Tulosta PDF Tallenna suosikiksi

Kohde

Kuvaus

SIJOITUSASUNTO ALPPILASTA
Kauniit puistot ja palvelujen läheisyys tekevät Uudesta Alppilasta viihtyisän paikan asua. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, Oulun keskustaan kuin myös Linnanmaan yliopistoalueelle matkaa on vain reilut pari kilometriä. Alppilan hyvä sijainti ja uudehko asunto ovat takuu varmalle vuokraukselle ja vuokratuotolle. Tämän asunnon tuotto on 4,7 %, jos arvonnousua ei huomioida. Huoneistolla on yhtiölainaan ja sen voi hyödyntää verotuksessa.

ASUNTOSIJOITTAMINEN
• Konkreettista • Tasaisesti tuottavaa • Riskeiltään vähäistä • Ihmisläheistä
• Mahdollista pienillä säästöillä • Kannattavaa myös lainarahalla

Oikein valitulle sijoitusasunnolle löytyy tällä hetkellä helposti hyviä vuokralaisia. Vuokralla asumisen status on kohonnut, ja monille se on helppoudessaan mieluisin asumisvaihtoehto.

VUOKRATULOLLA JA ARVONNOUSULLA HYVIIN TUOTTOIHIN!
Viimeisen vuoden aikana veroton nettotuotto, johon on laskettu mukaan asunnon arvonnousu, on ollut keskimäärin 10,13 %. Jos arvonnousua ei huomioida, tuotto on ollut keskimäärin 4,48 %.

VUOKRATULO
Varmin tuoton lähde. Kuukausittainen rahavirta, kun asunto pysyy vuokrattuna ja asukas hoitaa maksunsa.

ARVONNOUSU
Mahdollinen arvonnousu muuttuu rahaksi myyntihetkellä. Nousua ei voi ostopäätöstä tehdessä taata, mutta sitä voi auttaa hyvällä sijainnilla. Esimerkiksi viiden vuoden omistamisen jälkeen myyntivoitto on erittäin todennäköistä.

TALOYHTIÖNLAINA
Yhtiölainan voi maksaa pois asunnon oston yhteydessä tai jättää laina lyhennettäväksi kuukausittain maksettavalla rahoitusvastikkeella. Mikäli taloyhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeen, niin rahoitusvastikkeen voi täysimääräisesti vähentää pääomaverotuksessa.

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja asuntosijoittamisesta!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Kaksio
Asuinpinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
Hissi:
:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Alppilan Pikku-Heidi
Isännöitsijän yhteystiedot:
Kiinteistötahkola Oy Jaakko Kunnari Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 480200
Huolto:
Herukan kiinteistöhuolto
Taloyhtiöön kuuluu:
Väestönsuoja, Kuivaushuone, Hissi, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: autohalli, pyöräkatos
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikkoja: 30
Autohallipaikkoja: 8
Tehdyt remontit:
Takuutyöt saatettu loppuun 6/2015. Työt koskivat valokuitukaapeloinnin loppuunsaattamista.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvitys tehty 2012, jonka mukaan ei tulevia remontteja.
Tontin koko:
2 621,0 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra:
25 173,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja:
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2071

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Palvelut: Päiväkoti: Useampi päiväkoti kilometrin säteellä. Palvelut: Sale 300 m, K-Supermarket 500 m, Alko 500 m, Tuira 800 m, Oulun keskusta 2,5 km. Koulut: Ala-aste 500 m, yläaste ja lukio 800 m.
Liikenneyhteydet:
Linja-autopysäkki 400 m.

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Näkymät:
Piha-alue

Ota yhteyttä

Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitysliike Oulu Oy LKV

  • Kirkkokatu 10 A, 2. krs, 90100 Oulu
  • Puh: 010 322 3520
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä myyjään ja kysy lisää! »

Sulje