Tulosta PDF Tallenna suosikiksi

Kohde

Kuvaus

Kivitalo Lupinlahden rannalla, isot terassit merelle

HARVOIN MYYNNISSÄ! Edustava jykevä kivitalo Haminan arvostetussa merellisessä Vilniemessä. Myyntikohteen kerrosala yhteensä 260 m²: asuinrakennus 211 m² ja talousrakennus (autotalli + varasto) 49 m². Kokonaisala: 288 m² + 50,5 m². Käyttöönottotarkastus 12.12.2008, lopputarkastus - 8.10.2010.

Oman 1650 m² tontin ainutlaatuisen rantasijainnin vuoksi rakennusprojekti toteutettiin yksilöllisen arkkitehti- ja rakennesuunnittelun pohjalta. Yhtä makuuhuonetta lukuun ottamatta talon kaikista huoneista on suunniteltu esteetön, upea näköala suoraan merelle. Asuintilojen huonekorkeus 3,3 m. Olohuoneen ikkunakorkeus 2,4 m. Koko talon levyiset 70 m² katetut betonirakenteiset terassit kahdessa kerroksessa avautuvat suoraan Lupinlahdelle. Alaterassi on betonia ja huolto vapaata komposiittilautaa. Etupihan puolella on kolmas betonirakenteinen katettu terassi 16 m².

Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, KHH, sauna, pesuhuone, 2 WC, eteinen, tuulikaappi. Talossa on paljon säilytystilaa, huonekohtainen audiojärjestelmä, saunassa on kaiutin ja LED-valot. Kylpyhuone on varustettu poreammeella. Alakerta on iso monitoimitila, jossa on takka, sekä väliseinällä suojattu ja liukuovijärjestelmällä varustettu suuri säilytystila, WC ja pesutila. Varustukseen kuuluu lisäilmastointilaite, sähkölämmitys, lattialämmitysvaraus, iso pakastin. Tila on muunneltavissa ja jaettavissa useampaan tilaan. Erillinen uloskäynti ja kerroskohtainen lämpötilansäätö mahdollistavat kohteen käyttöä kahden perheen tarpeisiin.

Talo on suunniteltu matalaenergiseksi ja käyttökustannustehokkaaksi. Asuinrakennuksen seinärakenteissa käytetyn 380 mm paksun Leca Design 380 lämpöharkon u-arvo on 0,15 W/m2K. Isot ikkunat ovat kolminkertaista lämpötiivistä argontäytteistä selektiivilasia. Energiasäästölamput. Talon energiatehokkuutta lisää ILTO X100 Premium ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla, sekä lämmitys- ja viilennys- toiminnoilla. Varaava uunillinen takka säästää lämmityskustannuksia talvella. Siemens suorasähkölämmitysjärjestelmä herkästi reagoi pieniin lämpötilan muutoksiin, termostaatit ja laitteiden automatiikka turvaavat sen, ettei lämpö mene hukkaan. Pesutiloissa on lattialämmitys. Turvalliseksi asumiseksi taloon on suunniteltu ja toteutettu koneellinen radontorjuntajärjestelmä. Talossa on betoniportaat. Kivirakenteiset väliseinät on toteutettu erinomaista äänieristystä takaavasta 90 mm paksusta Kahi- harkosta. Talousrakennus on rakennettu matalaenergisesta lämpöharkosta LTH-300, seinän paksuus 300 mm. Varastossa on paljon säilytystilaa, seinän kokoiset hyllystöt. Autotalli on varustettu automatisoidulla nosto-ovella.

Vain yksittäisesittelyjä, soita/mailaa ja sovi esittely.

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuinpinta-ala:
Muiden tilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
  • Hinta

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Kuntotarkastus:
Vesijohto:
Viemäri:
Sähköliittymä siirtyy:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Asunnon tontti

Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
1 650,0 m²
Lisätietoa tontista:
rinnetontti Lupinlahden rannalla

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Autotalli
Näkymät:
esteettömät merinäkymät
Pihan kuvaus:
hyvin hoidettu piha, laatoitus yms.

Ota yhteyttä

Anastasia Kartanen

Yksityinen myyjä
  • Puh: 0409303808

  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä myyjään ja kysy lisää! »

Sulje