Tulosta PDF Tallenna suosikiksi

Kohde

Kuvaus

Loistavan kokoinen omakotitalo yhdessä tasossa, hyvällä sijainnilla ja hienolla omalla 1.292 m2:n tontilla . Talo kattaa kolme makuuhuonetta, poikkeuksellisen tilavan ja valoisan olohuoneen, keittiön, erillisen wc:n ja saunallisen kylpyhuoneen. Talon yhteydessä on myös lämmin autotalli ja varasto. Pihapiirissä vielä kylmä autotalli, jonne on vedetty sähköt.

Talossa on vuonna 2012 ilmennyt kapillaarikosteuden ja salaojituksen puuttumisen/viallisuuden aiheuttama kosteusvahinko, jonka seurauksena lattiapinnat on purettu valuun saakka koko talosta.

Talon kunnostamiseksi tarvitaan seuraavat toimenpiteet: Rakennuksen ulkopuolen maanpinnan kallistuksia tulee parantaa ja salaojat uusia.

Sisätiloissa vanhan alapohjan betonilaatan yläpinta tulee jyrsiä puhtaaksi ja kapseloida esim. Ardex-sisäilmakorjausmenetelmän mukaiseksi. Uudeksi alapohjarakenteeksi suositellaan tuplalaattaa, jossa hyvin kosteutta kestävä eriste. Seinien alaosat tulee katkaista ja alajuoksu nostaa uuden lattiatason yläpintaan. Vanhat pintaverhoilut ja eristeet sisätiloista tulee poistaa ja seinien vaurioitumattomat runkotolpat pitää desinfioida.

Kiinteistön omistaja on kilpailuttanut urakkatarjouksia. Talon sisätilojen kapillaarikosteuden estäminen uudella rakenneratkaisulla, sekä talon saattaminen ns. normitilaan parkettiin asti (seinien pintatyöt erikseen) maksaa 55 900€. sis. alv:n ja purku- ja asennusjätteiden pois kuljetukset.

Salaojituksen teettäminen kokonaisuudessaan (ainoastaan mahdollinen louhinta ei sisälly hintaan) maksaa 6600€, sis.alv:n.

Talon kokonaishinta remontteineen on siis 181 500€, jos saneerauksen teettää ja on sen jälkeen käytännössä kuin uusi. Talossa on jo uusittu mm. vesikate v.2005, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on saneerattu v.2012, ulko-ovi uusittu v.2010, sekä kaukolämpöön on liitytty n. 6 vuotta sitten. Keittiön kalusteet ja kodinkoneet löytyy myös valmiina.

Tässä on siis loistava tilaisuus saada valita juuri mieleisensä pinnat taloon, nähdä takuulla kaiken mitä talo "on syönyt" ja tietää ehdottomasti mitä on ostamassa. Valmiin talon hinta on alle alueen hintatason ja kustannuksiin on mahdollista vaikuttaa tekemällä itse osan työstä.

Kaikki tiedot ja raportit kuntotarkastuksista, mittaustuloksista jne. on saatavilla näytöillä, tai sähköpostitse. Pyydä tarkempi selostus ja raportit välittäjältä talosta tehtyjen tarkastuksien ja remonttitarjousten osalta.

Sovi yksityisnäyttö sinulle sopivaan ajankohtaan/Kom överens om privatvisning enligt din tidtabell. Terhi Nordqvist p. 040 300 2312/ terhi.nordqvist@aktialkv.fi

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuinpinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
  • Hinta
Myyntihinta:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tulisija:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
:
Tehdyt remontit:
Huomattavia remontteja tehty mm. putkistot, väliseiniä, lattiapintoja, pesutilat, keittiö yms.
Energialuokka:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Vesihuollon kuvaus:
Viemäri:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Katto:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus:
Oma
Kiinteistötunnus:
445-3-11-2
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Tontin pinta-ala:
1 292,0 m²
Tontin nimi:
11
Rakennusoikeus:
200,0 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Paraisten kaupungin asemakaavaosasto.
Rakennukset:
autotalli, leikkimökki, varasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Palvelut: Keskustassa
Liikenneyhteydet:
Bussit

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Ota yhteyttä

Nordqvist Terhi

Nordqvist Terhi

Kiinteistönvälittäjä LKV, Fastighetsmäklare AFM
  • Puh: 040 300 2312
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä myyjään ja kysy lisää! »

Sulje