Kerrostalo | 1h + kph

Vanha talvitie 31 A33, Kalasatama, Helsinki

Hinta

481 900 €

Koko

79 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa Helsingin Verkkosaaren Artukseen – Loft kotiin, joka on juuri sellainen kuin haluat. Helsingin toinen EKE Loft -kerrostalo nousee Kalasatamaan itäiseen kantakaupunkiin, tarjoten merellisen kaupunkimaiseman ystäville täydellisen kodin. Asunto Oy Verkkosaaren Artus on huolellisesti suunniteltu sulautumaan ympäristöönsä ja kodiksi sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän. Taloyhtiö toteutetaan Puolihitas-kohteena. Puolihitas-kohde on hyvä sijoitus, sillä ensimmäinen ostohinta on säännelty, mutta voit myydä kodin seuraavalle markkinahintaan. Asunnon tuottoa voit lisätä myös rakentamalla itse asunnon valmiiksi ja valitsemalla pintamateriaalit budjettisi mukaan. Sijainti ei voisi olla parempi, Verkkosaari on urbaani ja kehittyvä alue kantakaupungissa, jossa pääset nauttimaan kaupungin sykkeestä sekä meren läheisyydestä. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla osoitteessa Vanha talvitie 31, 00580 Helsinki. Asunto Oy Verkkosaaren Artus tarjoaa vaihtoehtoja erilaisiin asumisen tarpeisiin. Talo koostuu 39–80,5 m² kokoisista 1 h -tyyppisistä asuintiloista, jotka toteutetaan Raakavalmis EKE Loft -tasoisina. Asuntojen vapaa huonekorkeus on noin neljä metriä, mikä luo tilan tuntua ja mahdollistaa sisustuksen suunnittelun omien toiveidesi mukaan. Nyt sinulla on mahdollisuus rakentaa mieleisesi koti kerrostaloon! Tässä seitsenkerroksisessa taloyhtiössä on yhteensä 46 asuntoa sekä kerhotila ja yhteiset saunat, jotka tarjoavat mahdollisuuden sosiaaliseen kanssakäymiseen ja rentoutumiseen. Asuinkorttelissa on yhteinen pihakansi ja sen alapuolella sijaitseva pysäköintilaitos, joka tekee arjestasi sujuvaa. Arvio sisäpuolisten töiden valmistumisesta (EKE Loft konseptin mukaisesti raakavalmiina) 1. vaihe 31.8.-31.10.2024, asunnot A9-A46 2. vaihe 31.8.-31.10.2025, asunnot A1-A8 Kysy lisää vapaana olevista loft-asunnoista asuntomyynnistämme asuntomyynti@eke.fi. Asunto Oy Verkkosaaren Artus on enemmän kuin vain asunto. Se on kodikas, yksilöllinen tila, jossa voit elää täyttä elämääsi Helsingin sydämessä. Tervetuloa kotiisi! Huomaathan, että ilmoituksessa olevat kuvat ovat havainnekuvia kohteen asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä ole tästä asunnosta. Havainnekuvat ovat suuntaa antavia, pohjakuvasta näet myynnissä olevan huoneiston. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Lisätietoja asuntomyynnistämme. Hulppea noin 4 metrin huonekorkeus! Rakenna persoonallinen loft-kotisi uuteen kerrostaloon. Sinun unelmakotisi on erilainen kuin naapurisi. Siksi sinä päätät täysin, miten tilasi suunnitellaan. Asuntoa voi rakentaa vähitellen ja sen voi suunnitella joustavaksi omien vaihtuvien elämäntilanteiden mukaisesti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
8254104
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

240 950,00 €

Velkaosuus

240 950,00 €

Velaton hinta

481 900,00 €

Neliöhinta

6 100,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Yhtiölaina: Arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista enintään ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Asumisaikainen yhtiölainan korko on 12kk euribor + marginaali 0,80 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat pääomavastikkeen määrään. Yhtiölainasta on maksettavissa pois valmistumisen yhteydessä joko 50% tai 100%.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

655,70 € / kk

Pääomavastike

915,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 571,31 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Arvioidut vastikkeet: Hoitovastikearvioon (8,3 €/m2) sisältyy arvio tontin vuokravastikkeesta. Pääomavastike I:tä maksetaan ensimmäisenä vuonna valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Pääomavastike I arvio on 0,0019/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan Euribor 12 kk 16.1.2024/3,596 % mukaan). Pääomavastike II arvio on 0,0036/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan Euribor 12 kk 16.1.2024/3,596 % mukaan). Lyhennysten kerääminen alkaa 6 kk ennen ensimmäisen yhtiölainan lyhennyksen maksupäivää.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20.00 Oma mittari
Vesimaksuennakko: 20 € /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat: 27 kpl vuokrapaikkoja. Autopaikan kk-vuokra-arvio on 100 €.

Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-10-657-3
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 27 Parkkipaikkoja: 27

Energialuokka
A (2013)
Tontin koko
813 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Asunto Oy Verkkosaaren Artus on puolihitas -kohde joka rakennetaan Helsingin kaupungin vuokratontille.

Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kalasatama, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Verkkosaaren Artus, Helsinki

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A13
1h+kph
68,5 m²
3
200 362,50 €
400 725 €
Vapaa
A15
1h+kph
61,5 m²
3
181 425 €
362 850 €
Vapaa
A17
1h+kph
79,5 m²
4
234 525 €
469 050 €
Vapaa
A2
1h+kph
70,5 m²
2
207 975 €
415 950 €
Vapaa
A21
1h+kph
68,5 m²
4
203 787,50 €
407 575 €
Vapaa
A23
1h+kph
61,5 m²
4
184 500 €
369 000 €
Vapaa
A26
1h+kph
61,5 m²
5
187 575 €
375 150 €
Varattu
A29
1h+kph
68,5 m²
5
207 212,50 €
414 425 €
Vapaa
A41
1h+kph
79 m²
7
252 800 €
505 600 €
Vapaa
A42
1h+kph
61,5 m²
7
196 800 €
393 600 €
Vapaa
A46
1h+kph
68,5 m²
7
223 652,50 €
447 305 €
Vapaa
A5
1h+kph
80,5 m²
2
235 462,50 €
470 925 €
Vapaa
A7
1h+kph
68,5 m²
2
202 075 €
404 150 €
Vapaa
A9
1h+kph
79,5 m²
3
228 562,50 €
457 125 €
Vapaa

EKE-Rakennus Oy

EKE-Rakennus Oy
EKE-Rakennus Oy

Piispanportti 11,
02240 ESPOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.