Tulosta PDF Tallenna suosikiksi

Kohde

Kuvaus

Remontoijan unelma putkiremontoidusta talosta!

Tämä valoisa neljännen kerroksen 142,60 m2 huoneisto on täydellinen kohde ostajalle, joka nimenomaan haluaa suunnitella oman kotinsa mieleisellä pohjaratkaisulla ja materiaaleilla. Talo on rakennettu vuonna 1924 ja noudattaa 20-luvun klassisoivaa arkkitehtuuria. Huoneiston sisäkattokorkeus on myös normaalia korkeampi 3,00 m. Läpitalohuoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä, erkkeri, takka, kylpyhuone, erillinen WC, aula, tilava eteinen ja keittiö johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Huoneiston pohja on helposti muunneltavissa mieleisekseen melko pienillä rakenteellisillä muutoksilla. Asunnosta voi remontoida itselleen jopa neljän makuuhuoneen kokonaisuuden tai pitää olohuoneen yhtenä valtavana kokonaisuutena.

Tällä hetkellä asunnon aula (tila olohuoneen ja keittiön välissä) ja yksi makuuhuoneista on jaettu kaapistoilla. Tämä on avattavissa purkamalla kaapistoja jos avaruutta haluaa vielä entistä enemmän olohuoneeseen. Asunnon kruunaa ehdottomasti olohuoneen leveä erkkeri, josta on hyvät näkymät Lönkan molempiin suuntiin. Neljäs kerros (korkeus) pitää myös melun poissa melko tehokkaasti.

Ostajaa saattaa mielyttää myös se, että lautalattia on hyvää laatua, mutta kaipaa lähinnä hionnan ja jälkikäsittelyn (maalaus/lakkaus/betsaus). Laudat asennettiin 90-luvulla (omistajan mukaan paremman) timpurin toimesta. Asennetut laudat ovat tarkkaan valikoitu hyvistä puulaudoista. Kasvuperä puulle on ollut Lappi. Muut tilat kaipaavat sen sijaan laajempaa remonttia, mutta tämä on tietenkin huomioitu asunnon hinnoittelussa.

Taloyhtiön kunto on hyvä ja putkiremontti tehtiin taloon vuonna 1989. Kadunpuoleiset julkisivut tehtiin vuonna 1995 ja pihanpuoleiset julkisivut vuonna 2000. Sähköt on tehty vuonna 2004 ja peltikatto uusittiin vuonna 2005. Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman ja isännöitsijän mukaan ei ole merkittäviä remontteja tulossa lähivuosina. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut niin hyvä että päätettiin jättää 12/2015 hoitovastike perimättä yhtiön osakkailta. Hoitovastike asunnolle on 4,00 €/m2.

Tervetuloa suunnittelemaan itsellesi unelmakodin! Pyydä materiaali nähtäväksi välittäjältä ennen esittelyä.

Päivitys 11.11.2016. Omistaja tilannut remonttiarvion kohteelle. Remontti on kevyt ja sisältää seinien ja kattojen maalaus kahteen kertaan (myös patterit), kattojen verkotus, tasoitus ja hionta, lautalattian hionta, kolojen kittaus, pohjamaalaus ja pintamaalaus kahteen kertaan. Hinta projektille 13 700 € sis. alv. 24%.

11.11.2016 Taloyhtiön hallitukselle on lähetetty kirjallinen pyyntö huoneiston jakamisesta kahteen eri huoneistoihin omilla sisäänkäynneillä.
12.12.2016 Taloyhtiö pitää yhtiökokouksen missä jakoa käsitellään. Suositellaan ostajan läsnäoloa yhtiökokouksessa.

Huoneistoa myydään lähtökohtaisesti yksityisnäyttöjen perusteella, joten varaa itsellesi oma aika Sebastian Linden 050 536 1876!

Betjäning även på svenska!
Service also in English.

www.sebastianlinden.co

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Kampin kaupunginosa sijaitsee aivan Helsingin keskustan sydämessä. Ensimmäisenä alueesta tulee useimmille mieleen Kampin kauppakeskus. Kampin alueella sijaitsevat muun muassa linja-autoasema, metroasema, Narinkkatori sekä kulttuurin ja vapaa-ajan ...

Lue lisää alueesta Kamppi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuinpinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:

Asunnon lisätiedot

Tulisija:
Tilojen kuvaus:
Hissi:
:
:
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
  • Seinämateriaalit:
  • Lattiamateriaalit:
  • Kattomateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
  • Lukumäärä:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Antinkatu 23
Isännöitsijän yhteystiedot:
Juhani Veijonen Vuorimiehenkatu 21, 00140 Helsinki
Huolto:
Kiinteistöpalvelu Mark&Pent 0400 704 838
Taloyhtiöön kuuluu:
Hissi, Vinttikomero
Liikehuoneistoja:
6
Tehdyt remontit:
Ikkunat -72, sähköpääkeskus -87, vesi- ja viemäriputket -89, huoneisto-ovet -93, katujulkisivu -95, porrassaneeraus 97-99, pihajulkisivu 2000, lämmitysjärj.tasapainotus, jätekatos, patteriventtiilit ja sähkösaneeraus 2004, peltikatto 2005, kuntoarvio ja PTS tehty -05, iv-nuohous -07, termostaatit -07, ikkunoiden huoltomaalaus -11, C- ja D portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt -12, yhtiön omistaman C48 huoneiston maalaus- ja kunnostustyöt -13, B-, C ja D portaiden sisääntuloaulojen lattiapäällysteet uusittu -13, sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt -14, yhtiö liitetty DNA laajakaistaverkkoon -14, viemäreiden painehuuhtelu -15.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan lähinnä ylläpitotöitä (n. 20 000€ - 30 000€ arvioitu korjauksia per vuosi 2016-2021 välisenä aikana).
Energialuokka:
Tontin koko:
1 260,0 m²
Tontin omistus:
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Palvelut: Kaikki Kampin palvelut heti lähettyvillä
Liikenneyhteydet:
Hyvät

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Näkymät:
Lönnrotinkadulle ja taloyhtiön sisäpihalle keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta.

Ota yhteyttä

Lindén Sebastian

Lindén Sebastian

LKV, LVV, Tiiminvetäjä
  • Puh: 050 536 1876

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

  • Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
  • Puh: 0500 322 232
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä myyjään ja kysy lisää! »

Sulje