Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäpellontie 35-39
Isännöitsijän yhteystiedot
Reim Lahti Oy Janne Järvisalo 020 743 8573
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 1990, tonttivesijohto ja viemäriliittymät uusittu 1999, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002, piha-asfaltti ja salaojat uusittu 2002, talon 37 saunaosasto saneerattu 2003, vesikate maalattu 2005, talojen 35 ja 39 saunaosastot saneerattu 2007, kaikkien talojen pohjaviemärit korjattu sukkasujutusmenetelmällä 2007, vesijohdot ja viemärit uusittu 2011, sähkökeskukset ja sähkönousujohdot uusittu 2011, maalämpö asennettu 2020.. Asunnon remontit: Laminaattilattia keittiö ja makuuhuone 2016. Kylpyhuone remontoitu 2011 taloyhtiön kv-putkiremontin yhteydessä.
Tulevat remontit
Päätetyt: 22.11.2023 on päätetty, että vesikourut korjataan; korjaustapa sisäkourujen asennusta limisaumoin vanhan kourun sisään,
sekä alipainetuulettimien asentamista 7 kpl/rakennus, jolloin yläpohjan ilmanvaihto saadaan toimimaan. Kustannus 8.000 €/talo, yhteensä 24.000 €. Päätettiin, että hanke rahoitetaan kerätyillä korjausvastikkeilla.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle esitetty yhtiökokouksessa 23.11.2023:
Autopaikkoja talon 35 pihalle, kun leikkipaikka on purettu. Uusi leikkipaikka ja vanhojen purku. Pihapuuston harvennus ja tonttien reunojen siivous. Julkisivu- ja kattoremontti, parvekkeet ja kellarikerroksen ikkunat. Saunojen saneeraus 1 talo / vuosi.
Rappukäytävien maalaus ja lattioiden kunnostus. Kylmälaitteiden purku - varastotilaa talon 35/39 talojen talouskellareihin vuokrattavaksi asukkaille. Kuntosali talon 37 talouskellariin asukkaille. Lukoston vaihto nykyaikaiseen patentin sisältävään lukkojärjestelmään. Yleisten tilojen ja autotallien termostaatit. Aurinkovoimalat talojen katolle julkisivuremontin ja kattoremontin jälkeen. Led-valaistus kaikkialle ja liiketunnistimet (osittain).
Korjausvastiketta peritään tulevan julkisivuremontin omarahoitusosuutta varten, että saataisiin pankista laina. Julkisivuremontista ja sen laajuudesta ei ole tehty päätöstä. Remontin ajankohta ei ole päätetty.
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki
Tontin vuokra
16 085 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.5.2025
