Tulosta PDF Tallenna suosikiksi

Kohde

Kuvaus

Vapaa, remontoitu päätyhuoneisto keskeisellä sijainnilla Tikkurilan keskustan parhaalla paikalla. Sopii loistavasti perheasunnoksi ja kiitos sekä hinta/laatusuhteen että huoneratkaisujen, tämä on erinomainen valinta myös sijoittajille. Järkevä ja edullinen vaihtoehto uustuotannolle. Huoneisto remontoitiin ja keittiö sekä kph uusittiin 2010. Valoisa 2. kerroksen asunto hissitalossa. Pitkä lasitettu parveke länteen. Tikkurilan kaiken kattavat, monipuoliset palvelut vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet. LVIS-remontin infotilaisuus pidettiin osakkaille 30.01.2017. LVIS remontti käynnistyy 2018. Yhtiö ottaa remonttia varten lainan, jota lyhennetään 2018 alkavan kuukausittaisen rahoitusvastiikkeen myötä. Tulevan lainan voi osakas maksaa myös kerralla pois. Tämän sähkö- ja putkiremontin kustannusarvion oletetaan olevan n. 2,6 milj EUR eli vajaat 800 euroa per/m2. Tämän huoneiston kohdalla puhutaan n. 70000 euron yhtiölainaosuudesta. Se on pieni raha verrattuna remontin jälkeiseen arvonnousuun tulevalle 10 vuodelle, jonka aikana tämä loistavan sijainnin omaava peruskorjattu yhtiö ottaa vuosi vuodelta kiinni eroa uustuotannon hintaan. Vastaavan kokoisen uustuotantohuoneiston velattomat hinnat Tikkurilan keskustassa ovat tällä hetkellä n. 400.000 EUR. Hallitus on käynnistänyt nyt tarjouskilpailun ja huhtikuun ylimääräisessä yhtiökokouksessa julkaistaan tarjouksen voittaneen urakoitsijan nimi. Huoneistokohtaiset lainaosuudet vahvistetaan kesällä 2017, joten sitä ennen tehdyistä kaupoista maksetaan varainsiirtoveroa vain nykyisestä velattomasta hinnasta. Myös yksityisnäytöt järjestetään joustavasti. Lisätiedustelut Ari Wiskari, LKV, 0400418508, ari.wiskari@aurentumlkv.fi

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Vantaan Tikkurila sijaitsee Hiekkaharjun, Viertolan ja Kuninkaalan kupeessa pääjunaradan varrella noin 16 km Helsingistä pohjoiseen. Uuden kehäradan myötä Tikkurilasta on erinomaiset kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Vantaan sisäiset poiki...

Lue lisää alueesta Tikkurila

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuinpinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Kerrokset:
Kerroskuvaus:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
Hissi:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Rautakerros
Isännöitsijän yhteystiedot:
Ossi Airola Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA
Taloyhtiöön kuuluu:
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä:
Yleiset tilat: Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto
Muuta: Nykyisellä rahoitusvastikkeella lyhennetään hissilainaa ja alapohjan korjauslainaa.
Tehdyt remontit:
Lämmönvaihdin uusittu 2002, ikkunat ja parvekkeet uusittu, parvekeseinien takaseinät uusittu 2005, alapohjien ja sokkeleiden tutkimus 2006, kuntotutkimus parvekkeet ja julkisivujen betoniosat 2007, alapohjan alaisten tilojen, sokkeleiden ym em. liittyvin rakennuksen osien ja pihan kunnostus 2008, C-portaan hissin peruskotjaus 2009, A- ja B-hissit on uudistettu, kuivaushuonen laitteet uusittu 2011, IV-koneet uusittu 2011, toinen sauna uusittu 2012, kuntoarvion teettäminen 2013, ilmastoinnin korjaukset, puhdistus ja säätö, kylmäkellarin purku ja muutos pyöräkellariksi, IV-nuohous ja säätö 2014. Parvekkeiden kuntotutkimus ja laboratorionäytteet, kylpyhuoneiden silikonisaumojen ja lattiakaivojen tarkastus ja puhdistus 2015.
Tulevat remontit:
LVIS- ja parveke saneerauksen hankesuunnitelma 2016, LVIS- ja parveke saneerauksen toteutussuunnittelu 2016-2017, parveke saneeraus 2017, LVIS saneeraus 2018.
Energialuokka:
Tontin koko:
2 336,0 m²
Tontin omistus:
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Tikkurilan kaikenkattavat palvelut vieressä. Asunto sijaitsee keskustassa. Koulut: Lähellä
Liikenneyhteydet:
Erinomaiset niin junalla kuin bussilla. Tikkurilan juna- ja linja-autoasema 600 m. Pysäkit vieressä.

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Näkymät:
Olohuoneen ikkunat länteen ja etelään. 2 mh länteen ja yksi itään. Keittiö ja kph itään

Ota yhteyttä

Ari Wiskari

Ari Wiskari

Asuntomyyjä, LKV
  • Puh: 0400 418 508

Aurentum Oy LKV

  • Pukinmäenaukio 4, 00720 Helsinki
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä myyjään ja kysy lisää! »

Sulje