Rivitalo | 4(-5)h, k, kph, 2wc, s, 3var, ak, ter, parveke

Ahovalkamantie 8 C, Sammalisto, Nokia

Hinta

270 000 €

Koko

117 m²

Vuosi

2004

Maalämmöllä lämpiävä perhekoti tilaa arvostavalle! Tämä yhtiömuotoinen koti sijaitsee aivan Pyhäjärven läheisyydessä, lapsiystävällisellä alueella, lyhyen ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Ihastuttavassa kodissa on kolme makuuhuonetta sekä myös neljäs (ikkunaton) huone, jota nykyinen perhe käyttää viihtyisänä elokuvahuoneena. Olohuoneen upea seitsemän metrin huonekorkeus ja korkealle kohoavat ikkunat tuovat mukavasti lisätilan tuntua sekä avaruutta elämiseen. Takalla saat olohuoneeseen sopivaa tunnelmaa sekä paukkupakkasilla välitöntä lisälämpöä. Viilennyspumppu toimii puolestaan helteiden helpottajana. Kodin sydän on vuonna 2015 remontoitu Artelli -keittiö, joka avautuu ruokailutilaan sekä näyttävään sisääntuloaulaan. Keittiön jatkeena oleva parveke mahdollistaa aamukahvien nauttimisen kauniista maisemista ihaillen. näkymä jatkuu läpi oman pihan aina pitkälle metsämaisemaan. Omalla eteläpihalla on hyvän kokoinen terassi, iso nurmialue sekä helppohoitoisia istutuksia. Pihan varustuksen kruunaa oma lasinen kasvihuone. Kodin kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2023 ja kummassakin kerroksessa on tilava erillinen wc. Kaikkiin makuuhuoneisiin on lisätty kaapistoja ja myös kodinhoitohuoneessa on ruhtinaallisesti säilytys- ja laskutilaa. Lisää säilytystilaa on autokatoksen vieressä sijaitsevassa varastossa, laatoitetun sisääntulon vierellä. Asfaltoituja autopaikkoja on tässä virallisesti kaksi, mutta pihaan mahtuu peräkkäin useampikin auto. Asunto Oy Nokian Sotkanpesä on neljän asunnon rivitaloyhtiö, jossa viihtyvät kaikenikäiset. Erinomaiset ulkoilureitit Pyhäjärven tuntumassa alkavat kotioveltasi ja ylä-, sekä alakoulut sekä päiväkodit vain pienen kävelymatkan päässä. Samoin lähikaupat ja palvelut muun muassa Citymarket kauppoineen, Apteekki, Lidl, Tokmanni, Jysk, Easyfit, Mc Donalds ovat kaikki vain kolmen kilometrin päässä. Lähimmälle uimarannalle on matkaa 500 metriä ja lähin bussipysäkki on 300 metrin päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kodin ensinäytölle sunnuntaina 14.4.2024 klo 16:00 - 16:30 tai sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572028

Sijainti

Nokia Sammalisto
Ahovalkamantie 8 C, 37120 NOKIA

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4(-5)h, k, kph, 2wc, s, 3var, ak, ter, parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

117 m²

Kokonaispinta-ala

117 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2004

Käyttöönottovuosi

2004

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

270 000,00 €

Velaton hinta

270 000,00 €

Neliöhinta

2 307,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

339,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

339,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä. Tulevan yhtiövastikkeen perusteena on myös osakelukumäärä. Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys maalämmöllä sekä 500/500 Mbit/s laajakaistayhteys. Vesilasku on ennakko ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Yhtiössä on tehty 2023 salaoja-/sadevesijärjestelmän remontti, piha- ja maanrakennustyöt sekä B- asunnon vesivahinkokorjaus että C- asunnon kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. Kustannuksiin on haettu yhtiölainaa 150 000 euroon asti ja tällä hetkellä summasta on käytetty noin 80 000 euroa. Loppusumma 70 000 euroa on vielä käyttämättä ja yhtiö voi niin halutessaan käyttää summan maalämpöremonttiin. Tällä hetkellä 80 000 euron lainasummasta tulee huoneiston C lainaosuudeksi noin 19 915 euroa. Lainasumma jyvitetään huoneistolle lopullisen lainasumman selvittyä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Harkko ja puu
Pintamateriaali: Eteinen ja keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuoneet: vinyylikorkki, maali. Alakerran tv-huone: parketti, maali. Yläkerran työhuone: vinyylilankku, maali. Kodinhoitohuone: laatta, lasikuitutapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone sekä wc:t: laatta, laatta.

Keittiön kuvaus

2015 remontoidun kotimaisen Artelli -keittiön varusteisiin kuuluvat korkea Boschin jääkaappi, pakastekaappi (alakerran varastossa), induktioerillisuuni, liesitaso, Savon liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät työtasovalaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunassa on sähkökiuas. Vuonna 2023 remontoidussa kylpyhuoneessa on suihku. Ala- ja yläkerran wc:ssä on kummassakin allaskaappi, peilikaappi sekä bidee. Pesukoneliitäntä on kodinhoitohuoneessa, kuten myös jääkaappi saunajuomille. Lattialämmitys kauttaaltaan koko asunnossa.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nokian Sotkanpesä

Isännöitsijän yhteystiedot

TM Isännöinti ja Saneeraus Oy

Huolto

Osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteisantennijärjestelmä, lounean valokuitu 500/500Mbit/s

Taloyhtiön autopaikat

4 kpl, 4 kpl

Tehdyt remontit

2013 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2015 ulkoverhouksen maalaus, rännien vaihto, katon pinnoitus, 2019 väliaitojen kunnostus, 2020 katon puhdistus ja käsittely sammaleen poistoaineella, 2023 salaojaremontti ja sokkelin patolevyt sekä lämmöneristeet uusittu samalla. B-asunnon vesivahinkokorjaus ja C asunnon kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. Maalämpöpumpun korjaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja suodattimien vaihto sekä ilmanvaihtokoneiden huolto.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja saunan lattia sekä saunan lauteet uusittu 2023. Artelli -keittiö uusittu 2015. Työhuoneen ja kahden makuuhuoneen kaapistot (Artelli) 2021-2022.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Yhtiössä ei ole vielä päätettyjä uusia korjauksia. Kevään 2024 yhtiökokouksen esityslistalle on tulossa maalämpöpumpun uusiminen/ huolto, ja hallitukselle valtuutus tulevan pankkilainan järjestelyjen ja noston hoitamiseen.

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontin koko

2 359 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Nokian kaupunki

Tontin vuokra

2 031,06 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Nokian kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 30.4.2063

Asunto Oy Nokian Sotkanpesä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: ruokakauppa Sale 1,5km, lidl 3km, Citymarket 3,4km. Koulut: Tervasuon koulu 550m, Koskenmäen koulu 2,1km, Emäkosken koulu 2,6km. Päiväkoti: Liikuntapäiväkoti Pilke 350m, Tervasuon päiväkoti 550m, Menkalan päiväkoti 2,5km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »