Rivitalo | C1: 3h, k, s ja C2: seurakuntatila

Karppalantie 6 C, Kuivasjärvi, Oulu

Hinta

155 000 €

Koko

268 m²

Vuosi

1981

Kuuden huoneiston taloyhtiössä on saneeraajalle tarjolla kahden huoneiston paritalo. Lähes alkuperäisessä kunnossa olevan huoneisto C1:n pinta-ala on 84 m2. Tässä tilavassa ja valoisassa kolmiossa pääsee asumaan pienemmällä pintojen päivityksellä. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdistämällä saa ison avaran kokonaisuuden. Huoneiston edessä on iso ulkovarasto ja huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka. Huoneisto C 2 on toiminut seurakuntatilana ja on pinta-alaltaan 184 m2. Tässä tilassa on työstettävää sitten paljon enemmän, mutta myös mahdollisuuksia. Sattuneen vesivahingon vuoksi huoneisto on purettu väliseinien osalta kahdeksi isoksi tilaksi. Olisiko tässä yksi iso huoneisto tai kahdesta kolmeen pienempää huoneistoa? Entäs jos nämä kaksi eri huoneistoa yhdistäisi kahdeksi saman suuruiseksi huoneistoksi? Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla ja omalla tontilla. Ihan vierestä löytyy lähikauppa, päiväkoti sekä koulu. Tule rohkeasti tutustumaan ja suunnittelemaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

573871

Sijainti

Oulu Kuivasjärvi
Karppalantie 6 C, 90540 OULU

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

C1: 3h, k, s ja C2: seurakuntatila

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

268 m²

Kokonaispinta-ala

268 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

112 601,20 €

Velkaosuus

42 398,80 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Neliöhinta

578,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

696,80 € / kk

Pääomavastike

562,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 259,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

C1: Hoitovastike 218,40 eur, rahoitusvastike 176,40 eur. Huoneistolle kohdistuva yhtiölainan määrä on 13 289,18 eur/31.03.2024. Huoneiston C1 velaton myyntihinta on 105 000 eur. Sähkölämmityksen vuosikulutusarvio lämmityksen osalta on 5000 kwh/vuosi.

C2: Hoitovastike 478,40 eur, rahoitusvastike 386,40 eur. Seurakuntatilaan kohdistuva yhtiölainan määrä on 29109,62 eur/31.03.2024. Seurakuntatilan velaton myyntihinta on 55 000 eur. Sähkölämmityksen vuosikulutusarvio lämmityksen osalta on 5000 kwh/vuosi.

Ostaja vastaa seurakuntatilan muutostöistä sekä kustannuksista.

Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta voimassa olevien säädösten mukaisesti.

Ostaja on tietoinen, että osakeluettelon ylläpito on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjojen mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista.

Yhtiökokous pidetään 26.04.2024. Hallituksen esityksen mukaan vastikkeet pysyisi samana. Vesimaksuun esitetään korotusta 18,00 euroon. Yhtiökokous päättää tulevien vastikkeiden tasosta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Ostaja vastaa seurakuntatilan jälleenrakentamisesta ja sen kustannuksista kaikilta osin. Rakentaminen vaatii yhtiöjärestyksen muutoksen, rakennusluvat sekä valvonnan. Taloyhtiö ei vastaa rakentamisesta aiheutuvista kusannuksista.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, Huoneisto C1 on alkuperäisessä kunnossa. Huoneistosta C2 on purettu väliseiniä ja osa lattiasta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. tiilivuoraus
Pintamateriaali: Huoneisto C 1: Keittiö: parketti, maali / välitilalaatoitus. Olohuone: parketti, maalattu tapetti / maali. Makuuhuoneet: matto, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali. Tuulikaappi: matto, maali. Seurakuntatila: Seinät maali, lattia: betoni ja laatta.

Keittiön kuvaus

Huoneiston C 1 kuuluva varustus: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Seurakuntatilassa C 2 oleva irtaimisto kuuluu kauppaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Huoneiston C 1 kuuluva varustus: sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä wc:ssä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lyytinkuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Pasi Räisänen p 08-415 411 81

Huolto

Osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Kaapeli-TV

Taloyhtiön autopaikat

4 kpl, 1 kpl

Tehdyt remontit

2006 ulko-ovien tiivistykset, C-talon aitaelementti, lukot.
2009 huopakate, rännit ja syöksytorvet.
2012 pihasaneeraus.
2014 porrasaskelmat ulko-ovien eteen.
2015 jätekatos.
2017 kengitysremontin suunnittelu.
2018 kengitysremontti, ulko-ovet, kosteusvauriokorjaukset.
2022 iv-kanavien uusiminen ja em. liittyen kulkusiltojen rakentaminen välikatolle. Käyttövesiremonttisuunnitelma laadittu.. Asunnon remontit: Huoneisto C1 wc:n lattia laatoitettu

Tulevat remontit

Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS YHTIÖN RAKENNUSTEN KORJAUSTARPEESTA 5 V. ETEENPÄIN:
- sähkölämmityslaitteita ja varaajia tarpeen mukaan
- käyttövesiputkiremontti < 5 v.
- varaston rakentaminen v 2023-2024.
Hanke- ja rahoituspäätökset tehdään tarvittaessa erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät ole talousarviossa huomoitu.

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontin koko

2 960 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun kaupunki

Asunto Oy Lyytinkuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Sale Kuivasjärvi 200 m. Ideapark kauppakeskus 3,3 km. Linnanmaan Prisma 4,3 km. K-Citymarket Rusko 4,8 km. Koulut: Pöllökankaan koulu 240 m. Linnanmaa yliopisto autolla 4 km ja pyöräilen 2,2 km. Päiväkoti: 200 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »