Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Kallaveden rannalla, Paukarlahden Reinikkalansaaressa on myytävänä kaksi vierekkäistä upealla paikalla sijaitsevaa rantakiinteistöä (tilat Touhula ja Lepola) ja lisäksi näiden rajanaapurina oleva metsäpalsta (tila Metsola). Rantakiinteistöt myydään joko yhdessä tai erikseen. Etäisyys Kuopiosta on vain 34 km. Pääset autolla perille asti yksityistä Reinikkalansaarentietä ajaen.

Tila Touhulan rantatontille, jonka pinta-ala on 5.760 m2, on rakennettu v. 2003 valmistunut erittäin laadukas, talviasuttava ok-talo/loma-asunto. Kaksikerroksisen rakennuksen kerrosala on 95 m2 ja huoneistoala 80,5 m2. Alakerrassa on keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi pesutilat ja sauna sekä wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kodinhoitotila ja vaatehuone. Olohuoneesta ja yläkerran parvekkeelta avautuu henkeäsalpaavan kaunis järvimaisema. Alakerrassa on sähköllä toimiva lattialämmitys ja yläkerrassa seinäpatterit. Olohuoneessa on lisäksi varaava takka. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä pitää huoneiston raikkaana.
Rakennuksen alakerroksen runko on muurattu leka-harkoista ja näyttävä ulkopinta on muurattu Nilsiän liuskekivestä. Yläkerrassa on puurunko ja ulkopinta hirsipaneelia. Rakennuksen sisäpuolella on käytetty erikoisen laadukkaita materiaaleja, esim. yläkerrassa on näyttävä pontattu koivulankkulattia. Kiinteistöön kuuluu oma kaivo ja jätevesijärjestelmä imeytyskenttineen. Tarvittaessa voi liittyä myös vesiosuuskuntaan, vesijohto kulkee Reinikkalansaarentien varressa. Tällä tontilla on rantaviivaa n. 125 m. Voimassa olevan rantakaavan mukaisesti tontille voi rakentaa vielä erillisen rantasaunan 10 metrin etäisyydelle rantaviivasta sekä talousrakennuksen. Touhula-kiinteistön myyntihinta on 249.000 €.

Vieressä olevan Lepola-tilan rakentamattoman rantatontin pinta-ala on 8.000 m2. Tontin edustalla on tilaan kuuluva pieni saari, pinta-alaltaan 470 m2. Tällä tontilla on rantaviivaa n. 230 m (ja lisäksi saari). Tontin myyntihinta on 95.000 €.

Metsäpalsta Metsola sijaitsee rantatonttien ja Reinikkalansaarentien välissä, pinta-ala on 8.360 m2. Metsäpalstan myyntihinta on 15.000 €.

Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on reilut 2,2 hehtaaria. Kaikilla tonteilla kasvaa vankka puusto, pääasiassa kuusta, mäntyä ja koivua.

Voimassa olevan rantakaavan mukaan Reinikkalansaaren tonteille saa rakentaa kolme erillistä rakennusta, loma-asunnon, rantasaunan ja talousrakennuksen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on max. 130 m2. Vakituista asumista varten voi rantatonteille hakea Leppävirran kunnalta käyttötarkoituksen muutosta (loma-asunto > vakituinen asunto).

Sovi Kiireetön yksityisesittely - soita 050-3555 900 / Rauno Hakaoja, LKV

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Asunnon perustiedot

Alakerta: Tupakeittiö, makuuhuone, puhuone, pesuhuone, sauna ja wc
Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Muiden tilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Tiemaksu:
Sähkölämmituskulut:
Vesi- ja jätevesimaksu:
Puhtaanapito:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tulisija:
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
:
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Vesihuollon kuvaus:
Viemäri:
Sähköliittymä siirtyy:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
  • Lukumäärä:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:

Asunnon tontti

Tontin omistus:
Oma
Kiinteistötunnus:
420-425-31-15
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Tontin pinta-ala:
5 760,0 m²
Lisätietoa tontista:
Tie perille
Lisätietoa tontista:
Kallaveteen (Koirusvesi) rajoittuva tontti, jolla rantaviivaa n. 125 m.
Tontin nimi:
Touhula
Rakennusoikeus:
130,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Rakennusoikeus on max. 130 k-m2, josta loma-asunnon kerrosala max. 100 m2 ja erillisen saunan max. 25 k-m2.
Kaavoitustilanne:
Rantakaava
Kaavoitustiedot:
Leppävirran kunta

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Ranta:
Rannan tyyppi:
Vesistön nimi:

Ota yhteyttä

Hakaoja Rauno

Hakaoja Rauno

LKV, MKT, MJD, Metsätalousinsinööri
  • Puh: 050 3555 900

Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV

  • Honkasaarentie 10, 70100 KUOPIO
  • Puh: 010 5012 240
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä myyjään ja kysy lisää! »

Sulje