OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Kerrostalo | 4h + kt + kph + s + erill.wc + vh + 2 parveketta (yj. 4h + kt + s)

Viertolankuja 6 C, Viertola, Vantaa

Hinta

389 000 €

Koko

92,5 m²

Vuosi

2013

Tervetuloa tutustumaan ihanaan kotiin Vantaan Viertolassa! Tämä upea huoneisto on muuttovalmis ja erittäin valoisa, sillä sen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään läpitalon avautuvaan asuntoon. Asuintilat ovat ilmavia ja viihtyisiä ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja päämakuuhuoneen yhteydessä on myös ylellinen aamuauringon puoleinen parveke sekä tilava vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna ovat modernisti varustettuja ja ajattomia, ja erillinen wc-tila tuo lisämukavuutta arkeen. Kodin sydän on tilava olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan. Se on täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Huoneiston toinen lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa, länsiparveke avautuu iltapäivän auringon suuntaan. Huoneistossa on siistikuntoiset, vaaleat ja skandinaaviset pintamateriaalit, tähän kotiin muutatkin ilman remontin tarvetta. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus hankkia autopaikkaosake H199, velaton hintapyyntö 15 000 euroa. Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön energialuokka on B ja yhtiössä on juuri meneillään sähköauton latausinfran rakentaminen. Autoa pääsee halututessaan lataamaan jo kesän korvilla omasta tolpasta. Sijainti on ihanteellinen niin perheille kuin kaikille muillekin, jotka haluavat asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea. Lähellä on loistavat liikenneyhteydet sekä kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lähikauppa. Alueelta hurahtaa muutamissa minuuteissa Tikkurilan tai Jumbon palvelujen pariin omalla autolla, pyörällä tai loistavilla julkisilla liikenneyhteyksillä, jota tuleva Vantaan Ratikka entisestään monipuolistaa. Keravanjoen läheisyys tarjoaa mahdollisuuden nauttia monipuolisista lenkkipoluista ympärivuoden. Voit lähteä lenkille suoraan kotiovelta, ihastella luonnon kauneutta ja rauhaa kävellen, lenkkeilen tai pöyräillen. Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi. Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
572015
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + kph + s + erill.wc + vh + 2 parveketta (yj. 4h + kt + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

389 000,00 €

Velaton hinta

389 000,00 €

Neliöhinta

4 205,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

457,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

457,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittan lokakuun lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Osakkeet myydessä myyjä on velvollinen tilaamaan vesimittareiden luennan.

Taloyhtiölaajakaista 10M kuuluu hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Huoneistossa on kaksi tilavaa ja lasitettua parveketta, toinen aamuauringon ja toinen iltapäiväauringon suuntaisesti. Näkymät piha-alueelle sekä kotikadulle.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 16 § lunastusoikeus koskee vain tilannetta, jossa autopaikan osakkeet siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso ( Bosch 2013), liesituuletin -hormi (Bosch 2013), astianpesukone (Bosch 2013), kaapistot, niemeke vitriinitasolla ja kiinteä valaistus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi (tiivisteet vaihdettu 2018) peili- ja allaskaappi, kaappi, wc-istuin, sähköinen pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Erillisen wc-tilan varusteisiin kuuluu peili- ja allaskaapisto. Kylpyhuoneessa ja wc-tilassa on sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkustannukset kuuluvat hoitovastikkeeseen. Sähköisen pyyhekuivaimen sähkönkulutuksesta vastaa osakas. Tiloissa kiinteä valaistus.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juha Herno +358207481014, juha.herno@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat

