OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, vh, las. parveke

Porttikuja 2 C, Kontula, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1965

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kahden makuuhuoneen perheasuntoon Porttikujalle! Tämä koti on saanut modernin ilmeensä kattavan huoneistoremontin yhteydessä v. 2019, jolloin kaikki seinäpinnat on maalattu ja lattiat uusittu. Vaalea keittiö on nykyisellään kaunis ja toimiva kokonaisuus, jossa on reilusti tasoja ja säilytystilaa. Ruokailutila on keittiön yhteydessä ja siihen sijoittuu kauniisti suurempikin ruokapöytä. Huoneet ovat tilavia ja asunnossa on aivan uutta vastaavat kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka on uusittu kolme vuotta sitten perinteisen putkiremontin yhteydessä. Todella kiva läpitalon pohja tuo asuntoon kauniisti luonnonvaloa. Makuuhuoneet ovat itään aamuauringon suuntaan ja olohuone, keittiö sekä suuri lasitettu parveke vastaavasti metsäisin näkymin lännen suuntaan. Säilytystilaa löytyy reilusti, erillisen vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneissa on tilavat liukuovikaapistot. Lisäksi osakkaalla on käytössään oma irtaimistovarasto. Yhtiötä on hoidettu ja huollettu hyvin ja hoitovastike on poikkeuksellisen edullinen. Loppusuoralla olevassa energiaremontissa siirrytään ekologiseen ja energiatehokkaaseen maalämpöön, joiden kustannukset tullaan kattamaan hoitolainalla, josta osakkaille ei synny kuluja. Yhtiöllä on uusitut ja tyylikkäät saunatilat, yhteinen varasto polkupyörille ja suuremmille urheiluvälineille, mattopesula sekä kuivaushuone. Pihapiiri on vehreä ja suojaisa, ja siellä sijaitsee myös lasten leikkipaikat. Kävelymatkan päässä löytyvät ala- ja yläkoulut, lähikaupat sekä kaikki peruspalvelut. Metroasemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa, ja useiden bussien reitti kulkee aivan vierestä. Sijainti on keskeinen myös omalla autolla liikkuvalle. Lähistöllä olevat Kontulan liikuntapuisto ja skeittiparkki tarjoavat erinomaista ajanvietettä sekä ulkoliikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille liikkujille. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja esittelyt Pia Lundenberg p. 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
572184
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, wc, vh, las. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

136 555,32 €

Velkaosuus

42 444,68 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 557,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

288,00 € / kk

Pääomavastike

374,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

662,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksun peruste: oma mittari, vesimaksu laskutetaan toteutuneen käytön mukaan.

Yhtiöllä on tililimiitti 1.500.000€ Nordeasta, josta käytetty 1.061.998,55€/6.3.2024

Hallituksella valtuudet yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Olohuone: Lattia harmaa vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia harmaa vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia harmaa vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia harmaa vinyylilankku, seinät maalattu. Wc: Kokonaan laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa..
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku kylpyhuoneessa, suihkuseinä kaksi kääntyvää, peilikaappi kph:ssa ja wc:ssa, allaskaappi kph:ssa ja wc:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Kattojen huoltomaalaus, v. 2020

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontulan Huolto Oy / Patrick Lindman
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

158 kpl

Tehdyt remontit
PIHA-ALUE JA JÄTEKATOS
Jätekatosten rakentaminen, v. 2004
Pihat kunnostettu, v. 2005
Pihaleikkivälineiden uusiminen, v. 2010
Porttikuja 2, 4 ja 6 paikoitusalueiden asfaltointi, v. 2012-2014
Pihaleikkivälineiden kunnostus, v. 2017

LVI
Lämmitysjärjestelmän sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, v. 1994-1995
Patteriventtiilien uusiminen, v. 2000
Porttikuja 4 ja Porttikuja 6 lämmönsiirtimien uusiminen, v. 2015

SAUNATILAT
Saunojen pesuhuoneiden lattioiden laatoitus, v. 1998

KATOT
Kattojen kunnostaminen, v. 2004
Kattojen huoltomaalaus, v. 2020

LINJASANEERAUS
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, v. 2017
Toteutussuunnittelu, v. 2018
Linjasaneeraus, v. 2019 - 2020

JULKISIVUT, IKKUNAT, OVET
Julkisivujen peruskunnostus, v. 2004
Ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita ja ovia), v. 2004
Porraskäytävien maalaus, v. 2004
Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, v. 2015
Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, v. 2016
Pervekkeiden ja ikkunoiden 2v-takuukorjaukset, v. 2018
Lukituksen uusiminen (iLoq S5) 2020

SÄHKÖJÄRJESTELMÄT
Antenniverkoston kunnostus, v. 1997
Autopaikkojen lämpötolppien uusiminen, v. 1997. Asunnon remontit: Lattiat uusittu, keittiöön asennettu lattialaatta ja askelääneneriste.
Samassa yhteydessä uusittu tiskiallas ja hana 2/2012.
Muihin asuintiloihin asennettu vinyylilankku.
Kaikki seinäpinnat maalattu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

- 2 .talon päädyn pinnoitus,
- parvekkeiden kuntotutkimus
- Ilmanvaihdon nuohous. IV-koneiden uusiminen
- porrashuoneiden lattialaattojen uusiminen tarpeen mukaan
- siirtyminen maalämpöön, huoneistokohtaiset lämpöanturit
- pihavalaistuksen uusimien ja sähköautojen latausjärjestelmät
Energialuokka
G (2013), voimassa 20.8.2024
Tontin koko
33 300 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
38 670,37 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025

As Oy Porttikuja 1,2,4 ja 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kontula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pia Lundenberg

Myyntineuvottelija, KED

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.