 postiluukku uusittu.
B-portaan valaisin korjaus
Pintarakenne Oy:n Juha Selin paikkamaalasi kellarikäytävän, kuivatushuoneen ja pp-tilan lattian maalaus
v.2014
Yhtiöön hankittu uusi mankeli
Varastoihin hankittu numeroita
Pyöräsuojan ovipumpun uusiminen
Kesäsulun vuodon korjaus
Sammutusvälineitä hankittu yleisiin tiloihin
v.2013
Rappukäytävät maalautettiin linjasaneerauksen yhteydessä
Linjasaneerauksen yhteydessä yhtiöön hankittiin toinen pesulakone
Talon 5 kattoa korjautettu kun kattoon saatiin tiiliä
talotekniikkasaneeraus vastaanotettu Yhtiössämme -11.07.2012 päätettiin perinteisen putkiremontin teettämisestä Hämeen Rakennus ja Korjaus Oy:n tekemänä, Suunnittelutoimisto Partanen Oy:n valvomana. Työt alkoivat 1.8.2012 ja työ valmis ja vastaanotettu 31.5.2013.
Yhtiön omistamaan huoneistoon A1 tuli kylpyhuone ja siihen liitetty varasto huoneiston vierestä.
B12 kosteiden tilojen lattian väliaikainen korjaus
v. 2012
Kaukolämmön painemittarin vaihdot
putkisto-osakorjauksia tehty tarpeen mukaan B14 viemärit uusittu kellarista asti ja käyttövesiputket
v.2011
Yhtiön huoneiston pintaremontti tehty sekä uusittu vessanpönttö sekä käytetyt hella ja jääkaappi.
Bauer- veden puhdistusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään
Paineenalennusventtiili asennettu
Yhtiön mankeli poistettu ja tilasta remontoitu kerhohuon (D-rapun kellaritilassa)
LukkoExpert Security Oy, Lukitus sarjoitus uusittu 2010
a-b -osan ullakon tuuletusputkien eristys, LVI Huttunen
v.2007
Jätekatos
v. 2006
katoksen valaistus
Parvekeremontti
käyttövesijohtojen uusimisselvitys
v.2004
Kaapelitelevisioon liitytty
autosähköpaikat (kellot)
ilmanvaihtoventtiilit asennettu ikkunoihin
v.2003
talon tiilipiippujen pellitys ja niihin hatut
kuivatusullakkojen ja A-b -osan piipun lämpöeristys
ilmanvaihtokanavien puhdistus, 11-13.9.2001 Keijo Lahtela - talon päätyjen eristys- ja maalaus
v.2002
kaukolämmön alajakokeskus uusittu
a-b -osan ullakon tuuletusputkien eristys, LVI Huttunen - julkisivujen maalaus ( talo-osat eri värisinä) - a- b-portaan ( 3-krs osa) katon uusinta. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö remontti linjasaneerausremontin (2012-13) yhteydessä. Samalla osin sähköjä uusittu huoneistossa.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen vuonna 2023 seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
Piha: Pihan sorituksesta huolehditaan ja puiden kuntoa seurataan säännöllisesti.
Parvekkeet: A-B portaiden ja yhden huoneistoparvekkeen kunnostus tehdään.
Ikkunat ja ulko-ovet: Yleisten tilojen yleisten ikkunoiden kunnostus jatkuu.
Lämmitysjärjestelmä: Bauer-laitteisto sekä vesi- että lämpöpuolella. Kaukolämmön alajakokeskus uusittaneen n. 5 vuoden säteellä.
Ilmanvaihto: Yhtiön saunan ja asuntojen ilmanvaihtoventtiilien suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta aika-ajoin.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Asuntojen ja yleisten tilojen sähköjärjestelmien mahdollisia muutostarpeitakartoitetaan edelleen. Sähköisten palovaroittimien vaihto.
Muilta osin: Tarvittaessa huolto- ja kunnossapitotöitä.
Energialuokka
E (2018), Voimassa 26.1.2033 asti
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki, 03-6211