62 kpl, 6 kpl, 7 kpl

Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihdon paine-eromittaukset. palovaroittimen paristot vaihdettu, taloyhtiön sähkömittarit vaihdettu
2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2022 Kuntoarvion laadinta
2022 Väestön suojien tarkastus ja tiiveyskokeet
2022 Yleisten tilojen loppujen ovien siirto iLOQ lukitusjärjestelmään
2021 Salaojien tarkastus
2021 Viheralueiden kunnostustyöt
2021 Autokannen ajorampin sadevesipoiston korjaus
2020 Parvekelasien huolto
2020 Kellari- ja varastotilojen lukitusmuutos iLOQ-lukitukseen
2019 WC-istuimet vaihdettu rakennuttajan takuutyönä
2019 Kaikki KSO-venttiilit puhdistettu sekä keittiöiden IV-haarat nuohottu
2017 Ala-aulojen seiniin muraali-maalaukset
2017 Asennettiin ovipuhelimet Viertolankujan puolelle. Asunnon remontit: ei ole
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 27.4.2023
- päätettiin osakashallinnassa olevien autopaikkojen sähkönjakelujärjestelmän rakentamistöiden
rahoitukseen liittyen seuraavista asioista:
- valtuutettiin hallitus nostamaan valitsemastaan rahoituslaitoksesta enintään 115.000 €:n suuruinen
limiittiluotto rakennustöiden ajaksi, joka maksetaan kokonaan takaisin autopaikkaosakkailta
perittävillä vastikesuorituksilla, kun hankkeen taloudellinen loppuselvitys on valmistunut.
- valtuutettiin hallitus panttaamaan nostettavan lainan vakuudeksi tarvittava määrä kiinnityksiä
- valtuutettiin hallitus päättämään hankeosuuksien maksamisen eräpäivä ajalle 1.10. – 31.12.2024 sekä
päättämään hankeosuuksien määrä sen ollessa enintään 1.742 €/autopaikka. Hankeosuuksien laskutus siirtyy kesälle 2024 (tiedote 11.3.2024)
- valtuutettiin hallitus tarvittaessa pienentämään hankeosuuksia toteutuneiden kustannusten
mukaisesti sekä mahdollisesti saatavan ARA avustuksen määrällä
- päätettiin, että hankeosuudet rahastoidaan. Suunnitellut: As Oy Vantaan Apollo
Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa
kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden
aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin
kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja
niiden tekoajankohdista.
Kunnossapitotarveselvityksen kaikki kustannukset perustuvat arvioon ja kustannukset tarkentuvat vasta kilpailutuksen jälkeen.
Alla on esitetty kunnossapitotarveselvitys suoritetun tarkastuksen perusteella seuraavalle kymmenelle vuodelle. Tarkastuksella on tehty
havaintoja, joiden avulla kunnossapitotarveselvityksen aiheet on voitu tahdistaa todellisen tarpeen mukaisesti.

2024
- Maali betonialustalla (varastot yms. Yleiset tilat) kust. arvio 15000 e
- Bitumiset päällysteet kuten asfaltti kunnostaminen/paikkakorjaukset kust. arvio 5000 e

2026
- Viheralueiden kunnostustyöt, kust.arvio 5000 e
- Salaojien tarkastus (huuhtelu ja kuvaus) kust. arvio 3000 e

2027
- Parvekekartoitus, kust. arvio 5000 e
- Julkisivun kuntotutkimus, kust.arvio 7000 e

2028
- Parvekkeiden paikkakorjaukset, pintojen huoltomaalaus sekä parvekelasien kunnostus, kust. arvio 7500 e
- Elementtien elastisten saumojen uusiminen, kust. arvio 125000 e
- Energiatodistus, kust. arvio 2000e
- Vesikattojen tarkastus, kust. arvio 1500e
Energialuokka
B (2018), E-luku 92, todistus voimassa 14.3. 2028 asti.
Tontin koko
6 517 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki/kaavoitus

Asunto Oy Vantaan Apollo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähiruokakauppa Viertolan Alepa. Tikkurilan keskustan monipuolisiin palveluihin on matkaa pari kilometriä, ja kauppakeskus Jumboon kulkee kätevästi vaikka polkupyörällä, bussilla tai tulevalla ratikalla. Lähellä on myös kaupallisena keskuksena tunnettu Tammiston-Pakkalan alue. Koulut: Viertolan koulu, alueella koulutarjonta on monipuolista. Päiväkoti: Lähialueella useita. Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Keravanjoen varrella riittää monipuolisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia koko perheelle. Lenkkipolut ja harrastusmahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet: Sekä Tikkurilan asemalle että Jumboon on myös bussiyhteys. Helsingin keskustaan Koivuhaasta ajaa autolla – liikenteen määrästä riippuen - noin 20 minuuttia. Helsinki-Vantaan Lentoasemalle matkaa kertyy vajaat viisi kilometriä. Alueelle tuleva Vantaan ratikka parantaa entisestään liikenneyhteyksiä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Viertola, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anita Manner

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.