Kerrostalo | 2h + kk + s + p

Torniomäentie 13 B 13, Käpylä, Kouvola

Hinta

47 000 €

Koko

36,5 m²

Vuosi

1987

Kouvolan Käpylässä saunallinen kulmahuoneisto 1987 valmistuneesta taloyhtiöstä. 2021 pintaremontoitu asunto on vuokrattu. Toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat ja parveke lisäävät asumisviihtyisyyttä. Rauhallinen asuinalue, jossa koulut, liikuntapaikat ja palvelut lähellä. Loistava kohde sijoittajalle tai mukava asunto omaksi kodiksi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

574120

Sijainti

Kouvola Käpylä
Torniomäentie 13 B 13, 45200 KOUVOLA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + s + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

36,5 m²

Kokonaispinta-ala

36,5 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

39 153,67 €

Velkaosuus

7 846,33 €

Velaton hinta

47 000,00 €

Neliöhinta

1 287,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

153,30 € / kk

Pääomavastike

99,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

253,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksun peruste: Vesimaksusta maksetaan ennakkoa 15 €/kk.

1.7.2024 alkaen:
Hoitovastike 4,50 €/m²/kk
Pääomavastike 1 (katto) 1,73 €/m²/kk oli 1,4274
Pääomavastike 2 (5 kph) 1,20 €/m2/kk oli 1,3063
Vesivastike-ennakko 15,00 €/hlö/kk
Seuraavassa veden tasauslaskutuksessa käytettävät veden m3-hinnat ovat:
Kylmävesi ed. luennasta 31.10.2023 alkaen 4,89 €/m3
Lämminvesi ed. luennasta 31.10.2023 alkaen 9,78 €/m3

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä, Asunto pintaremontoitu ja keittiö uusittu marraskuussa 2021. Kylpyhuoneen kunto tyydyttävä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattiat laminaattia, seinä maali ja tapetti. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaattilattia.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu marraskuussa 2021

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pirttikara

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta / Kirsi Ståhlberg

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön autopaikat

4 kpl

Tehdyt remontit

2001 lämminvesivaraaja vaihdettu
2004 kylpyhuoneita korjattu
2007 parvekkeiden kaiteet, autotallin ovet ja ikkunapuitteet maalattu ulkopuolelta
2008 ikkunapuitteet maalattu
2009 vesikourut uusittu
2011 vesikatteenkunnostus ja maalaus
2012 lukituksen uusinta
2013 puuaitojen maalaus, vesivaraaja B13
2014 huippuimurin vaihto, IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, IV-koneen hätäkatkaisin
2015 jätekatoksen korjaus
2017 elementtisaumojen korjaus
2018 parkkiruutujen maalaus
2019 valojen sekä lämpöpattereiden uusiminen, porrashuoneen maalaus, lukkojen uudelleensarjoitus, huoneiston B 18 pesutilojen saneeraus
2020 huoneiston B 17 kylpyhuoneen ja saunan lattian saneeraus
2021 vesikaton peruskorjauksen suunnittelu
2022 vesikaton peruskorjauksen toteutus, alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus (A 2, A 9, A 10, B 14, B 19)

Tulevat remontit

Päätetyt: 2023-2027:
2024 Peruskorjaus märkätila huoneisto B 15
2024 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, parvekeovien uusiminen (päätös tehty)
2025 Ulko-ovien uusinta, etuovet, mahdollisesti takaovet
2026 Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneerausta (Raksystens raportti, kiireelisyysluokka 2,9 kpl) 2026. Suunnitellut: Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että toteutetaan hallituksen esityksen mukainen parvekeovien remontointi:
Parvekeovien uusinta, asennettuina yht. 30.000,00 € (arvio)
Parvekeoviurakan rakennuttamis- ja valvontatehtävät 3.600,00 € (PP-Rakennuskonsultointi Oy)
Lisä- ja muutostyövaraus 3.000,00 € (arvio) urakoitsija
Projektinhallintapalkkio 324,00 € (arvio) (Retta Isännöinti)
Ilmoitusvelvollisuusmaksut 200,00 € (arvio) (Verohallinto)
Pankkikulut 1.000,00 € (arvio) (Osuuspankki)
Yhteensä 38.240,00 € (arvio)

Parvekeovien uusimisesta aiheutuvista kustannuksista / pääomalainasta vastaa ostaja.

Energialuokka

G (2018), Raksystems Insinööritoimisto Oy 8.6.2023

Tontin koko

1 768 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.

Asunto Oy Pirttikara

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kouvolan ydinkeskustan palvelut 1,5 km Lidl Tornionmäki 700 metriä Tokmanni 700 metriä S-Market Tornionmäki ja apteekki 800 metriä Hesburger Tornionmäki 800 metriä R-Kioski 250 metriä. Koulut: Kouvolan Ammattiopisto 500 metriä. MLL Areena 700 metriä Kouvolan jäähalli 1,5 km Lyseon Lukio 1,2 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »